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【ライオンズマンション】柱へ発砲スチロールや鉄筋不足の欠陥マンションで大京は費用全額負担の建て替えへ

12コメント
分譲マンション大手の大京が1996年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町(7階建て72戸)で柱への発泡スチロールなどの異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが川崎市などへの取材で分かった。

東亜建設工業は「工事の外注先は会社を分割して別会社になっており、施工不良の原因は分からなかった」と説明。大京は「この業者が関わったマンションは他に8棟あるが、調査の結果、問題はなかった」としている。

高級マンションから相次いで「欠陥」が見つかり騒ぎになっている。
2003年に住友不動産が販売した11階建てマンション「パークスクエア三ツ沢公園」(横浜市西区)が傾いていたことが判明。施工した熊谷組によると、「事前調査では想定できなかった支持層の落ち込みがあった」という。

最近では、今年3月に引き渡し予定だった東京・南青山「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」で、水道や空調の配管を壁や床などに通す穴である「スリーブ」の1割に当たる600カ所以上で不備が発覚。解体、建て替えが決まったばかりだ。他にも、江東区の大京ライオンズマンションで渡り廊下が崩落したり南海電鉄の子会社が手掛ける大津京ステーションプレイスでも雨漏りなど被害報告が出ている。耐震偽装が騒がれたのは2005~06年の話だが、こうなるとマンション購入はためらってしまう。東日本大震災後、人手不足や納期の遅れが顕著なので、ますます心配になってくる。欠陥を見抜く方法はないのか。

住宅ジャーナリストの中島早苗氏は、「新築なら管理組合をしっかりつくってくれるかの確認が必要。何かあった際、修繕積立金の管理が大切だからです。中古マンションであれば修繕積立金がいくらあるか、不動産屋に確認してもらってください」とアドバイスする。

ある業界関係者は「今後も大手で欠陥マンションが相次ぐ可能性がある」というから、今はちょっと様子を見た方がいいかもしれない。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDG2900K_Z20C11A8000000/

6.

朝鮮みたいになってきたな

68.

>>6そこは中国だろ

7.

次はダンボールか

10.

中国でそんあ画像あったな

12.

マンション買うやつの気が知れん

13.

これから調査→発覚→訴訟→建て替え・補修
が全国で阿保みたいに出てくるぞ~w

15.

ライオンズマンションは中国製だったのか もう買わね

16.

修繕積立金が大事て、結局欠陥あっても自分たちの金で直すってことかよw

32.

>>16超大手、超大手親会社の子会社ならともかく、中堅規模だと 欠陥が複数棟出たら破綻必至だからね、自力救済も考えておかないと

17.

チャイナクオリティかよ笑えねえ(´・ω・`)

18.

築20年近いマンションが追い金無しで新築に変わるんだからラッキーじゃねえか

58.

>>18ラッキーだけど、 モノや機能が増えて 管理費が爆上げになる恐れあり。 防犯カメラとかカメラ付インターホンとか。

20.

俺ん家もだいぶ古くなってきたから誰か立て直してくれないかなー

23.

調査屋開業しようかしら

24.

誰だよ!!!オリンピックがあるからって不動産関連の株上がるったの!だだ下がりじゃねぇか…含み損……。

27.

阪神の震災の後、壊れた壁や柱から偽装が多数発覚したのテレビで見た記憶ある 311のときはどうだったんだろう

30.

ちょっと前には、スリーブを入れ忘れてたなんて
アホみたいなミスもあったな
建築現場に出入りする業者が多いってのは仕方ないが
元請けのチェックが甘すぎる

31.

爆発する前に判明してよかったな
某国との違いは不正しても崩れないところか

34.

ライオンズマンションは昔からトラップ

35.

道路作るときに、土地の状態によってはそれよう発泡スチロール使うらしいけど、 それもそのうちただの発泡スチロールと発覚とかになるんかな。

36.

建売住宅も工期やばくね?
あれよあれよと完成して怖い

50.

>>36むしろ工場で箱つくって現場でくっつけて、という工期が早い
タイプの方が丈夫だよ。ミスらないから。

40.

はははは発泡スチロール!?

51.

>>40スタイロフォームの切れ端じゃない コンクリ打つ前のスラブの掃除の時に空き缶やその他ゴミと共に壁に吸い込まれていく

42.

こんな分の悪い博打もないな
マンション買い怖すぎる

43.

昔はコンクリ入れる前のハリの中に、飲んだ缶とかゴミを入れてたからなぁ…

48.

>>43阪神大震災で倒壊したビルから空き缶が出てきたんだっけ

44.

だって建設作業員とか、零細の金髪DQNだからなまともな品質で建設されてないだろ

53.

こんなのどうせスタイロフォームの切れっ端とかだろ 耐震強度に影響出るほど柱に異物混入させるなんていくらなんでもあり得ないから安心しろ

59.

人生で一番高い買い物をDQNに任せるっておかしいよな

55.

田舎で戸建てに住むのが正解

コメント-12-

1. 匿名さん

旭化成建材の不正が発覚した北海道で、北海道が旭化成建材にデーター提出を求めても提出しないわ、嘘つくわで、コケにされ、行政の体裁を取り繕うのに形式だけの旭化成建材からの謝罪をお願いしましたが、高橋知事曰く、「不正は大変遺憾で、あってはならない。我々も転用を見抜けず責任を感じている。一日も早い解決に向け、総力を挙げて取り組んでほしい」と要請した。」 
 おいおい! 「我々も転用を見抜けず責任を感じている。」って、不正をやった業者になんで行政があやまるよ。 
これを見れば分かる通り、公務員というクズは天下りなどでお世話になっている業界には何も言えないのです。(要は、受託収賄を脱法でやっとるの)

2. 匿名さん

なぜ4年も前のニュースを?

3. 匿名さん

マンションよりも戸建の方が怖いような気がする。
マンションなら集団訴訟できるが、戸建じゃ無理だ。

4. 匿名さん

配管屋「あちゃースリーブの位置施工図とズレてた。梁に穴開けたろ」

5. 匿名さん

×想定外の地形の変化
○最初から法律を無視して手抜き

6. 匿名さん

中国みたいに、蹴破れるマンションのドアがあるのかも知れんねw

7. 匿名さん

ドカタは偏差値20台のチンピラヤンキーの職なのは誰でも知ってるのに
何故かそいつらがちゃんと仕事するプロだと思い込んでるバカ共w
クズばかりだから現場監督の言う事なんて聞くわけがないだろ
モラルや常識もない最底辺を使ってる限り、絶対にこの問題は解決しねーよ

8. 匿名さん

そのうち外断熱用の発泡スチロールが不正だ、違法建築だと言われそうで怖い

9.

まともな家建てたきゃまともなインスペクターみつけてくるしかないな。
探すのは大変だが。

10. 匿名さん

戦後から30年前くらいだとコンクリの中に廃棄物埋めるとか普通にあった事。
古いとこに住んでるならちゃんと調べてみ。

11. 匿名さん

>>55
その戸建てを立てるのは田舎の人口の大部分を占めるDQNたちなんですがそれは

12. 匿名さん

東日本大震災で倒壊したビルから空き缶が出てきたんだっけ。

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