一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

【かぼちゃの馬車】スルガ銀行が「審査書類改ざんで行っていたこと」がヤバすぎ → wwwwwwwwwwwwww(※画像あり)

6

【かぼちゃの馬車】40代のシェアハウスオーナー「かなり厳しいです」残されたローンの実態がヤバすぎる→(※画像あり)

9

建築家「日本の住宅は、健康被害を起こすほど寒い!」そのワケ→

19

住宅ジャーナリスト「あと10年もすると不動産の価値観は、このように変わっていくでしょう」驚愕の予想がこちら→

11

ソニー銀行「住宅ローンの審査にAIを導入しました!」可否判定の結果がこちら→

7

マンションって何10年経っても、事実上「建て替え」不可能なんだよね?

9コメント

1.

3分の2以上の賛成とか無理だろう?NHK見てるけどさ
修繕だけでいっぱいいっぱいやん
しかも修繕積立金だけで月2万円とかw
やっぱり集合住宅はダメやな

2.

マンションは賃貸にしとけ

3.

更に別に固定資産税も取られるんだろ?

4.

>>1年24万×25年=600万円
一軒家で25年後にリフォームしようと思ったら600万じゃ済まない

5.

手抜き工事してないマンションなら6~70年は持つからな
下手に長生きしなけりゃ建て替えなんかしなくてもイイ

8.

子どもが増えたり独立したりパートナーに先立たれたりしてライフスタイルは何度も変わるからな
その度に最適な間取りの賃貸物件に移り住むのが一番良い

10.

積立費+管理費で賃貸の半額くらいは毎月とられる

11.

分譲買う奴は馬鹿

12.

資産価値減るの早すぎ

13.

一軒家25年でリフォームしないだろ
外壁ぐらいだろ

15.

子どもは子どもで結婚して自分の家建てるからな
代々家を受け継ぐ時代じゃないし分譲とかホント意味分からん

16.

30代でマンション買って40年後の年金暮らし70代で建て替え費用出せと言うのはムリゲーすぎるな

17.

マイナス金利でマンションバブルにしてるアベノミクスです

21.

築50年以上のマンションは、
建蔽率/容積率が既存不適格だから
建て直すと住戸の面積が1/3ぐらいになる

22.

それどころか前の所有者が払ってなかったら
その分まで請求されます

25.

もうメチャクチャだなこの国は

27.

そんな皆さんに南海トラフ地震の可能性の朗報

28.

日本中に建て替えどころか修繕もできないようなマンションが大量発生すると思うと末恐ろしいね

31.

やっぱり戸建てがいいな

コメント-9-

1. 匿名さん

マンションより足音とか気にする必要なくて一戸建てサイコーだは

2. 匿名さん

突っ込むところ多過ぎ。
まず大規模修繕言っても25年じゃ外壁程度。
管理費+修繕積立金+固定資産税でも家賃の1/5〜1/10程度
資産価値はマンション選べば殆ど落ちない
分譲マンションなんて騒音なんて気にならない
前に住んでた人の未払金は買う時に絶対に説明される

分譲マンション買えない連中は黙ってろよ

3. 匿名さん

>2
本当にこれ。

4. 匿名さん

まあ、建て替えが捗らない理由は本スレにも有るように「終の棲家」と考える人が「どうせもう長く住まないし」と大規模修繕や建て替えに関わる費用を嫌うからなんだよね。
築50年のマンションなんて誰も買わないし、住民が固着してしまうと動議も通らない方向に加速して行くのよ。

5. 匿名さん

一戸建て買って隣のジジィが狂って庭で運子を煮詰めたりしだしたらどうすんの?
そういう事例あったよ。
ジジィが4ぬまで我慢すんの?w賃貸なら逃げれるからね。

6. 匿名さん

築浅中古戸建買って
生活が変わったりリフォームしたくなったらいっそまた中古戸建買い換えるのが一番じゃないか?

7. 匿名さん

分譲マンションは『制限つきの所有権』です。自由になる資産はそれまで費やした時間と費用に比例し、受けた恩恵に反比例するものです。

子育てが終わって子供が独立すると、急激な高齢化を迎える事になりますが、その時点で新築や築浅と張り合える魅力を持てなければ、維持は難しいものではないかと思いますね。

資産として維持したければ、人任せにせず自分が当事者だと自覚して、必死にならなきゃいけないものです。
もっとも、守り続けるというのは大体そういうものですけどね。

8. 匿名さん

※5
こういう話題になるたびにそんな稀有な事例出して勝ち誇った顔してんだろうなww

9. 匿名さん

マンションで資産価値って言う人いるけど、人が資産保有すると税金が掛けられるわけで。
その価値が落ちないってことはずっと高い税金を払い続けなければいけないって事でしょ?
資産価値ってそんなに大事なもんなの?

コメントする