一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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ホリエモン「不動産投資してる人ってただのバカなんじゃないのかな?」

27コメント
ホリエモンこと実業家の堀江貴文氏(43)が、24日放送のTOKYO MXテレビ「5時に夢中!」(月~金曜、後5時)に出演。中尾ミエにかみついた。

賃貸オーナーと大家の不動産トラブルが増えている話題で、歌手の中尾ミエ(69)が4世帯の賃貸物件を所有し、人に貸していることを披露。「知らない人は入れない、駐車場代、更新料は無しにしたこともある」と自分なりのポリシーを語ると、「優しいオーナーさんですね」とMCのふかわりょう(41)。

しかし、堀江は「全く興味がない、なんでみんな小金が貯まると不動産投資やろうとする。バカなんじゃいかと思う」とバッサリ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160624-00000082-sph-ent

4.

いいじゃねえか、やったってw

5.

こいつも今は小銭稼ぎしか出来てない気がする

6.

コイツは人を貶してばっかだな

7.

利益が出るなら何だっていいんじゃないだろうか
人様に迷惑かけなきゃそれでいいよ

8.

賃貸不動産で働いてたけどオーナーで儲かってる人はいなかったな。
売りつける不動産屋と管理する不動産屋とローン組ませる銀行が儲かるだけ。
投機用分譲マンション1LDKが儲かるなら不動産屋が買い占めるに決まってんだろ。

22.

>>8なんで借金してまで、他人の家の世話してやらんとアカンねん?と思わないとなwww

11.

これはホリエモンに同感。
需要と供給の差や抜きをするようなセコいことをするなよ。

カネあるんだったら起業したい学生にでも出資してやれよ。
アドバイスできそうな奴に顔もつないでやれよ。

負けるときは一気に失うけど、夢があるし、何より世間に貢献できるじゃねえか。

13.

海外の不動産投資のほうがいいんだろうな

16.

小銭稼ぎが悪いわけではなく小銭稼ぎした儲けで不動産投資がアホってことね
メルマガでそんな馬鹿から小銭集めて、自称詐欺られた宇宙開発に投資
これですよね

18.

トランプ「せやな」

26.

頭がよけりゃそりゃ起業もできるわな。

バカなの?は真理

27.

確かにバカだった

28.

有料メルマガで小金稼ぎしてた奴が言うセリフじゃねぇな

30.

FXやるよりマシな気がするが

31.

電話勧誘に乗るバカばっかだろ

40.

都内の築30年くらいの一軒家の物件を家主との直接交渉で1000万くらいで手に入れて
なるべく安い金でリフォームしてハウスシェアリングすれば、ぼろ儲けできるよ

60.

なんでもかんでもまず否定から入るよねこいつ

61.

こいつは実体のないIT関連の事しか
知らないから現物商売は難しいでしょ

64.

民泊施設のほうが儲かるよ。

71.

好きでやってるんだから好きにさせろや

73.

不動産転がしなんて
日本全国民の利権が集まってるだけの東京限定だよ。

まあその東京も人口流入止まるから
利権バブルも終わるけどな

80.

粉飾決算して実刑食らうよりは楽しいと思いますけど

82.

面白くない商売だとは思うけど
年寄りにはいいんじゃないの

88.

だが、実際のところ都会の駐車場経営が一番儲かる件。
小銭稼ぎと言っても税金を差し引ても塵も積もれば毎月数百万ぐらい儲かるしな

逆に儲からないのはアパートとかマンション類の家賃収入目当ての不動産経営だな。

87.

おまえには投資しないよ。ww

コメント-27-

1. 匿名さん

不動産投資は一括購入したとして大体20年でやっと元がとれる。
ただし、タワマンとかの価値が落ちにくく、かつ入居者が長く入るようなところでないと厳しい。
いい場所を狙わないと元を取るまで30年以上かかり、その頃には価値が殆どなくなるなんて可能性が起こり得る。
例えばだが、東京中央区のリバーシティの分譲タワーマンションの一部が築20年を超えてきて、場所によっては既に家賃で元がとれている。
となると現存価値分は利益となる(3000〜5000万前後)。

2. 匿名さん

前科者は黙れよw

3. 匿名さん

会社をでかく見せて有罪になる人ってただのバカなんじゃないのかな?

4. 匿名さん

実際正しい。
個人の不動産投資なんて意味なし。

会社にかかってくるマンション買って貸して儲けましょうって電話がすべてを物語ってる。
儲かるなら立てた奴が自分でビジネスするっつーの。

金持ちがバカから搾取するシステムなんだぞ。

5. 匿名さん

この人大嫌いだけど、この件だけは同意。
これから人口が減っていくのに不動産の価値が上がるわけがない。
バブル世代が退職して、彼らの子供が独立する10年後くらいに市場は今とは全然変わると思う。

6. 匿名さん

リース建築(家賃保証をうたってアパートマンション経営させるやつ)は辞めたほうがいいぞ
系列の建設会社と銀行が儲かるだけのシステム

7. 匿名さん

企業家からすれば、創造性がないから馬鹿みたいに見えるんだろうな。
まあホリエモンがどんな創造性のある事業をやっているのかは知らないけど。

8. 匿名さん

ホリエモンおまえも一時、不動産投資してたって
ホリエモンチャンネルで言ってたじゃん
そんでやり方のノウハウ教えてたじゃん
全くやってないならわかるけどやってたんだから同業だぞ

9. 匿名さん

不動産投資と運営は違うだろ

10. 匿名さん

少しも飛ばないロケットに、有り金注ぎ込んでも1mmも浮かないデブ。

11. 匿名さん

不労所得の代名詞みたいにいわれるけど、利回り悪い上に税金、手続き、店子とのやりとり、管理会社とのやりとり、修繕やらなんやらお金もいるし、物好きの道楽
真の不労所得は株の配当生活
なんにもやることないから早死にしそうだけど

12. 匿名さん

犯罪者は中尾ミエをバカにしてんじやなくて、不動産投資しませんかという不動産屋にひっかかるバカをバカにしてんだろ。
ウチにもしょっちゅうかかってくるよ。
「いかがでしょう投資物件」
「何年で回収できる?」
「30年」
「バカか!」
という話だね。

13. 匿名さん

半来の目的は本業で儲けてる奴の節税対策(減価償却、金利等掛る経費)って事を理解してないんだろうなドザエモンは

14. 匿名さん

20~30年も掛かるような投資はどんなリスク(地震とか)があるのかわかったもんじゃない。
7~10年以内に元が取れない不動産投資は間違ってるか騙されてるからやらない方が良い。

15. 匿名さん

不動産投資も途上国でキャピタルゲイン狙って儲けてる奴は腐るほどいるぞ
抽選で購入権利だけ買って転売するだけで数百万とかザラ
バブルが弾けるまでのチキンレースだが、ハイリスクハイリターンで現実に儲けてる奴もいるんだぜ

16. 匿名さん

不動産は安定するだけで利回り10%は厳しいもんな。
自分でビジネス作れる人なら利回り20%以上は余裕。

17. 匿名さん

 みんな馬鹿、素人ばっかり、不動産のこと何にも知らねえのな。不動産にかかわっている税金の本、専門の一冊買ってみな。

18. 匿名さん

自分でやればそれなりに稼げるよ
人任せにすればそれだけ上前をはねられるんだから儲からないのは当たり前

19. 匿名さん

元手があれば幾らでももうかるよ。人気の物件は金を生み出すよ。どうすれば失敗するの?

20. 匿名さん

絶対的に言えるのは不動産は換金性が悪い、撤退戦略が立てにくい

21. 匿名さん

不動産はリスクがめちゃくちゃでかいくせにリターンが少なすぎるからね
やる人はマゾだと思ってる

22. 匿名さん

そうだよなぁ。庶民の素人は夢見ちゃうよね。
痛い目に遭った先人の経験があって、漸く危ないと気がつくレベル。
昔は憧れたなぁ。

23. 匿名さん

新規で建てると儲からない。
利回りの良い物件もあるから自分でよく調べないと。
リスク分散し難いのが問題。
ちゃんと儲かってる人もいるよ。言わないだけで。

24. 匿名さん

部下を自殺に追い込んだ負い目を一生背負うよりかは
不動産投資で苦労した方がマシだけどな

25. 匿名さん

なるほど、馬鹿じゃないから懲役課されたり、宇宙開発詐欺にあったりするんだな。ニックネームの「ゼンカモン」は伊達じゃないな(笑)

26. 匿名さん

元スレ11に同意だわ。金が有り余ってんなら若者に投資してほしい。その点中国人はそこまで金なくても自国民に投資しまくってんだよな。投資ブームってのもあるけど、まあ日本人には無理か。

27. 匿名さん

まあそうなんだよね
不動産屋がやっきになって契約させようとすればするほど
こっちには不信感しか沸かなかった

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