一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【横浜マンション傾斜】基礎部鉄筋切断の「パークスクエア三ツ沢公園」全5棟の建て替え決議で可決キタ━(゚∀゚)━!!

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横浜市西区のマンション(262戸)で建築工事の際に地下基礎部の鉄筋を複数切断していた問題で、管理組合は30日、臨時総会を開き、全5棟の建て替えを決議した。12月に解体に着手し、2020年4月末の完成を目指す。

総会で区分所有者総数の98.9%、議決権総数の99.1%が賛成し、可決した。建て替えの要件として区分所有法が定める「5分の4以上」の同意をそれぞれ満たした。

同マンションを巡っては、16年2月に鉄筋切断の疑いが発覚。その後の調査で29カ所の切断が判明し、販売元の住友不動産が住民側に全棟建て替えを提案。管理組合も昨年5月に承認していた。

続きはこちら
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG30H1E_Q7A430C1CC1000/
5.

まぁ、買ってもいいけどすぐ売れるようにしておくことだね。
何十年もローン組んで買うなんて負組もいいとこ。

6.

1%の金を払えない貧乏人は切り捨て?

7.

戸建てはもっとテキトーだけどな。素人相手だからチョロい。

8.

すばらしいね。ジャップのものづくり()
ジャップの精神が作った物の髄に染み込んでる

12.

決議通って良かったな

13.

わざわざ建て替えするの鉄筋切断したなら溶接してつなげば簡単だろ

19.

業者が金もってくれるんだから、負担ゼロなのに反対する奴は何?

20.

税金・修繕費・管理費・空室リスク・経年劣化による家賃下落・集金管理
そのそも資産価値が下落していくのとひきかえの家賃収入。
たこが自分の足を喰っているようなもの。

22.

>>20それらを含めて、利回り計算・出口戦略で利益が出せるか検討するに決まってるだろ。
利益が出ないものに投資をする馬鹿などいない。
まあ、不動産投資の世界でも無能なやつは失敗する。

25.

ここ数年はサラリーマン大家ブームで、駅近物件なら確実に売却可能だね。
でも5年後それが可能かといえば疑問だけど。

不動産は売り時買い時が難しい。株などと違い、執着愛着もあるからね。

でも団塊世代が死んでその相続が発生し始めたら、下落し続けるだろうな。
当たり前すぎて誰も指摘もしないし社会問題としても取り上げないけど。

まあメディアが社会問題として大きく取り上げるのは解決策が見えている問題だけだからなぁ。

29.

潔癖症日本人だねー。

補強工事をして、慰謝料多めにくばれば、いいと思うけど・・・。

30.

日本の住宅政策って
何か変だよね?

32.

>>30変だと感じるのは具体的にどんな政策ですか?

34.

>>32「現にうたれている政策」ではなく「うたれていない政策」のほうを考えるべきだろうね
それもひっくるめて「日本の住宅政策はおかしい」と言えると思う

33.

よかったねえ
これで当面安心だね

28.

>>1総会で区分所有者総数の98.9%、議決権総数の99.1%が賛成し、可決した。
建て替えの要件として区分所有法が定める「5分の4以上」の同意をそれぞれ満たした。


これは驚異的な数字やで。

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