一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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3コメント
1.

賃貸だと地震リスクと固定資産税ないしなー
でも老後のこと考えると屋根のある安心も欲しいしなー

2.

なんなの野宿してんの?

5.

>>2今は賃貸だよー
毎月12万も払うのアホらしいなーって思って

3.

不良物件つかまされるパターン

7.

>>3こういうの怖い
物件の良し悪しなんてわかんないもんね
中古のマンション探そうかと思ってるんだけどねー

4.

買わずに家賃払って生活してれば良いんじゃないかなーマンションも大家から買い取る事になるしなー

10.

>>4そうなんだよねー
でも年金で住める家ってたかが知れてるじゃん?
その辺も不安でさ

6.

駅前な

12.

>>6投資前提ならそうだけど普通に住むだけだからなー

16.

>>12交通費

27.

>>16はぅっ
駅から徒歩圏にしますはひ

8.

予算は?

14.

>>8頭900万で3,000万!
がんばって貯金したんだー

17.

>>14頭金突っ込まないで100%ローンでいいよ。住宅ローン減税の恩恵がある。減税終了後に出来る限りの手持ちを繰り上げ返済。

28.

>>17月々の支払いで貯金切り崩してけばいいのか
あんた天才だよまじ

9.

何歳かしらんけどおまえが老後になる頃にはマンションも一軒家も今よりずっと安くなってると思うぞ

11.

修繕積立金とか管理費とか月々のコストもかかるよ

20.

>>11どんくらいかかるんだろ?
毎月12万以上家に払いたくないからローン10万/月くらいにした方がいいかなー?

22.

>>20物件によるとしか。
中古の場合、全体の修繕積立金がどれだけあるかも注意点。
残高少ないと大規模修繕の時に追加の支払い取られる。

30.

>>22盲点でしたー
毎月の積立金が安いと大規模のとき持ち出し必要になるのかー

15.

壁に注意だ中が詰まっている壁はたたくと肉がぶつかる音がして痛い中が空の壁はたたくとどーんと大きな音がして痛みより音の方がでかい

24.

>>15ペチンがいい壁、ボコンがダメな壁でよろしいか?

23.

天井もできればコツコツつつかせてもらうといい
中が詰まってると肉のぶつかる音だけして痛い
うらに防音材貼ってあるとにぶい音がする
板一枚だと音が響く

31.

>>23天井もかー
3,000万の買い物だからなー
真剣に見なければ!

26.

ローンしてもお金に余裕があればマンション買っても良いよな家賃と思っていいし生きる理由が生まれる

34.

>>26それあるねー
たらたら稼いでてもふと自由欲しくなっちゃったりするもんねー

35.

一軒家にしろよ
庭があるのと無いのとじゃ全然違うぞ

38.

>>35自分、東京住みなんすよー
庭は無理っすわー

40.

>>38あぁ・・・そりゃ一軒家はキツイなぁ田舎なら3000万も出すならかなりの土地なんだけど

41.

中古でいいじゃん
都内じゃなくても近県でも

44.

>>41都内じゃないとヤダヤダ!
新宿まで乗り換えなし乗車20分以内じゃないとヤダヤダ!

中古でもいいけど

49.

管理修繕は安くて2万、3万のとこもある固定資産税は3000マンのマンションなら20万から30万くらいか

53.

中古が色々と安心

55.

俺中古マンションかったけど修繕費はどんどんあがってってる現状15年で3万はらってる

コメント-3-

1. 匿名さん

都内で住むためにマンション買うとか頭イカれてるんですかね
今賃貸で満足してるならそれでいいだろうに

2. 匿名さん

価値観の違いだよね。都心が好きなら今の金利が低い時期に買うのは有りだと思う。
老後の為なら別に今じゃなくて良いよ。少子高齢化で今ですら中古住宅があぶれてるけど
これからもっとすごい事になるから金さえあれば誰でも買えるようになる

3. 匿名さん

今現在の管理費+修繕積立金で月2万円程度で頭金1000万円で3000万円で購入したマンションに30年住むと、結局5000万円位の支出で、多分売りたい時には数百万円台半ばじゃないと買い手が居ない。
東京なら、賃貸で行ける人は賃貸で行って、資産貯める方が良いな

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