一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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年収450万で「3000万の住宅ローン審査」に通ってしまった…

6コメント
1.

絶対返せないだろこれ

2.

頭金次第

4.

>>2いや頭金がいくらだろうと借りる金は3000万だからな

5.

勤め先の評価が高いんだろう

8.

普通年収の5倍程度だけどな一部上場でも7倍も出ないよ普通
どこに勤め点の

9.

>>8俺もそう思って聞いたんだけど昔は五倍だったけど最近はお金なくて頭金もない夫婦が多いから七倍くらいまではどこでも貸すんだと
相談した先は給与振り込み口座になってる地銀

11.

地銀・・利率は?

13.

>>11基準金利が2.7で10年間は0.7%固定
10年目からは基準金利から1%差し引いた金利を支払うから現在の金利のままなら1.7%

14.

1.7やばすぎwwwwwwwwwwwwww

15.

>>14でも10年固定後ならどこもこんなもんじゃないの?
フラット35が1.7%くらいだろ確か

16.

余裕やろ
払えなくなったら催促されたのでちょっと待てやオラァ!って凄んだら
はひぃぃぃってなってタダにしてもらえたわ

17.

俺も最近組んだけど2000万で0.7だったよ35年なまあ10年くらいで払うつもりだけど 一部上場で付き合いのある不動産屋でやってもらったけど1.2こえたらやめたほうがいいって説明されたけど

18.

>>17それ変動金利じゃなくて??

19.

ああ、銀行カードローンが破産原因に上がってきたって何かで言ってたな
消費者金融に保証させてるな

22.

家賃より毎月のローンのほうが安いんだよなぁ

23.

>>22賃貸だと住宅手当てが2万ちょい出るんだが持ち家だとそれが無くなる&固定資産税がかかる&10年過ぎると壁とかのメンテナンスに費用がかかるから月々の支払いは家賃のときより4~5万増えると知ってめっちゃびびってる

24.

>>22家ってのは定期的にメンテしないと痛むからな リスク資産

21.

銀行貸し出さなしとヤバイから審査緩くなってるのかもね

20.

人生を住宅ローンに捧げるアホがまた一人・・・

コメント-6-

1. 匿名さん

住宅ローンだけを考えるな
ボーナス増額、共益費、管理費、駐車場代、固定資産税などを毎月にならすと家賃とほぼ変わらなくなるぞ

2. 匿名さん

老後子供に同居してもらえるならおトクですよ
相続税もほとんどかからんし

3. 匿名さん

一戸建てならまあ頑張れだな
嫁さんも働けば返せない額ではない
子供は1人までな

4. 匿名さん

ずっと住めるところが見つかれば賃貸でもいいかもしれないけど賃貸は賃貸で歳をとってからのリスクあるしね。

5. 匿名さん

大工からすれば賃貸でいいって言ってる人達が信じれない
マンションならいいけどアパートとか内装ゴミだからな

6. 匿名さん

1600で土地80、家36でたったけど不満ないわ。そら設備ショボいけど、ちゃんと下水きてるしな

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