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【相談】40代の住宅ローン繰り上げ返済ってどうしている?

0コメント
1.

定年(60歳)までに完済できればいいのだけど・・・

2.

東京スター銀行に購入額以上の預金入れてるから、金利無しだけど? ただ、住宅ローン減税が終わったら一括返済しちまおうかなと思ってる。

103.

>>2でフツーのリーマンだが、持ってるよ。
ただ、これまでの生活は一言で言って地味だけどな…。

3.

うちの月々の返済額は 都会の人なら数年で返せる屁みたいな 額だがうちは田舎で年収300万だから 繰り上げは無理だな。 地道に返していく。

5.

>>3同じかんじ。けど、繰上げがんばってるよ。

4.

繰り上げ?ムリムリ 変動金利で73歳までボーナス併用でコツコツ返済さ あれ?定年来たら、ボーナスなんて無いじゃない どうしよ?

8.

>>4金利の高いヤツに買い換え(返済変更)されられるぐらいだろ?

6.

俺は家をタンポにまた家買って、またタンポで家買っての繰り返しを20年しているけど、オーナー家業も大変だから、辞めたい

7.

>>6やる前にわからんと

9.

結局、変動金利にしてた人が一番得してるね。変動はやばいやばいって言われてたけどさ。

10.

しばらくは変動だろうね 今短プラ上げたりしたら、まだまだあっという間に不況に逆戻りする状況だし もう10年も前から変動は危ない、ギャンブラーだとか言われてたのに

11.

変動か全期間固定なら分かるけど、10年やら5年やらの固定で借りるのはみすみす金融機関に高い金利払うだけでメリット少ないのがわからないかね
何も考えてない、お願いしますしか言えない信用金庫だけがやたらとすすめて来るけど

14.

1年半に1回くらいの割合で100万ずつ繰り上げ返済してたけど ちょっとお金が必要になって、繰り上げ返済を中断して早3年。 結局使うかどうか不明なまま繰り上げ返済用預金だけが毎月プールされ続けてる。 少しでも早く元金減らしたいのに毎日モヤモヤしてる。

15.

とりあえず、住宅ローン控除があるうちは内入れしないな

16.

転勤して、住宅ローン控除はなくなる、買った家は空き家にして別宅借りて家賃払う、都市手当なくなって給料下がる、の三重苦。 社畜サラリーマンは家なんか買うもんじゃないな。

17.

2500万借りて、ボーナス分800万、毎月返済分1700万。
ローン7年目にして、ボーナス分を一括返済しました。

ボーナス分だけ繰上げしたので、これ以上繰り上げしません、
というか、子供の教育費が増えるので、これ以上繰り上げできません。
72歳まで支払う予定ですが、定年までの残り15年、
教育費優先でいきます。

60歳で退職して、退職金で一括返済という道もありますが、
これも繰り上げせずに、手元に現金確保しておくつもりです。

18.

>>17よう頑張ったと思うよ
もし変動なら金利動向で退職金一括も考えればいいけど、下手すりゃあと25年位短プラ変わらない可能性もある

21.

2500万とかすげーな。 田舎在住で年収少ないから 2500万も借りたら返すのに 100年以上かかるわ。 まず借りるのが無理だけど。

28.

なぁんだ、そうか
やっぱり繰り上げなんて全く出来ない俺みたいの方が普通だよな

29.

普通ではないと思うw

35.

>>29普通そんな余裕ねえよ
子供二人で一馬力の年収700万だぞ
それでも平均よりは多い方だぞ
どっから余分な金出すんだよ
旅行も外食も行けなくなっちまうわ

30.

オレは70までトラック運転手しなくちゃあかんわ

38.

10年前に固定2.8%で1800万借入。 繰り上げなどもして残り1000万。 年収は10年前から50万ダウンの550万。 借り換えた方がいいのは分かってるけど、手続きが面倒そうでそのまま。 こんな私を動かすようなアドバイスをいただけませんか?

41.

>>38固定2.8%は、昨今の変動金利の利率の低さを考えると悲しいわな。支払い総額で何百万も違うからな。

43.

変動でも月8万のうち金利分が3万 少しでも元本を減らさないとお話にならない

60.

俺は、変動金利だけど月の支払いが微々たるもんだから
繰り上げはしない予定だよ。

81.

今時、ボーナス払いは流行らないだろう・・・ こうして見ると家族持ちは大変だなと思うよ。 何のためのローンかわからなくなるよ。

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