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自分の土地を守る為に「不動産鑑定士」の資格とるのって無駄かな?

6コメント

1.

不動産屋が信用ならない

2.

仕事にするつもりはない

3.

そういう大家さん地主さん割といる
鑑定士まではいかなくても宅建とるとか

7.

>>3やっぱいるのか

4.

取れるなら取っとけばイイ
ついでに宅建も取れば
一人で何でもできちゃうな

8.

>>4そうか 頑張る

11.

>>8あ、動機がわからなかったから
人によってはとってみたものの全く使わず頭に入れた法律忘れちゃうとかよくあるし...
でもマンションの管理組合理事さんとかがマン管とったりしてるのもよく聞く

14.

>>11とりあえず資格あれば バカにされないかなと。
ネットで調べた知識w とか言われなくて済むじゃん

17.

>>14取るのはいいと思います
勉強する過程で抱える問題について深く考察できるでしょうし
ただ法律を勉強された経験はありますか?
瑕疵担保責任特約ついてたら資格取る前に2年過ぎちゃいませんか?

18.

>>17今の問題は解決したよ
時間はかかっても問題ない
業者も宅建くらいしかもってないだろうし

6.

事の発端話すと

不動産購入→業者とトラブル→業者「貴方たち素人には分からないですよ」連発→資格とって勉強して言いかえそう

弁護士がいいかもしれないが それは無理なので

10.

業者とトラブル
ここが何かによるとしか

トラブル
住む家が欠陥だった
土地の面積が違う
投資用

12.

>>10これに尽きる

場合によっては弁護士

13.

>>10上二つですわ

15.

>>13トラブルって内容は?
瑕疵ってどんな?購入して何年目?

16.

>>15土地が違う(登記と異なる)
ちょっとしたズレとかでも業者は誤魔化そうとする
本来は弁護士だけど こっちもプロなんだぞと言える資格がほしい

21.

>>16境界のズレですか?
それだと土地家屋調査士の範囲かと...
解決されているのであれば、まあそれで気が済むのであれば...がんばってください

19.

それだと不動産鑑定士はあんまり関係ないよ
不動産鑑定士→不動産の経済価値を鑑定する人

欠陥住宅→建築士+弁護士
土地→家屋調査士+弁護士

文句の言える資格を取るのは
ほぼ不可能なんで何処かに相談しろ

20.

家屋調査士が良いってことか
裁判は弁護士に頼むとして 素人扱いされない知識がほしいんだ

22.

家屋調査士と不動産鑑定は無理っぽいな

23.

自分の土地を守るためにj不動産鑑定士の資格?素人なら取得までに何年かかかると思ってんだ?
それと土地だけなら登記簿と登記されてる測量図と再測量を組み合わせて、周辺取引実績と比較すれば簡単に出せる

24.

>>23時間はかかってもいいんだわ
本業はしてるから。

25.

ちなみに住宅地?商業地?まさか市街化調整区域の土地じゃないだろな?

27.

>>25住宅地
調整区域って予測だが それはないとおもう

26.

そもそも不動産会社と不動産鑑定士って全く違う業種なんだが?
土地の評価に不動産会社は関係ないぞ

29.

>>26家屋調査の方が求めてるものに近いかもしれん

28.

(その身につけた知識をどの場で披露するつもりなんだろう...)

30.

>>28趣味 知識だよ
その仕事をするつもりはない

31.

>>30バカにされたくないって言ってたからドヤりに行くのかと思った

33.

>>31それはないです
結局 知識ない奴がバカを見るって悲しいから勉強しておこうかとおもった

32.

肩書きで論理が変わるとおもってんのか
相手が聞く気がなかろうが論理的正当性があればトラブルには勝てる

弁護士に相談でおしまいじゃん
自分で訴訟してもいいけど

それきりないから不動産だけ詳しくなってもしょうがないことに気付けよ

34.

>>32そうですね

36.

>>34資格がなくたって詳しい人なんていくらでもいるぞ
プロなのにこんなこともわからないのか
三下は引っ込んで上呼んでこいくらい言えや

知識というか折衝の方だと思う鍛えた方がいいのは

35.

もしかして塀の場所で揉めてんの?

境界ギリギリに塀を立ててほしい
これは無理だよ

37.

>>35たててほしい??

39.

>>37境界に塀が作られて無い
(数センチの誤差がある)

40.

>>39そらそうじゃね?
ってか作るときに確認してるでしょ

41.

宅建で十分じゃないか?

43.

不動産鑑定士が宅建の上級資格ではないしな
1が言う舐められないってことなら資格なしで不動産屋勤務経験ありの方がよほどマシ
弁護士以外のどんな資格持ってようが実務経験なければ素人と大差なし

45.

知識のために資格とるの有りだと思うわ
俺も知識欲と護身をかねてFP1級取ったけど日経新聞が楽しくなるぐらいのメリットしかなかった

46.

そもそも1って知識がほしいだけで 業者と戦うためとは言ってなくね?

42.

不動産屋って基本的に嘘つきだから 1の気持ちはすごく分かる
素人だと思ったら平気で嘘つくしなぁ

コメント-6-

1. 匿名さん

オレ不動産屋。宅建士持ち。
客が
不動産鑑定士→全然怖くない。不動産取引の実態なんかわかっちゃいない。
土地家屋調査士→まぁ、普通に話せるかな。むしろ家売るなら売りやすい。ちゃんと下調べするし。
宅建士→面倒くさい。特に資格だけ持ってて実際にその職に就いてない奴は超面倒。避けて通りたいくらい。

2. 匿名さん

面倒なのは為すべき確認を因習や手抜きでやってなくて追求されるからだろ
どっちかといえばアンタが避けて通りたい認定されてる思うぞ

3. 匿名さん

文系三大資格の一つが本業の片手間に取れるわけねえだろwww

4. 匿名さん

不動産鑑定士は建築・不動産業界の資格難易度最高峰だぞ。
アホは自分が取れるかどうかも考えられんのか?

5. 匿名さん

なんの資格にしろ、実務経験がないのに鼻にかけてる奴は面倒。難易度と反比例で資格保持だけのイタい奴は増える。

6. 匿名さん

不動産鑑定士の最終合格率知ってるのかな?
1~2%だよw 驚愕だぞw

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