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非正規社員「住宅ローンって、組むことできるの?」

2コメント

数年前、二宮和也さんが主演した『フリーター、家を買う』というドラマがあった。筆者はテレビをほとんど観ないので、ドラマではなく、有川浩さんの原作を読んだのだが、その後を描いたスペシャルドラマも放映されたくらいだから、視聴率も良かったのだろう。

ということで、ドラマのタイトルにもある通り、今回のテーマ「非正規社員は住宅ローンを組めないのか?」に対する答えは、「組むことはできる」である。

それでは、もう少し詳しく、非正規社員の住宅ローンについて見てみよう。
ひとくちに非正規社員といっても、(1)契約社員、(2)派遣社員、(3)パートタイマー(以下、パート)・アルバイトの3つがある。(1)と(2)の区別が分かりにくいかもしれないが、(1)契約社員は、会社と直接契約を結ぶ点で派遣社員と大きく異なる。

正社員との違いは、期間の定めがあり、継続性があるものの3ヵ月~1年など有期雇用契約である点だ。この期間は、やむを得ない事情がない限り、勝手に使用者が解雇したり、労働者が退職したりできない。続いて、(2)派遣社員は、派遣されている会社ではなく派遣会社と雇用契約を結ぶ。つまり、労働者と派遣先、派遣元の三角関係で成り立っている。そして、パートやアルバイトは、通常の労働時間より働く期間が短く、雇用期間があらかじめ決められている。パートの方は、“パート主婦”という言葉があるくらいだから、以前は主に主婦が働くスタイルだった。アルバイトは、学生や副業で働くスタイルといえばおわかりいただけるだろうか。

続きはこちら
http://president.jp/articles/-/20532
2.

非正規社員にもローンを組ませるべきだ。

そうしない家なんか売れなくて、景気が悪くなるぞ!

3.

正規で働け

4.

新車を断られたのに。
家なんて。

7.

住宅ローンは、完済するまでは法的に家は銀行の物なんだっけ?

13.

>>7んなわけないだろ。
担保として土地と建物が抵当に入ってるだけで所有者は紛れもなく自分のものだよ。

23.

>>7登記による

9.

まず組もうと思わないだろ

10.

悲惨な老後に備えて貯めておけ

11.

不動産金利がただでさえキナ臭いのに
日本版サブプライムになるぞ

12.

未来にきちんと返済できている状態が想像できない。

14.

ローンが返せなくなっても
質屋だったら担保の質草が流れるだけ
住宅ローンは担保の不動産が残債に満たなかったら銀行に借金が残る
銀行は質屋より無能でブラック

31.

>>14同意
それ変えたら経済活性化すると思う

15.

くだらん事考えてないで転職して正規雇用で働けばいいだろ。

16.

借金したければ借金すればいい
連携保証人にはならん

17.

クレカすら作れないのにwww

18.

賃貸の方がいいと思うよ
不動産価格暴落して
敷金礼金0円で6畳6畳の1LKセパレ-トが4万円代であるもの

20.

年取ったら貸してくれなくなるかもしれないし買えるなら買った方がいいけどな。

25.

派遣が住宅ローンなんて組めるの?
生命保険に入らされるんじゃね?

26.

その前に

非正規雇用では誰も融資しません(キッパリ)

世の中、なめ過ぎるのも程がある

28.

海外で正規と非正規の区別がない国ではどうしてるんだろう
全員非正規って国あるよね

29.

担保か保証人が要れば、貸すんじゃね

33.

住宅ローンって

今の低金利でも、3000万で35年ローンだと
1000万くらい利子とられる。

さらに税金もやたらと取られる。

メリットが少ない。

35.

>>333000万借りて35年かけて返そうと本気で思ってる奴少ないだろ
住宅ローンってけっこう借りてる期間短いんじゃなかったっけ?

36.

>>333000万円35年ローンだけど15年ほどで返済するぞ
10年はローン減税もあるし

34.

投機物件ならまだしも自分で住むバカだね
空き家埋めてやった方がリスクないのに
いらないものを買わせるのが金儲けだったね

38.

3000万の家
一括でも払える金ある場合払ったほうが良いの?
減税あるならローンにして5年後とかに繰り上げ返済がいいの?

39.

>>38今はローン組んだほうが逆に得するケースが多い
あとはどの程度キャッシュに余裕があるかにもよるな、流動資産5000万くらいあるなら別に一括で払ってもいんじゃね
貯金3000万しかないのに全額突っ込んで家を買うとか、まさかしないとは思うがw

41.

稼ぎが不安定なら、ローンなんか組まないで現金で買える範囲の家を買えよ

コメント-2-

1. 匿名さん

現金で買える金が有ろうとも今はローン組んで借り入れた方が良い
住宅ローン減税で金利分はほぼ還付されるし10年後に減税期間が過ぎたら繰り上げ返済などを考えるべき

2. 匿名さん

地価は今後下がっていくことが確定してるようなもんだから、
ローン組んで家買うのは、一番高い今の家賃を一生払い続けることにならないか?

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