一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

新潟県・柏崎市「20年空き家になってる家が危険なので解体します。撤去費用の250万円は所有者に請求しますね」

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【朗報】キャンピングカーを買えば「家賃を払わなくてもいい」事に気がついた!

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【超絶悲報】木造アパートに引っ越した結果 → 壁が薄すぎてヤバい…orz

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税務署「年収が高ければ、今後住宅に関する節税できなくなります」←ファ!?

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ネット民「この先高齢化や空き家の増加で、土地や建物の値段が下がる」←これ

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【規制緩和】マンション建て替えの所有者合意を「3分の2」へ引き下げ決定!

1コメント
政府は大型マンションや団地の建て替えに必要な所有者の合意の数を現在の8割以上から3分の2へと引き下げる。

都市部でのマンションや商業施設の建設といった再開発の際に、税優遇などを受けられる制度も拡充する。景気への波及効果が大きい民間の建設投資を促し、経済成長へとつなげる。 来年1月4日召集の通常国会に規制緩和策を盛り込んだ都市再生特別措置法の改正案を提出来年早期の導入を目指す。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS26H0V_W5A221C1MM8000/

2.

あと容積率も緩和しないと建替えは進まないでしょうな いかに既得権益を生むかが鍵になるでしょう。 45年前に200万円で買ったマンションを建て替え時、 3000万円出資すれば6000万円の物件が手に入るとかさ。

3.

場所がいいマンションはいいけど

辺鄙な場所にあるマンションは最終的にどうなんの?

5.

経年数30年のマンションは無条件で容積率を倍にする 政府は無資金で建設バルブを呼べる

6.

建築費が高騰しちゃって実際には払えないだろうな。

土地の値段は下がっているから資産価値ないし。

建替えのマンションに住んでいる人なんて年金暮らしの人ばかりだろう。

7.

マンションは買って住むところじゃない。借りて住む所。

9.

1/2でいいと思うけどね

11.

これ、建て替えしたくない派にとっては事後法なんだけど。
旧マンションには適用されないでいいの?
旧マンションの約款は有効でしょ

10.

>>1これは良い事だ 建替え論が毎回潰れていたからな それも数軒の差で

コメント-1-

1. 匿名さん

建替えは高層化して元の住人は土地所有権を維持し、新入居者に関しては借地権にして借地料を取り、元の住んでいる住民たちのローン負担にあてるというのはどうかな?
高齢になって新たにローン抱えることや、中古購入者が二重ローンになるなど辛さから反対が多いわけだし。
都市部でしか通用しないけどさ。

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