一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【画像】住宅の空き家数、2033年に2170万戸へ倍増\(^o^)/

7コメント



野村総合研究所(NRI)は6月7日、2033年の総住宅数は6063万戸(2013年時点)から約7130万戸に増え空き家数は約820万戸から約2170万戸に倍増するという推計を発表した。空き家率は13.5%から30.4%に上昇する。

空き家率を抑制するためには、既存住宅(中古住宅)の除却、住宅用途以外の有効活用のほか、既存住宅の購入世帯率(既存住宅流通量)の増加が必要になるという。

中古住宅を購入した世帯の比率は、2005年の18%(12万戸)から2015年には29%(26万戸)へ増加。この傾向が2016年以降も続いた場合、2025年に42%(31万戸)、2030年に48%(34万戸)へ増加すると予測している。

「既存住宅流通をさらに活性化させ、空き家を減らすためには『移動人口』の拡大(移住・住替え・買替えなど)が重要」(同社)としており、それを後押しする中古住宅の価値評価システムの整備や、民間事業者による新規ビジネスの創造(移住・住替え・買換えのサポートビジネスなど)といった取り組みが求められているという。

http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1606/07/news133.html
3.

更地にすると固定資産税高くなるのをやめればいいだけ

5.

都内だと空き家なんかほとんどないけどね・・・

田舎の空き家率がすごいだけだろ?
まあ、ローカル線の駅前で50%近く空いてるようなとこもあるみたいだし

68.

>>5都内の空き家も多い 原因は消防法

6.

空き家つーても節税目的の廃墟だろ

7.

古い建物に高額な税金掛け、建て替えさせればいいだけ
順番に建て替えさせれば災害の被害も減る

8.

空き家と無住の住宅に5年間重税を課せば解決するだろ。 自宅以外に住みもしない家を持つな。 それと解体費用を集るな。個人の財産だろ。税金で処理しようとするな。

9.

解体がめっちゃ金かかるようになったからなぁ

12.

>>9家具なしで100万、家具ありで300万くらいだからな
バブルのころとそんなに変わらないんじゃねえの?

13.

少子化だしな。 無料の家とか出てくるぞ 住む=管理という意味合いで。

14.

解体に金かかる上固定資産税が割増 そりゃあいらなくても更地に何てしませんわ 制度の欠陥

66.

>>14しかも土地が売れないときたら…手の打ちようもない

17.

一戸辺りの面積を広くすればいいじゃん

18.

困るのはアパート経営とかしてる不労所得者だろ。
勤労者は住居費が安くなると期待してる。

19.

移民に固定資産税払えるだろうか

52.

>>19田舎だと固定資産税年間五千円くらいなので払えるでしょ

20.

移民なんかこさせたら医療費がさらに増える
いっとくが、、移民が来る度に会社は儲かっても公的負担がすごいんだぞ
一般の日本人ですら平均値では赤字なのに移民がきてさらに家族を呼び寄せたら
1000万からの税金が彼らの家庭に消えていく
(小学~中学までの税金負担で700万以上、それに医療費を考えれば、、)

22.

朝鮮語とか中国語しか話せない移民が大量に来るぞ。

58.

>>22イスラムを忘れてるよ
世界的にイスラム人口増えてるからイスラムが主流になるのは時間の問題なんだぜ

25.

町ごと廃墟にして、サバゲで使わせてほしい。

26.

人減ってるししょうがない

27.

そろそろ修繕条件にタダ同然で貸し出されるな

30.

別に放置しとけばいいじゃん
デトロイト市なんて、かつて自動車工が住んでた空き家が無数にあるぞ

36.

>>30米国は去る者は追わず来る者は拒まずだから国力を維持できる。
日本は保証人が必要だったり悪質な客を追い出せないから住宅というインフラが根本的に維持できない。

39.

>>36空き家問題と関係ないじゃんw

31.

壊して畑でも作れ

33.

一人一軒の時代が来るな

コメント-7-

1. 匿名さん

相続の問題があって家そのままってところも多いんだろうな
取り壊したいけど相続人が30人くらいいるってとこ

2. 匿名さん

そういう論調にして民泊()推進しようって腹ですか?

3. 匿名さん

※2
何も関係ないでしょ
普通に中古市場を活性化させろって叫んでるだけ

4. 匿名さん

建物は本当は街の資産
だけど100年後を想定して家建てる人はいない
スクラップアンドビルドの感覚を捨てないと

5. 匿名さん

国土の75%が森林なのに外国から木材を買って家を建てる。
海外から稼いだ国内のお金を、外国から木材輸入するために流出させるわけだ。
そして建った家から家主がいなくなって空き家になる。
多くの市民は中古より新築を好むから、その空き家を破壊する
せっかく国内の資金を海外から木材を輸入するために流出させてまで建てた家なのに。
そしてその場所にまたお金を流出して木材を輸入して家を建てる。

6. 匿名さん

隣国は普通に来んだろうなww
中国、韓国、イスラム何でもありよ。
で、そいつらに土地売って固定資産税や住んでる土地のインフラを維持する税金も払わねぇんだろうなww
で、リアル北斗の拳のヒャッハー国の出来上がりよwww
でも、お前らの大嫌いな公務員()も生活出来なくなるからざまぁだな。ある意味winwinの関係かもしれんw

7. 匿名さん

イスラムになるかアメリカになるかチャイナになるか
富裕層が節税して治安悪くしてますよ

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