一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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今年になって爺ちゃんのアパートを相続したんだが、俺の職業って無職で合ってる?

2コメント

1.

俺の職業ってなにになるの?
普段は無職って書いてるけど

2.

投資家

13.

>>2これ

5.

いや資産家か

7.

儲けれるものなの?

14.

>>7アパートを社宅として貸してて月40万は安定して入ってくる

15.

>>14税金やら所得税さっ引いて残り幾らよ

18.

>>15相続したのが今年だしなんとも言えん
そんな浪費もしないから月35万ぐらい貯金出来てる

21.

>>18月五万しか使わないってことほ持ち家で食費と光熱費くらいなもんか

うらやまだな

24.

>>18少しは税金の事勉強せいよ

32.

>>24税金は専属の税理士さんに任せてるけど、自分でもちょっとは勉強しようと思う
正直時間はめっちゃあるし

30.

社宅だとしても清掃や家賃管理を管理会社入れていると、入居者から振り込まれる家賃の5パーセント前後管理費がかかる
修繕は、まだ新築築浅なら8~10年後くらいから金がかかってくる

ただ金が入ってくると>>14で言ってるので、そういう契約関係終わって管理会社入ってるパターンだろうな

16.

青色申告には不動産賃貸業で書いてる
国の職業リストの記載方法だと貸室業じゃなかったかな

27.

>>16あー確かにそれっぽい職業名だね
特に大家は分かりやすいかも

19.

大家さんだろ

20.

クッソ羨ましいんだけど
どうすればそんな勝ち組になれるの?

27.

>>20元々爺ちゃんのなんだけど、孫の俺にプレゼントされた

22.

課税所得が600万くらいで国保は満額の84万位、来年からかかるから気をつけろ

26.

月35万の貯金するくらいなら小規模企業共済の月満額7万と倒産防止共済加入して
貯めてる分を節税すべき

38.

みんな知識すごいな…
正直余ったお金で設備良くしてもっと住みやすくなって欲しいなとか考えてたけど、まだ様子見するよ
節税対策に関しては税理士の人が詳しいだろし、相談してみる
本当に色々ありがと

40.

>>38まあ税理士に相談するのが一番だと思うよ
金は意外と残らないから一切手をつけずに積み立てとかに回して、
銀行とのパイプを強くしたりする方が良い場合もあるよ

コメント-2-

1. 匿名さん

敷・保使い込むなよ。預り金で、負債だから。

2. 匿名さん

アパート経営がいいんじゃないのかな。

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