一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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東京から1時間で「3LDK 500万円」の中古マンション買った!

7コメント
1.

何千万も払う奴の気がしれない

2.

どんな事故物件だよ

3.

>>2ほぼ相場だよ

4.

どんな僻地だよ

5.

>>4まあ、ちょっと田舎だけど
東京から1時間以内だよ

18.

>>5東京ってまさか奥多摩とか?

23.

>>18奥多摩じゃないけど、
まあ、場所に関してはこれ以上は
勘弁してね
ちなみに駅徒歩7-8分

6.

築何年?

7.

>>620年くらい

8.

でも水回りは数年前にリフォーム済みでかなり綺麗

9.

そんな物件絶対に無理だわ
せめて3000万以上の物件がいい

11.

>>9まあ、それは価値観の違いかな
3000万あったら10年早く仕事辞めて
遊んで暮らすわ

10.

500万のマンションとかきいたことないんやが ただの事故物件じゃないだろ

13.

>>10東京から1時間くらい
築20年くらい
60へーべくらい
で見てみると相場がわかるよ

16.

>>13神奈川じゃないよね

17.

>>16神奈川じゃないです

12.

そのまま賃貸にしたらすぐに元取れそう

15.

>>12賃貸に出すと6-7万くらいかな
固定資産税、管理費とか考えると
それほど入ってこない
やっぱりペイするまでに10年近くかかる

22.

>>15月々6-7万の物件が500万ってあり得なくね?
それくらいの賃貸なら1300万はするはず
逆に500万の物件なら3-4万くらいでしか貸せないよ

26.

>>22あるよ。実際あったんだから
同じマンションが7万で賃貸に出てる

20.

熱海とかなら普通にあったな300万円台で

24.

20年だとそのうち修繕とかあるんじゃないの?

28.

>>24かもしれない。
実際30年超えてどんな不具合があるのか
あるいはないのか、なって見ないと
わからない

29.

>>28そしたらまた買えば良いよね

31.

>>29気になるのが放棄できるかどうかかな
固定資産税もバカにならない
10年後くらいに2,300くらいで売りに出すのが
いいのだろうか

32.

>>31それは無理じゃない?

33.

>>32放棄するのは無理だろうな

35.

今何歳?

36.

三十代

41.

>>36イイな
オレも買おうかなキャッシュで
車より現実的だ

37.

アリだな
20~30年後に余生を暮らす場所を見つけられれば完璧

今どき頑張って買っても、大地震で壊れたらパー

39.

いいな 500万くらいなら何かあっても諦められそう

コメント-7-

1. 匿名さん

自分が住む分にはいいのかも。そんなに有利な物件なら不動産屋が抑えるからね。10年後くらいから団塊世代が死んでいくこと考えたら、郊外のマンションは危険だし、投げ売りが始まってるのかも。若年世代が郊外で安い物件が買える時代ともいえるが、歯抜けのように所有者が死んでいなくなると、管理組合が機能しなくなって厄介なことになりかねない。できるだけ不動産屋は持っていたくない物件なんだろうきっと。

2. 匿名さん

いい買い物だったと思うよ。

3. 匿名さん

スキー場とかのリゾートマンションだろ
管理費が何万円も取られる罠
水道代が高かったりする

4. 匿名さん

中古マンションに興味があるのですが、一生住むとすれば(あと60年以上)築何年のマンションを買うのが正解でしょうか? 強度的に

5. 匿名さん

前の住人が管理費なんかをずっと滞納してるとか訳有りな気がしてならない

6. 匿名さん

競売物件だったかもね。

7. 匿名さん

安いな。訳ありじゃなければいい買物だな。

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