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「三井不動産・三菱地所・住友不動産」←再開発10兆円効果を見んで借入金バブル超え

7コメント
都心の大型再開発で高層ビル建設が続く中で三井不動産と三菱地所、住友不動産の大手不動産3社は、資金の借入残高が過去最大に達している。日本銀行のマイナス金利政策で一段と進んだ低金利が大型プロジェクトを支えており、東京都は丸の内や日本橋など再開発で10兆円の経済効果を見込んでいる。

3社の16年3月期(前期)有利子負債はいずれも1980年代後半から90年代始めのバブル期を上回り、過去最高だった。三井不動産は2兆2262億円、三菱地所は2兆2910億円、住友不動産は3兆1589億円に達した。負債が増えているにもかかわらず、3社とも支払い利息は減少しており、三井不の取締役常務執行役員の佐藤雅敏氏は、「低金利で金利負担が減っている」と述べた。

政府は今月、国家戦略特区の規制緩和を活用し都内で新たに6つの大型再開発に関する計画を発表。都は承認済みの22件と合わせた計28プロジェクトの経済波及効果を約10兆円と見込むとの試算を打ち出した。

以下、ソース元で
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-05-19/O71NLF6JTSEL01

4.

東京は、また、バブルに入るのか…

5.

>>12年前に6,500万くらいの新築マンションが築2年経ったのに8,500万くらいになってるよね
もう庶民には手がでない

バブル崩壊から25年
あの時の痛みを忘れたんだろうなー

第一次大戦から第二次大戦もそれくらいの期間だったし

そして今の高校生あたりがまた就職氷河期になって人生失うんだろうなー
世代単位で見ると生涯年収、未婚率の団塊ジュニアの悲惨さは突出してるからさ

6.

ゼロ金利で借りた金で儲けて、利益はパナマ それが三井、三菱

11.

金利上がって破綻だな

12.

3000円で買った三菱地所株が腐ってる

15.

着々と除鮮が進んでいるようだ 不動産怪しいと思った矢先コレだよ

16.

はじけたらマタ国が助けるのか(´・ω・`)

17.

今回は 東京バブル だけどね

しかし、東京の土地の多くは企業が持ってるんだろう

相続税も要らないし

19.

不良債権化してドッカーンってやつだな

21.

値下がりしたら文句言って、
値上げしても文句言うんか

22.

>>1庶民に恩恵のないまま崩壊しそうだな、アベノミクスバブル
崩壊の余波の方はガッツリ

23.

歴史は繰り返す。

24.

バブルってのは末端まで関わってるやつが信じ切らないと起きないわけよ ああ、1パーせントの上級国民だけワーワー騒いでるなっていうのはバブルにならない それで起きるのはスタグフレーションってやつ

26.

それトランプのビジネスモデルのパクリなんだな
大統領選でトランプを調べ始めてわかった
トランプタワーってのがそれの元祖なんだ

27.

あのビルの中にでかいアーケードみたいのがあるのは ニューヨークの高さ規制をクリアするための仕掛けで それが当たったから、そのあとのビルはそうゆう風につくるようになったと

32.

まぁ、バブルと違って建物という現物の建設費だから、良いんじゃね

最悪でも建物は新しくなるのだから

34.

>>32相当部分は底地手当の借入じゃないの

33.

民泊で不動産価格を上げようと思ってんだろうな

36.

オリンピック当て込んでんのかも知れんけど、オリンピックぽしゃったらどうすんだろ? 買いまくってる中国人にしてもさ

コメント-7-

1. 匿名さん

どこに需要があるんだよ。東京ももう頭打ちだろうが。盛大なバブルを引き起こして自爆する前振りにしか見えない。

2. 匿名さん

バブルの被害を被るのは今動いてる40代以上の人間ではなく30代以下の人間。
自分たちは逃げ切れればいいんだろ。

3. 匿名さん

40代以上は逃げ切れないだろ逃げ切れるのはせいぜい60代じゃね?

4. 匿名さん

売上目標に応じて生産計画むちゃくちゃやって自滅するとか
今時の自動車業界ですらやらない真似を・・・

5. 匿名さん

バブルになるのは金利が上がってから 低金利でバブルもクソもないだろ

6. 匿名さん

最後はリートに捨てるんだろ。

7. 匿名さん

東京五輪(2020)までの期間限定バブルなんだから、「踊らにゃ、損、損」

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