一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

【相談】「叔父のマンションの相続権利が疎遠だった俺になってた」知識が全くないけど、マンション経営って楽なの?

5コメント

1.

楽なんか?

2.

駅近なら儲かる

3.

楽なわけないだろ
若者どんどん減っているんだから

4.

あかん

5.

駅前じゃないけど
都内でいわゆる高級住宅地にあたるらしい

6.

固定資産税分は儲かる

10.

>>6疎遠だった叔父が孤独●して
遺言状でマンションの相続権利が葬式にも行ってない
俺になってた…

13.

>>10マジかよ
そんなラッキーなことあるのか

23.

>>13そうでもない…
俺蚊帳の外で状況もさっき知ったばかりだけど
親戚でかなり揉めてるらしい

7.

家余りくるから

8.

というか予算は・・・

11.

>>8宛てでした、ごめん

12.

不良債権化しないといいな

14.

売った方がいいぞ欲出すな

17.

立ててやるならやめとけ
物があるなら不動産投資は高利回りだぞ

19.

2000万のマンションを月15万で貸しても年間180万で11年も掛かるとか
儲かるように思えない

21.

>>19それでも表利で8パーくらいいくじゃん
他の投資じゃなかなかないぞそんなに利率いいの

29.

>>192000万かはわからないけど
遺言公正証明書みると
一部屋120㎡ほどのマンション6棟の管理らしい
ただ各マンション、管理がバラバラで修繕費がえらい事に
なるみたい

22.

この間もアパマンかどこかが賃貸埋めれず利益出せずでオーナーとの契約が問題になってただろ
これから人減るし難民受け入れるわけでもなしでどんどん空くだけ

25.

安い土地でいい場所でも一生の間に黒字にできるやつは昔から不動産と繋がりあるやつだけだろう

28.

賃貸マンションの空室率は約20%だってよ
22年×1.2で26年
年間利回り3.84%

30.

投資信託でもやったほうが確実簡単
あと日本の国債は利率低いけど他国なら高いとこあるよ
ファンドとか

31.

あと20年後だと人口がかなり減少してそうだから
不動産価値とかどうなんだろうね

33.

>>31価値っていうか
全く不動産知らない奴が
ポンと相続で引き継いで
上手くいくものなのかな??

35.

誰だって最初は初心者
勉強ができるまで眠らせといてもいい

37.

>>35時間があんまりないんだ…

4月に親戚一同集まって
俺がどういう腹積もりなのか
問い質されるんだよ

38.

売れよ奪われるぞ

39.

>>38俺は全く金融その他知識0のおっさんで
親戚は金融関係勤めてるプロばかりで
4月にあっさり全部持ってかれる予感するよ…

叔母が言うには俺の正当な相続権はマンション価値の24分の1らしい…

41.

>>39おっさんなら自分でどうにかしろよ・・・
遺言書に書いてあることが正当な相続権だろ

40.

遺言書でお前指名なんだろ?
叔父さんの意志汲んでやれよ、外野には寸志やって黙らせとけ

43.

>>40叔父とも全く疎遠だったけどなw
多分、叔父はうちの親父とも他兄弟とも不仲で
同じ性で男が俺だけだったから、
生前の遺言書に適当に俺の名前書いただけだと思うわw

42.

貰えるもんは貰っとけ

54.

取りあえず遺言は絶対だし放棄しない限りそれはお前のじいちゃんの最後のお願いなんだから聞いといたら?
親戚が揉めてるとかみる限りその親戚の人達は卑しい感じがするしじいちゃんもそれに気付いていたんだろ

55.

不動産屋に管理丸投げしてすきな仕事しろよ

コメント-5-

1. 匿名さん

何があっても周りの事は無視して相続しろ。相続した後で売り払うなり管理人をやるなり決めたら良い。

2. 匿名さん

丸め込まれそうって心配なら相続の専門家雇って丸投げした方がいいだろ
不動産なら司法書士だな

3. 匿名さん

叔母がいやらしいな。
兄弟に遺留分ないんだから、気にせずに相続だな。

4. 匿名さん

とりあえず専門家雇っていくら位儲かるか試算してもらったらいいのに

5. 匿名さん

資産かもしれんし、負債かもしれんな。
マンション経営って楽なの?
っていう人で大丈夫かなとは思う。

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