一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

新潟県・柏崎市「20年空き家になってる家が危険なので解体します。撤去費用の250万円は所有者に請求しますね」

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マンションだと土地代かからないし、一戸建て買うより経済的だよね?

9コメント
1.

わいはローン組めるんか?

4.

共有って言葉知ってるか?

5.

>>4なんや

10.

>>5区分所有者で土地も持ってるんやで。 場合によってはディベロッパーがそこまで持ってる場合もあるけどな。

6.

固定資産税もかからんしさ

9.

>>6かかるで

12.

>>9ちょっとやろかかっても

7.

マンション買ったが戸建て買えばよかったかと後悔してる様なしてないような

8.

>>7でも一軒家やとローン返済きついやろ

21.

>>8言うても都内やからマンションも5000万したで、35年ローン地獄やヨッメには生命保険の金額引き上げさせられるし夜も寝られん

11.

普通に固定資産税の請求くるぞ

13.

一軒家の方が固定資産税かかるやろ

14.

ドーンと一棟買って賃料収入で生活したいわ

17.

>>14実際住む人いなくて建てても儲からない奴と半々くらいらしいで

27.

>>14評価が不当に低くてバケる物件あるけど結局資金力ないとアカンな

15.

なお迷惑な隣人付き

16.

わい、携帯料金を延滞したせいで住宅ローンはおろか車のローンすら組めない
ほげえええええええええええ
審査厳しすぎぃ!!!

30.

>>16携帯をローンで買ってる自覚のないやつ多すぎらしいな

43.

>>16端末代の分割払いはローンやし
しゃーない

22.

修繕積立とか管理費とかアホくさいで ケーブルテレビ引くにも住民会議や

26.

マンション買うっていうのは一室を買うん?
それとも建物まるまる買うん?

28.

>>261室の話や

29.

マンション持ってるが子供産まれたら手狭やし微妙な気がしてる

31.

>>29子供多かったらそうなるやろな

34.

人の住むとこやないけどな 子供いるならなおさら

コメント-9-

1. 匿名さん

情弱だなあ

2. 匿名さん

マンションの嫌なところは買っても管理費、修繕積立金を払うところ。
一軒家でも修繕費は一緒とかいう人がいるが、マンションは自分で自由に修繕方針を
決められないからな。一軒家なら自分で積み立てた金は自由に使える。
結局マンションは買っても家賃払ってるのと一緒。
ただ5階以上は景色がよくて虫が来ないのがよいところか。

3. 匿名さん

マンションと戸建ての関係を勘違いされがち
「土地がある分、戸建のほうが高い」→実際にはマンションのほうが坪単価が高いケースが多い
「土地がある分、戸建のほうが資産性がある」→戸建ては建物の寿命が短いのとコモディティ性が乏しいので資産性は低い
修繕費もなんやかんや戸建てのほうがかかるぞ、まじで。

4. 匿名さん

情強さんは1棟買いで悠々自適だぞ。

5. 匿名さん

庶民は資産運用云々難しいこと考えずに自分と連れ合いが死ぬまでなんとか無事にすめるかどうかだけ考えとけ
昔の江戸っ子なんてみんな借家の長屋ぐらしだったんだよ

6. 匿名さん

わいもそう思っとったけど修繕積立金とかいるんやで 一軒家なら直さなくても自分の勝手やけど強制的に徴収されるからな

7. 匿名さん

マンションは現金余ってる金持ちならいいけどな。貸すのが楽なメリット十分に受けられるから。
一生の買い物にする世帯には、、、。管理費、修繕費、駐車場代、一生払うの?
税金も上と下と足したら戸建と変わらんし。むしろ耐久性の面でマンションのが高い。
あとは住人が減った場合のリスクがデカすぎる。100世帯でスタートしても10年で2割減ったら、管理費、修繕費が2割負担増える計算。増やさないと共有エリア木々は生い茂り電気は消え管理人は不在。そうなると住人の減少は加速。定年修繕が出来なくなり、資産価値が無くなる。土地が無い分上の資産価値ぎ下がると、売ってもローンは残る確実に。何倍にも膨れ上がった修繕費を残った住人で払い続けるか、売ってしまい残ったローンを払いながら賃貸として住み続けるか。。。バブルの頃に購入した連中は今これやぞ。
マンションはローンで購入するもんじゃないよ。
騙されるな

8. 匿名さん

修繕費がなあ。
一軒家なら壁がくすんでもかまわんとか、ガレージなんて自分でペンキ塗りじゃとか判断できるが、マンションだと多数の決定なので金払えってくるのがいややな。

9. 匿名さん

一軒家だって修繕かかるだろっていう奴いるけど、マンションはエレベーターに外壁に立派なエントランスに、最近はロビーやキッズルームもあるからな。
それを負担せねばいかん・・と考えると、一軒家の比じゃないよな

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