一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

10年前に2300万で買った中古のマンションが3000万以上で売れた

9コメント

1.

俺が10年程前に2300万で買った中古のマンションの同じフロア・同じ広さの部屋が3000万以上で売れたっぽい

3.

さらに消費税が…!

4.

マンションて値上がりすることがあるのか

9.

>>4凄く便利ならね
それに不動産価格なんて相場はあるけど買いたい個人と売りたい個人のその時の状況で変化するもんだし
でも俺のところはこんな上がるようなとこじゃないと思ってたんだがなあ

5.

去年も下の階でその他同条件なのに俺の購入価格より高かったようだし
なんでだろ?

8.

>>5政府の経済政策のミスで住宅バブルが起きてるかもしれん
少なくとも、マイナス金利政策によって住宅市場でバブルが起きている可能性があるという指摘がある

10.

>>8あーマイナス金利は確かに要因だろね
でもこの価格は自分が住んでるとこながらちと異常

7.

一極集中?

11.

マイナス金利政策は、平たく言うと銀行に対して民間投資させるための政策

ところが増税の影響で、企業は軒並み経営縮小モードに突入。銀行がお金を融資する先が無くなった
唯一盛り上がってるのが、住宅ローンが下がった影響で売れ行きがよくなった住宅市場

必然的に投資は住宅市場に集中し、それは投機化し、住宅の価値以上に価格が高騰(=バブル)が生じているらしい

12.

そろそろ買い換え考えてたからすげー気になる
土地とかはあんま上がってる感じ無いけどこれからかな?

13.

バブルが弾けて株価が暴落したタイミングで、インデックスファンドをドルコスト平均法で始める人が勝ち組になれるって橘玲の本に書いてありました

14.

中国人が日本に不動産買い求めてるようだからそれも影響してんのかね?

15.

2020年手前あたりで弾けるのかなあ

16.

オリンピックの時に何か大きな変動はあるだろね

17.

都心の駅近などマンションを建てられるまとまった土地が無くなってきたみたい。

19.

>>17公的な機関が持ってた土地にバンバン建ててるけどあれももうタネ切れかな?

6.

バブル30年のジンクスか

コメント-9-

1. 匿名さん

今が逃げ時☆
ドイツ銀行、中国バブル、アメリカ自動車サブプライムローン、日本賃貸オーナーローン
どれもヤバいのてんこ盛り。
高くなったら、すぐに売ってオリンピック終わるまで、静かにクラスべし

2. 匿名さん

爆買いはあるだろうな
結果日本人は中古を高く買う羽目になる
欲かかないのは正解だね

3. 匿名さん

今の30歳以下の奴はわずかでもインフレなら
不動産が簡単に値上がりすることを理解できないんだな、かわいそうに

4. 匿名さん

投資用に持ってるんならともかく売って新しい家を買おうにもそっちも値上がりしてるんだよなぁ

5. 匿名さん

不動産は既に空売りしてますよ

6. 匿名さん

20年まではそこそこいけるけど
その後はかなり危険な状態になるだろう

7. 匿名さん

アベノミクス直前に購入してる人は、値上がりしてるよな
もちろん主要都市な

8. 匿名さん

20年まで持たないと思う
20年がリミットではあるけど、その前に誰かが売り始めたら一気に暴落するチキンレースかと

9. 匿名さん

上がる要素よりも下がる要素の方が圧倒的に多いしなー今の日本。
新宿まで15分の地元に月額9500円の大型駐車場出来てびびったわ

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