一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【横浜傾斜マンション】全棟建て替えの賛成住民は68%!

1コメント
横浜市のマンション傾斜問題で、マンションの管理組合は29日、建て替えなどに関する住民アンケートの結果を公表した。全705戸の約9割にあたる644戸が回答し、「全棟の建て替えを希望」と答えたのは476戸(67.5%)だった。

そのほか、「一部の建て替え」が59戸(8.4%)、「傾いた棟の杭補強」が19戸(2.7%)、「転出」が63戸(8.9%)だった。一部複数回答が含まれる。

区分所有法の規定では、マンション全棟の建て替えには住人全体の5分の4以上の賛成が必要となる。管理組合は「現状把握が目的であり、この結果を受けて対応方針を決定するものではない」としている。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG29H0V_Z21C15A1000000/

3.

そりゃ新築になって資産価値が上がるからなw 我田引水だろ馬鹿共

4.

①建て替えで新築になれば高く売れるしそのまま住むもよしヒャッハーって層と
②ヤバいとこだけ建て替えで、新築化とかどうでもいいからそのまま住みたいわ…って層と
③もう売るからどうでもいいよーだけど残った連中だけ新築化の利益を得るのは許せないよーって層

③が①に旨みを与えないため、どうでも良いはずなのに賛成しないという…

5.

三井不動産レジデンシャルの経営陣が個人賠償すればよいと思うよ

6.

建て替えできないじゃん

7.

人生設計めっちゃめちゃやで

8.

このマンション、今期理事が回ってきた人は大変だよな。
理事長なんか鬱になりそう

10.

まるで韓国の建設事情!?

12.

>>10大手企業の数社が集まってこの有様だからな
韓国より酷い

11.

三井不動産のバカが何を思ったか建て替えなんて言い出しおって

13.

子供とかいると引っ越しとか通園通学どうするかとか大変過ぎる

14.

8割に持ってくためには色々と議論と工作がいるだろうな
しかし13%程度ならそこまで難しくはないんじゃね?

16.

杭打ちデータを偽装したマンションの施工主は、その杭が有効に機能している ことを科学的に証明できないなら、マンションの住民に建て替え費用を支払え よ

17.

五分の一抑えれば建て替えはされない
五分の一買収するだけで建て替えせずにすむ。

20.

その後に また問題がでたら、費用がかさむ一方だからじゃない?
先のことを考えたら、建て替えが最前の策だと思うよ
企業イメージもあるわけだし

一部建て替えって回答があるってことは、自身の棟には問題が無かった人の回答ってことだよね
その人も、どうせ後から問題が出たら「建て替えろ」って言うんでしょ
なら今まとめてやるべきだよ 風評被害で売りたくても売れない状態の人もいるんだからさ

21.

そりゃ影響ない棟に住んでて小中学生の子供いたら転校なるし嫌がるやろ

22.

傾いてたって住めるだろ。そのまま住んでればいいのに。

23.

>>22問題を大事にした奴 多分最初はドヤ顏だったと思うが、今はいたたまれないんじゃないかな

24.

この先長くない人に
あまりメリットないからなぁ。

お金をいくら保証してもらっても
環境変わるとキツイのもあるだろうし。
残り人生年数が違えば考えも違う、と。
5分の4は楽ではないよ。

28.

こういう場合、裁判となって住民側が勝っても三井側が提示しているような好条件は出ないらしい。「逃げ遅れ」しないことだろうな。滋賀県じゃ買取拒否の住民が雨漏りマンションに居続け状態、不動産屋と建築屋がいつ終わるかわからない裁判中。

29.

立て替えれば良いじゃん。
馬鹿じゃないの?

30.

出て行く人が少ないのが意外だな、でもこれ話しがまとまって建て替え終わるまで下手すりゃ10年かかるぞ。

定年退職したお年寄りも多いみたいだし気の毒だな。

31.

新築マンションでも10年近く住めば汚れや傷が付き小リフォームを考えるん だがな。 建て替えて貰えるなんて凄くお得じゃないか!

32.

>>1区分所有法の規定では、マンション全棟の建て替えには住人全体の
5分の4以上の賛成が必要

憲法改正よりもハードルが高いな。

26.

杭の打ち込み云々ではなく、もともと軟弱地盤だと知ってる人は誰も買わない。 建て替えてもまた沈むんだってば。

コメント-1-

1. 匿名さん

建て替えても、会社が倒産すれば 住民負担
建て替えなければ、住民の健康不良、マンションの価値低下
裁判で勝っても、住民が思うほど出ない
総合して見たら 立てたもん勝ち じゃねーかよ 
損をするのは弱者だけ

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