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豊島区「空き家をシェアハウスやグループホームにしたい」←国土交通省「」

4コメント
深刻化する空き家問題の対策として東京都豊島区が若者のシェアハウスや高齢者のグループホームに活用する条例案を策定したが、建築基準法にない新しい運用に国土交通省が難色を示し頓挫していることがわかった。

同種の条例を大都市部に適用するのは全国で初めてでスラム化を防ぐ切り札だっただけに、豊島区は苦慮している。

転用する場合、空き家は建築基準法上「寄宿舎」とされ防火や間取りに特別の措置が必要となる。豊島区は延べ面積150平方メートル・2階建て以下の戸建て民家について、▽火災報知機設置▽2方向の避難路確保▽障害を持つ入居者への配慮--などを条件に、寄宿舎でなく一般住宅とみなし使用を認める条例案を準備した。低所得者を集めて無届けで運営する業者の参入を防ぐため認定制度を導入。
所有者と運営者の安全確保への責務も明確にし、立ち入り調査権で悪用を防ぐ。

愛知県は2014年から要綱で、権限のある人口25万人未満の地域で、避難路確保などを条件に空き家を障害者グループホームに転用することを認めた。豊島区の条例案は大都市では初で、不足する高齢者グループホームも増やすはずだった。

だが区が今年3月に国交省に条例案を打診したところ、建築基準法の事実上の緩和策に「法を超える部分がある」と疑義が示され、区は条例案の今秋の区議会提出を見合わせた。園田香次建築課長は「空き家の実態調査もやり直して長い時間をかけ条例案を検討する」と話す。

国交省建築指導課は「空き家対策を一歩進めるのはいいが、何でも認めるわけにはいかない。後で法的疑義が生じないようにすべきだ」としている。

建築基準法上人口25万人以上の豊島区には独自に建築確認できる法的権限がある。空き家問題に詳しい米山秀隆・富士通総研上席主任研究員は「本来は自治体の権限でできるはず。国交省は全国のバランスも考えたのだろうが一律な対応は問題で個別に空き家活用を認めるべきだ」と話す。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160528-00000034-mai-soci

2.

潰してホテルかマンション

3.

豊島区っても池袋メインだろうなぁ。外国人ばっかりになりそうな予感。

23.

>>3目白や巣鴨も豊島区なんだけど、池袋のイメージ強すぎ

4.

不法滞在者の温床になるのが目に見えてるもんなw

8.

中国人だらけになるなw

10.

例えば居住者に頼んで高層階に引っ越してもらって、一階でまとめて運営するとかできないの?

11.

じゃ、空き部屋を国交省に引き取ってもらえば?

14.

1軒に50人とか住む事になるで。中国人が

17.

>>14一軒に何人まで住んでいいか決めないとそうなっちゃうよな

16.

こんなことをされたら外国人労働者の受け皿がなくなると、心配しているんじゃないか?
保育所作れとかいうのも最近聞かなくなったが、あれも外国人が子供を預けるために
作らせようとしたんじゃないか?

19.

まぁお馬鹿な日本人は構造改革大好きですから

20.

規制が厳しすぎる そのくせ景観気にしのないで 街はグチャグチャ

21.

>国土交通省が難色を示し、頓挫していることがわかった。

天下った時の給料の折り合いがつかないのかな?

22.

なら民泊に貸し出すのもきちんと建築基準法と消防法守って頂かないとダメだよね
特例作っちゃいけねえよ

26.

民家をデイサービスに使っているところは既にあるけど グループホームとなると現状を留めないくらい改築しないと無理

27.

豊島区はヤバい
不法滞在者のすくつになりそうな悪寒

28.

国交省は役人なんだから聞かれりゃそう答えるだろ。
そっからさきは国会の話。

30.

空き家借りたい でも賃貸サイトで見ると高い

31.

国交省建築指導課は「空き家対策を一歩進めるのはいいが、何でも認めるわけにはいかない。後で法的疑義が生じないようにすべきだ」
そりゃそうだ豊島区が強引すぎる

32.

耐震基準は満たしているのかな

33.

キモイので無理

7.

豊島区は中国人が多過ぎるから警戒されるのも無理はない

コメント-4-

1. 匿名さん

日本に来てトンズラしてる輩の寝ぐらに絶対になる。
こうゆう情報には目が無いからな。そして日本版スラムとなる。

2. 匿名さん

法律を超えるからこそ、条令で定めるんだろうが。
区の裁量権を越す場合でも都条令ならいける可能性も有るから周辺の区や都と調整しろよ

3. 匿名さん

豊島区住みだけど、ボロい戸建ての老人が退去した後の空き家は地震の時火事で困るけど、低所得者の若者や老人受け入れまくってもゴミステーションにまともにゴミ捨てないから地域が荒れそう。

4. 匿名さん

豊島区ってスラム化しそうなの?
もうすぐ東京にもスラムができるとは思っていたが最初は豊島区か

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