一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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「マンションの水がマズイ」←受水槽型の給水方法が原因だった

5コメント

ご自身が住んでいるマンションの給水方法をご存じですか? これまで多くのマンションの給水方法として採用されてきたのがいわゆる貯水槽(受水槽)型です。この方式では、各自治体の水道から供給された水をいったん建物内の水槽に貯めてから増圧ポンプや高架水槽を介して各住戸に配水しています。

しかし最近では、東京都をはじめ多くの自治体が貯水槽を介さない「直結給水型」を推奨しています。その背景と直結給水型に切り替える際に留意すべき点をご案内します。

なぜ直結給水方式が推奨されるのか?
昨今、各自治体が直結給水方式を建物の管理者に勧めているのは、大きく2つの理由があります。
(1) 水槽内の衛生状態への懸念

法律上は、貯水槽の設置者(分譲マンションの場合は、管理組合)が適切に管理する責任があります。
特に容量が10トンを超える水槽の場合には法律で年1回以上の水質検査(残留塩素の濃度を確認)
と水槽内の清掃が義務づけられています。しかしながら、必ずしもすべての貯水槽が十分に維持管理されているわけではなくその結果水道水に消毒のために含まれている残留塩素の濃度低下による雑菌の繁殖など衛生状況の悪化が指摘されています。
続きはこちら
http://suumo.jp/journal/2016/12/12/122607/
2.

10年ぐらい前だけど東京の水のまずさは酷かった
地方にいる時はミネラルウォーターの存在意義がわからんかったが、東京なら仕方がないわ

30.

>>2今は水質改善してペットボトルより良くなった ところもある

34.

>>210年前にはもう改善してたよ
確かに改善される以前はコップに口を着けると水から臭ったりしてた

11.

直結と言いながら、加圧用のポンプが必要なこともあったような…
そうなると、停電の時に水が使えないことに。

どっちが良いんだろうねぇ…

20.

>>11ちょっとしたマンションなら1トンの受水槽が二つあって、自動的に切り替えて使ってる。

震災の時に1トンの水があれば、住民が100人として、ひとり100リットルの水がある。
これだけあれば一週間は余裕。

給水車の行列に並ばなくて良いだけでも、受水槽を維持する価値はある。

ちなみに受水槽の耐震基準は民間用でも1.0Gだから、原発より厳しい。

12.

水道の水圧で決まるだろう。
何メータまで水道が揚がるかだよ。
三階以上は水が上がらないからポンプで上げてるんだろう。
高層マンションで直結給水が出来るワケねーないだろう。

16.

>>1223区内下町だが5階でも大丈夫だよ

17.

>>12ポンプ室とか見たことない?

18.

うちの建物は10階以上あるな、ポンプでだが

19.

貯水槽清掃のとき、中を見せてもらえよ
今後、飲む気がしなくなる・・・

22.

うちのマンションは3階建てなのに貯水タンクは1階にあって意味がよくわからない
溜めてポンプで送り出すなら普通に直結で良さそうな気がするんだけど

33.

>>22多分、高台か、浄水場から遠くて水道の水圧が低いのでしょう
そういう所は、普通の一戸建で直結給水だと、渇水で一寸でも給水制限になると
直ぐ水の出が悪くなります

29.

マンションに住んだら水が臭いからなw

31.

水圧が足りないから
高層マンション向けに水圧上げたら
一番多い、配管の強度どれくらい必要かと
それに漏れた場合、大変な事になる

貯水槽の衛星管理の問題だろう
その辺の衛生管理などに一切費用を掛けてない
マンション側の落ち度だろう

36.

上の階ほど水圧弱いなんてことにならないんだろうか?

39.

>>36なる、特に高台の建物は顕著

37.

庶民の憧れタワマン住みには関係ないのだろうけど

40.

都心の新築マンションに入居したけど、
最初の1年間は、水道水が美味しくてビックリした。

3年経った今、すげー臭ってきてる。
貯水槽の掃除とか聞いてないので、たぶん一度もやってないんだと思う。

45.

これがあるから高層マンションには住みたくないんだよな
せっかくきれいな水が蛇口まで来るんだから
それでも簡易の浄水器を通してから飲んでるけどw

61.

集合住宅の時は浄水器つけていたよ
でも一戸建てになった今もつけてる
水のなんかのピリピリがわかるようになってしまったせい
飲食店でも浄水器使ってくれてないとか、まずい水出てくると「ん?」ってなる

62.

うちのマンション、受水槽から直接給水に変わったら、浄水器が不要になった。
東京の水は普通に美味しい。

東京都では直接給水に必要な増径なんかは無料でやってくれるし、中層マンションだったら
大規模な工事も必要がない。

63.

停電したら即水が出なくなるんだぞ

65.

公団に住んでるけど水道水から焼けたビニールみたいな臭いがする

浄水器入れてようやく消えた

67.

受水槽なし増えてきたよな

85.

つまり戸建て最強ってことやな

コメント-5-

1. 匿名さん

マンションではないが神奈川県の場合、地域ごとに水源地が違いそれに因る水質較差が酷かった。
例えば横須賀市の場合、古い住民の地域は、赤道を超えても腐らない事で有名な浦賀の湧き水で最上級だが、新参の団地は相模湖の水で昔の都内と同じ最悪レベルだった。
不味い水で何が嫌かって、お茶・コーヒーはどんなに高級なのを入れても最低な味に鳴ってしまう。浦賀の水は最高だった。100g1500円程度の煎茶でも極上の味がした。

2. 匿名さん

>20
全住民が理解して節水に努めれば耐え凌げるが、
実際は「あれ、うち水止まって無いじゃん。風呂はいろ」
理解無いとこがガンガン使って数日で止まる。

3. 匿名さん

受水槽型の何が闇が深いっていまだに継ぎ目はゴムパッキンなんだよ
ゴムパッキン以外のものがないというか

遊離塩素って高分子切断しちゃうんだよなあ…

4. 匿名さん

※3
とっくに使われてないよ
都会の水が不味いのはやっぱり基本的に汚いからで
腐らないように塩素を増やせば薬臭いし、足りなければ菌が増えて臭くなるだけ
該当記事は安アパートやリフォームのステマって所かな

5. 匿名さん

死体投げ・異物投げ・小便入れ・毒入れの事件のせいだよ。
もちろん、Z・あの国の人間。
恐ろしい事は帰化人管理者・工作員による有害医療の薬物入れ、
ホルモン乱れ、アレルギーを起こす、知能低下させるなど。
水道局にもZが増え続ける。
サーバーウォーターも安心できない。

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