一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

山形の肘折温泉「積雪が415センチを超えたら1泊分無料にしますよ!」結果→wwwwwwwwwww(※画像あり)

5

【画像】博多駅から徒歩5分のマンション「ロマネスク博多駅前」の家賃が22,000円で安すぎwwwwwwww

8

今までアパホテルに偏見あったワイが「初めてアパホテルに泊まった」結果→

6

【東日本大震災】仮設住宅を退去した住民「粗大ごみ捨てるのに金かかるな…せやっ!」結果→

7

アルバイトで年収200万の僕、2,500万の一軒家を購入ワロタwwwwwwwwwww

11

引っ越しを考えてるんだが「賃貸契約に詳しい人」ちょっと来て

1コメント

1.

今マンションに住んでて、引っ越そうと思うんだがいくらくらいかかる?引越し代金は抜きで賃貸にかかる金
あと今1DK家賃3.4万に住んでるんだけど入居時の初期費用12万 これは妥当?

ついでに今目星つけてる物件があるんだが、3LDK5万円 そこそこ古め
保険会社、保証人なしおk
敷金礼金仲介料0円 賃貸保険あり

これだと入居時の初期費用はいくらくらいになるだろうか
ついでに3LDK敷礼0は訳ありっぽい?

2.

誰か教えてくれ
お前らが入居した時の初期費でもいいから

3.

入居時の初期費用12万て、むかし慣用句にもなった敷2礼2ってやつか?
クロスをヤニで汚してたりどっか過失で壊してたりしなければ敷金返ってくるかもよ
んで新居のほうの敷0なんだけど、結局何らかの修繕が出た場合、退去の時にその費用を払うんだよね
敷金として先に払うか後に払うかの違いだけ
古い物件の場合、管理会社がヤバいところだと退去の時に高額請求される可能性あるから
契約時によく確認したほうがいいよ

5.

>>3いや、敷礼0で12万…
って事はこっちの修繕費もかかるかもしれないのか?マジか…

4.

家賃×6が初期費用の最高金額
これ以上はぼったくり

5.

>>4約30万か

6.

>>1保険会社って火災保険なしってことか?
敷金礼金なしなら家賃の前払い分だけじゃね
あとはガスの開栓手数料とかネット回線の引越し手数料とかかな

7.

>>6いや保証会社だったすまん
火災保険はあるから、15万くらいかな

13.

>>7火災保険は2万くらいだしそんな掛からんだろ
全部で10万くらいじゃないか

15.

>>13当月多めに見て向こう2ヶ月の家賃前払いで15万
保険加入料1万、またその保険料6000円
鍵1万、雑費大目に見て2000円
自分の中でこんなもんかなと思ってたけどそんなに安いの?

18.

>>15敷金礼金ゼロにしてるくらいだから人入らないんだろ
家賃も今は当月日割り、翌月分のみくらいが普通
鍵交換も最近聞かないぞ

22.

>>15がネタじゃないならお前業者に食い物にされるぞ

23.

>>22経年劣化なんで払えませんねぇでおk?

24.

>>23まぁ最後は声のでかい方が勝つよ

8.

敷0礼0で12万てなんだよ
家賃×4が契約料だったの?
新居の方は契約料が何ヵ月分か確認しないとな

10.

>>8いやいや、敷礼のみで入れる賃貸なんかあるわけないだろ

9.

賃貸に詳しいけど>>1が長くて読む気なくした

10.

>>9退去費用いくらかかる?(引越し代抜き)
3.4万の賃貸入居初期費用12万は妥当?
5万の賃貸に入居初期費用はいくらかかる?

23.

>>22経年劣化なんで払えませんねぇでおk?

17.

不動産屋のワイ参上
敷金礼金の相場なんぞ地域によって違う
一般的には敷金取る大家の方がマトモだが地方は知らん
正しい情報知りたかったら地域勤務先年収家族構成晒せ

23.

>>22経年劣化なんで払えませんねぇでおk?

25.

今見たら家賃6万
敷礼なし管理費等2000円
駐車場無料 更新料30000円だった

27.

2年で目立ったヤニ汚れあると真っ当な管理会社でも請求あるな
入居時に新品だったならかなりヤバい
ガラスはワイヤー入ってる?
だったら熱割れだから入居者負担じゃないよ
あと水漏れは前から知ってて管理会社に言ってなかったなら
浸水による床下の痛みとか生じてた場合は入居者負担な

29.

>>27多分綺麗だったと思うわ…
Amazonかなんかでヤニ汚れ落としで吹いて騙せたりしないかな?
水漏れも汚いところ拭いてさ

28.

> 当月多めに見て向こう2ヶ月の家賃前払いで15万
→前払いは翌月1か月+当月日割り
> 保険加入料1万、またその保険料6000円
→加入料なんて取る保険代理店はコンプラ違反
> 鍵1万、雑費大目に見て2000円
→鍵屋は1~1.5万ぐらいが相場だけど工務店に頼んだら5000円くらいでやってくれるところもある
てかggれば自分でも鍵交換なんてできるんだぜ
> 自分の中でこんなもんかなと思ってたけどそんなに安いの?
→日本経済に貢献してくれ

31.

>>28すげぇ、頑張って値引いてみるわ
これ本当に行けるんだよな?

33.

>>31たぶんお前の理解が足りてないから勉強しよう

36.

>>33住み替えなんか初めてだったから知らなんだ

34.

クロスのヤニ汚れって掃除で取れるもんなの?

37.

>>34専門の業者に頼めば取れる
なお張り替えるのと遜色ないぐらいの金とられる模様

40.

>>37ふむ…、意味ないじゃん!

41.

>>37あぁじゃあそのままクリーニングしてもらった方がいいのか。。
6.5畳全面張替えだといくらくらいかかる?

35.

これはだめかもしれんね

42.

保証会社も保証人も無しでしかも敷金も無し物件とか怖すぎ
入居者になんかあったらどうすんだろ

45.

>>42だよな しかも3DK6万だぜ
洋室洋室和室和室だけどマジで事故物件じゃないかと疑うわ

46.

>>45築何年?

48.

>>4620年

51.

>>48そんなに格安って程でもないんじゃね

62.

こいつは鴨だな
まぁがんばってくれ

67.

修繕費もぼられそうだな

コメント-1-

1. 匿名さん

これ賃貸契約に詳しい必然性あるか?

コメントする