一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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世界で最も住宅費の高い香港、不動産市場が「危険な状態」に突入wwwwwwwwwww

4コメント

香港で面積が非常に狭いアパートが大量に供給されている。不動産開発会社が世界で最も住宅費の高いこの都市での住まい購入に苦労している一次取得者を取り込もうとしているためだ。

センタライン・プロパティー・エージェンシーによると、面積が40平方メートル未満の新築物件の在庫が6月末時点で約1400室に増加した。

同社の調査担当アソシエートディレクター、黄良昇氏は、年内に約2000室に増える可能性があると述べた。予想通りなら2014年の集計開始後で最も多くなるという。見通しには未完成の住居も含まれている。

当局は不動産市場の過熱抑制策を何度も講じてきたが、香港の陳茂波(ポール・チャン)財政官は6月に「危険な状態」だと警告を発した。

今年1~5月に不動産開発会社が建設した居住空間の狭いアパートは2346室。昨年1年間の60%に相当する。政府データによれば、こうしたアパートの年間建設戸数は11~16年に500%余り増加した。

交銀国際のアナリスト、アルフレッド・ラウ氏は「こうした狭いアパートの需要が向こう3~5年で満たされた後、中古市場に放出されたら危険かもしれない」と述べた。(ブルームバーグ Shawna Kwan)

続きはこちら
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/170812/mcb1708120500008-n1.htm
3.

東京みたいなもんか

5.

庭付き邸宅を解体して庭も駐車スペースも無いミニペンシル戸建てを三軒おっ立てるんだ。
相続税って所得の再分配が目的だた思うが、公務員人件費に消えとる間違い無い

6.

賃貸派の言う、身の丈にあったアパートってこういう事だろ
狭アパート、低賃料

7.

40平米って、非常に狭いアパートなのか?
日本でいえば1LDKか2Kとかだろ……つか、日本がウサギ小屋なのか。

14.

>>75m×8mって所か

9.

1LDKくらい?
都心ならそんなもんじゃね?

12.

昔池袋に2畳5000円のボロアパートがあったな

15.

香港人やシンガポール人は高すぎる家賃を払うために働いている

18.

>>15その分給与も高い

16.

Hong Kong room for rent で検索してみたけど
ルームシェアすんごい高いね。

19.

香港に住んでた時友達のアパートに行ったら、弟の部屋というのがダブルベッド大の広さで、部屋全体がマットレスだった

21.

>>1政府が土地を不動産デベロッパーに払い下げて財源にしてる。
政府としては地価が下がると歳入減になるので土地をちびちびと少しづつ払い下げて地価をコントロールしてる。

つまり土地の供給を増やして貧民を助ける気はロクにないってこと。公共住宅もあるが入居までに数年待ちが普通。

24.

全てが終わりになる
資本主義はもう終わりだ
きっかけは北との戦争になることだろう
北と南のせいにして次の世界を歩もう

25.

日本のタワマンだって75平米の狭さだろうが、なにいってんの?
シンガポールの公団は昔から100平米だぜ

29.

>>27この広さで、単身者で、キッチン、トイレ、シャワールーム付きなら、
それほど悪くないし、この程度のワンルームは東京&近郊なら普通にある
でも、香港だと、この物件で間違いなく10万円超、20万超かもしれない

28.

標準的なホテルのツインルームが42平米

29.

>>28ホテルだと、玄関、キッチンスペースだけでなく、洗濯機とか、
衣服その他諸々の収納スペースが要らないので、
40平米程度でもそれほど狭さを感じない
普通の人が生活するには、様々な物が必要になるのです

27.

私のワンルームよりずっと広いと思うけど、独りで住むか
5人家族で住むかによって違うね

コメント-4-

1. 匿名さん

香港はセントラルに近いところだと同じ広さでも日本の2倍以上の家賃の場合も多い

2. 匿名さん

香港のガイドさんが言ってたけど、場所を6畳〜8畳の広さの部屋に家族8人くらいで住んでるって言ってたわ。スッゲー狭いしボロそうなアパート?でも、月々20万くらいするってさ。

3. 匿名さん

妥当な価格と思えないほど高い。

4. 匿名さん

それでも香港は地盤が強固で縦に伸ばせるから恵まれてるわ
折れそうなペンシルビルでも50階くらいふつうだもんな

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