一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

新潟県・柏崎市「20年空き家になってる家が危険なので解体します。撤去費用の250万円は所有者に請求しますね」

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【朗報】キャンピングカーを買えば「家賃を払わなくてもいい」事に気がついた!

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中古マンションなら200万以下とか結構あるし、ニートも働けば買えるよね?

2コメント

1.

念願の自立もできるぞ

2.

リゾートマンションの湯沢・苗場かよ

3.

上越妙高あたりで10万くらいで売ってるってテレビでやってた

5.

共益費がべらぼうに高いんだろ

6.

共益費(管理費)、修繕積立金の支払いも忘れずに

8.

10万で買えるんなら修繕しないで次の10万マンション買って移り住む方が安そう
つって修繕費を払わないという手はないの?

9.

バブルの頃に建ったリゾートマンションはプール付きだったりするから
共益費が都心の家賃くらいあったりする

10.

修繕費を払ってもらいたいから安く売ってるのに無理だろ

11.

200万で買えるマンションは
改修工事まじかな嵌め

12.

200万とかそれ以下レベルの安さになると
管理費修繕積立金の出費が高いとか
管理費未払い分の負債付きで買ったら前のオーナーが払ってない分まとめて払う義務が付いちゃってるとか
流通性がまったく無くて一度買っちゃったら買手が付かなくて手放せず
管理費修繕積立金の出費負担し続けなきゃいけなくなるような物件が多いが
ずっとそこに住もうと思って買うんならまあ良いんじゃね

14.

不動産は一度所有したら
誰か別の人が買ってくれるまでは管理費や固定資産税の支払義務が生じ続ける

不人気で流動性の低い物件は
もうそこから引っ越したくなった時に手放したくても手放せず
ずっと管理費や税金払い続けなきゃいけなくなる

所有権放棄なんて都合いい事は出来ないからな

15.

逆に修繕積立金も管理費もゼロで自主管理という恐ろしい物件もある

16.

リゾマンで10円なんて物件が存在してるのはそのせいだよね
本当は無料でも早く手放したい物件

17.

古くてボロい中古マンションに修繕費があって
修繕する気ないだろって思った

27.

>>17修繕費ってのは定期的な上下水道管の交換とか共同視聴のアンテナ配線の更新とか
外目からは見えないもんにも使われてるからな

18.

ボロマンションだと数年ごとの屋上の防水工事だけで修繕費使い切るかも

21.

実際積み立ててるのか怪しいもんだしな

22.

管理費たけーな

23.

昔はよく新聞の求人欄に住み込みのマンション管理人募集が載ってたけど
今もそういうのあるんかな

24.

都心まで30分で行けるなら買う

28.

管理費は大体100戸前後くらいの戸数のマンションが一番お得なんだよ
それより多いと規模が大き過ぎてコスト高になって管理費高くなる
それより少ないと負担する人の数が少なくて1戸の負担が高くなる

リゾマンは特に温泉施設とかスポーツジムやプールとか色々付いてるから高いのはしょうがない

30.

東京はバブルで空室率30パーセントだし田舎は過疎化で空き家ばかり

俺は10年後くらいに300万で一軒家を買うわ

31.

いらなくなって買い手がつかなかったら
金出して誰かにもらってもらうしかない
それでもダメだったら所有権がいつまでも
付きまとう

35.

田舎に行くと売りたくても買い手が
付かない物件が山ほどあるぞ
離島とかのリゾート物件とか
売り出し価格数億円とかの豪邸を
格安で売ってもなかなか買い手が付かない

37.

立体駐車場とか集会場とか広場とか
無駄な設備があるマンションほど
管理費や修繕費や固定資産税が
高くなるからな

38.

買ってしまったら抜けられない不動産地獄

40.

安いマンションは何時建て替えや大規模リフォーム入るか分からんぞ

25.

修繕費+管理費+組合費とかで
あっさり今の家賃越えるじゃんw

コメント-2-

1. 匿名さん

安めのマンションかってリフォームするのは楽しいぞ

2. 匿名さん

1Kだかワンルームでポンコツの買ったら賃貸に住んでるのとたいして出費変わらんぞ

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