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不動産屋を今月いっぱいで辞める28歳独身女だけど、質問ある?

6コメント

1.

暇なので

21.

心的瑕疵ってなに?
やっぱりお化け出ますってこと?
怖いんだけど

28.

>>21心理的に嫌な思いする物件と思ってもらうのがいいかもね
病◦も含まれる場合もある
お化けが出るとは限らないよw

32.

>>28そうなんか
ありがとう
不動産屋からして、大島てるのサイトってどうなの?
借りる側はすごい助かるけど

42.

>>32大島てるめっちゃみてるw
まあ不動産屋の立場からは特になにも思わないなー
でもうちは自◦とかあれば、知ってる情報は伝えるようにしているよ!
トラブルになってクレームになる方が時間とられて大変だし

46.

>>42自分もめっちゃみる笑
特に思うところはないのか笑
たしかにその方が大変そうだね
答えてくれてありがとー!

56.

>>46私の知らない情報とかものってたりするから大島てるほんと凄いと思う!

24.

事故物件で奇怪な体験あった?

33.

>>24私、霊感ゼロだからないw
私が案内行った後に、霊感のあるバイトさんにその物件写真撮りに行ってもらった時に、『あの物件なにかあったと思いますよ、嫌な感じがしました』って言われた時はゾッとしたけどねw

26.

いくつー?

34.

>>2628歳(独身w)

27.

夜逃げした奴の処理はどうするの?

36.

>>27仲介だからあんまり関係ないけど、うちの管理物件なら追いかけるかなー
緊急連絡先とかにかけたりね

41.

>>36賃貸契約したことないんだけど、緊急連絡先は契約する際にちゃんと裏とって契約してるの?

52.

>>41家賃の保証会社の審査を受けてもらうのが主流になってるから、その保証会社が電話したりしてるよ!

35.

客だますクズ商売

45.

>>35すまんな
こっちも商売なの

37.

退去時に注意すること教えて

49.

>>37そーだなー
部屋の過失があれば補修費とられるんだけど
ぶっちゃけ管理会社とかオーナーによってとられる、とられない、費用が変わってくる
あと忘れがちなのが郵便の転送
個人情報もれる可能性あるから何気に注意すべきかも!

43.

アパート経営というのは儲かる?
築50年近くのいわゆる文化住宅というのに住んでいるのだが、
耐震施工して大幅に改装すればそれほどお金が掛からずリニューアルできて
家賃収入ウハウハなのではないかと。
考え甘いかな。

47.

>>43耐震補強するくらいならぶっ壊した方がいいと思うの

54.

>>43儲からないとおもう
立地によっては入居者がなかなか決まらないとかあるので、、
それで借金が増えて、、、って人もいるみたい
その文化住宅がめっちゃ立地がいいならやってもいいかもね?

48.

こういう物件はやめておけってのはないの?

60.

>>48大手ハウスメーカー管理以外のオーナーさんの物件は、私は住みたくないかなw
この仕事していると新築以外住めなくなるw

64.

>>60新築以外住めなくなるってのはなぜ?

73.

>>64退去立ち合いに行ったりとかで、退去直後の部屋に入る機会が多々あって、凄く汚い時があるからかな
勿論ハウスクリーニング入れるから綺麗になるんだけどね、、、一回見ちゃうとねぇ

65.

大手ハウスメーカーって具体的に何かな?

74.

>>65それはちょっと言えないけど、みんなが知ってるやつね!

79.

>>74ハウスメーカーってよくわからん。。。
今度引っ越し予定なんだが参考までにどんなやつがあるのか教えて

86.

>>79大手ハウスメーカー 賃貸
とかでググると出てくると思うよ!

68.

大手だと普通の業者と何が違うの?

78.

>>68やっぱり大手だと部屋のクリーニングとか行き届いているイメージ
あと入居後のクレーム対応とか、大手だと丸投げできるしね

80.

>>78それハウスメーカーじゃなくて管理会社じゃね

87.

>>80そーなるね

69.

自分が物件紹介して入居した人が近隣住民からクレームもらいまくったら困る?

81.

>>69そのクレームの対応をして欲しいと依頼されたら困るかなあ
そのクレームをオーナーとか管理会社が対応してくれるなら何も思わないww

84.

これは仕事できないタイプ

89.

>>84よくわかったなあw
仕事はできないタイプw

96.

こんな時期によく辞めれるな
仕事できないってレッテルに偽りなしだろ

コメント-6-

1. 匿名さん

外国人には賃貸契約しないって時々聞くが大家さん等次第なの?
うちが昔住んでいた所は、全ての部屋が中国人と朝鮮人で埋め尽くされていたゎ。←途中で気付いたけど我慢した。あいつら、昼夜問わずうるさかった。

2. 匿名さん

うちの大家さんも昔某国人を入れたら煩くて懲りたらしく今は日本人のみにしているとのこと

3. 匿名さん

中国人オーナーが中国人を断るケース多いよ
もはやギャグだけど本当

4. 匿名さん

賃貸屋の一番の稼ぎ時になぜ辞めるのか、、、
歩合がもらえる4月末まで在籍すべきだろ

5. 匿名さん

HPで消し忘れの変な音声が晒されてしまったのなら仕方がない

6. 匿名さん

米国住まいだけど、一度日本人に貸すと、もう日本人以外に貸したくなくなるらしい。なので、不動産屋やオーナーからはいつも「おまえの知り合いの日本人を紹介しろ」と言われる。金払いはいいし、汚さないし、小修繕くらいは自分でやっちゃうし、クレーム少ないし、楽ちんらしい。←俺のことだ。こっちからすると、修繕のためにハンディマン呼ばれたら、そのためだけに仕事休んで家にいなきゃいけない(訳じゃないけど、気持ち悪い)し、来るって言いながら何回もすっぽかしやがるから、めんどくさくってやっちゃうんだけどな。クリスマスには必ず高級チョコレートのプレゼントがあるわw

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