一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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飛び込み営業マンだった俺がマンション管理人に就職して半年たった

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うちのマンション欠陥住宅すぎ!

7コメント
1.

部屋にいてトイレとか居間の話し声聞こえる……
壁薄すぎ

2.

それ幽霊だぞ

3.

事故物件か

4.

>>3いや新築だわ

5.

レオパレス神話?

7.

>>5ちゃうで、わりかし普通のとこ

6.

外観そこそこで階数もわりとあるから、
内装もしっかりしてんだろうなと思ったらこれだわ

他の住人の音は聞こえないんだがな、家族うるさい

8.

換気扇とかのダクト通じて漏れまくりかな

9.

>>8いや、そこは音漏れの原因じゃない
ただ後で言うが換気扇は他の問題がある

というか最近気付いたんだが、ドア下に隙間開いてるんだよな

11.

手抜き工事か

13.

>>11隙間は手抜きじゃなくて意図的だね

12.

シックハウス換気の為にアンダーカットって言ってドアの下に隙間作るよ

13.

>>12そうそう、それ

14.

新築ってあんまり良くないんかねえ

16.

>>14外観で決めるのはオススメしない
ちゃんと見学して、部屋にいてドア閉めた状態で
どれだけ音が聞こえるかは確認しておいたほうがいい

22.

>>16なるほどね
隣人の人柄にもよるけど、やっぱり快適に暮らしたいもんね

17.

家賃いくら?

48.

>>17家賃というか買ったからね

18.

一応隣の音は聞こえないのかでもお客が来てる時にう○こするのが気まずそうやな

19.

ていうかな、音漏れだけじゃないのよ

21.

最近のトイレは部屋や廊下と一体型のフローリングだからな…

25.

>>21そう、まさにそれ

23.

なんなのよ

24.

問題は4つ

①音漏れ(ただし家族内に限る)
②圧
③防寒性のなさ
④換気扇からの匂い

26.

24時間換気の計画が失敗してそう

27.

>>26ああググったらなんかそんな感じかもしれん……

28.

順に説明すると、

①音漏れはまあ上記の通り、近いうちに防音工事を検討中

29.

②の圧、これはまあ簡易換気口みたいなのを常時開けとかないと、
空気圧?で息苦しくなったりする。
寝るときドア窓閉めた状態で開けとかないと、タヒにはしないが結構苦しい

31.

>>29圧でドアが開きづらいのはよくあるけど息苦しくなるんか・・・

33.

>>31単に密閉してるからだと思う、ドア下の隙間開いてるだけだし

32.

③防寒性のなさ、
去年の冬は本当に寒かった。俺の部屋が北なのもあるが寒すぎる。
居間は床暖房とか言う素敵システムのおかげでわりと快適なんだけど、
一番寒いであろう俺の部屋にはない

なお今冬までに二重窓工事を検討中

34.

④換気扇の匂い

キッチンから伸びる換気扇の出口が玄関ドア先、
マンションの廊下に直接出てるんだが、
そのすぐ横に俺の部屋の窓があるんだ

つまり魚を焼く匂いとか親父の一服時のタバコの臭いが、
窓を開けてるとダイレクトに室内に入ってくる

おかげで換気もしにくいし、圧用の簡易換気口から常時なにかしら匂いが少し入ってくる

36.

住んでみないとわからないもんですね

42.

壁が薄いんじゃないよ....その声は壁の中からしてるんだよ...

45.

>>42オカルトは好きだが新築だしな……

69.

狭小住宅は軽自動車しか入らなかったりバリアフリーなんて言って基礎工事が雑だったりする断熱材とか防火措置とか見えないとこを手抜きするから

71.

しかし問題点はあるものの基本いい住まいだから、
リフォームしてより良い暮らしを求めたい

75.

まぁやっすいやっすいマンションなんかそんなもんだろ予算が少なくて妥協して買ったんだろうししょうがない

コメント-7-

1. 匿名さん

中間仕切りにグラスウールも入ってないとか遮音仕様壁になっていない事を確認しなかっただけでしょ?
一番の欠陥品は、引きこもり過ぎて余計なところに神経過敏になってるイッチだろ。

2. 匿名さん

ドア下の隙間は何十年も前から一般的なんだけど?w
一軒家もマンションも一緒だからそんな事言ったら欠陥じゃない住宅なんて一つもねーよw
他の住民の音が聞こえないってんだからかなり優秀なマンションじゃねーかボケw

3. 匿名さん

換気は臭い消しじゃないからな、外部へ煙を出すものだから、そんなので気にしてたら戸建住宅でも住めないよ
基本的にRCなら冷えるのは当たり前、音もマンションのグレードによりピンキリ、おそらく相当安い物件だろう

4. 匿名さん

普通だろ。
一戸建てに住まないと生きていけない人だね
自分の部屋を手に入れて、不満爆発か

5. 匿名さん

欠陥じゃなくて24時間換気の為の仕様じゃね
新築どうこうじゃなく21世紀に設計施工された住宅は集合、戸建を問わず建築基準法上の義務なんだな
どうしてもてんなら熱交換型の換気扇に給排気共にすげ替えればいいだろ
防音はまぁ普通の床面積のお宅なら家人の生活雑音が聞こえない方が異常なんじゃね

6. 匿名さん

専門家として言うが、それは欠陥じゃ無い。壁も薄くない、窓が二重で無いのは、最近のマンションとしては珍しい、エコポイントを利用すると、少し補助金をもらえる。
窓から臭いが入ってくるのは、自分の家の臭いなんだからあきらめな。

7. 匿名さん

親のスネかじっているガキが親の苦労も考えずに住ませてもらっているのに・・。
自分で稼いで家買ってみろよ。

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