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「分譲マンションでも管理費や修繕費が取られる」←借りた方が賢いでしょ?

17コメント

1.

負債じゃん
借りた方が賢い

2.

あたりまえじゃん
てか分譲マンション買うやつって本当アホだと思うわ
賃貸でマンションならわかる
買うなら一軒家一択

5.

>>2一軒家に維持費がいらないと思ってるアホ

7.

>>5固定資産税のこと?それ以外かかる?

9.

>>710~15年も住めばあちこち修理する必要が出てくるしその時かかる費用を積み立てようとするとマンションの維持管理費とかわらん

10.

>>7下水の点検費とかとられるよ

4.

借りても取られるが

6.

田舎なら一軒家でいいけど
都会だと一軒家という選択肢がなかなか出てこないでしょ

8.

積立金をとられても、マンションは建築基準法なんかの改定で
反対する住人がいると建て替えができなかったりするから
液近くのマンションでもスラム化するだろうって住宅新報社のl記事になってたな
金がない奴か、捨てるつもりで買う奴以外はマンション買うなんて自〇行為

14.

都内も将来的にはやばくなるで

15.

実家のマンションが俺と同じ年だけど本当に100年すめるの
詐欺なんじゃね

18.

>>15耐用年数解ってない

16.

ライフスタイルに合わせて選べばいいだけ

17.

札幌だと一軒家はめんどくさい

12.

マンション買おうとしてる奴は一度マンション管理士の資格をとってから検討した方がいい
マンションなんて買いたくなくなる

コメント-17-

1. 匿名さん

俺の実家のタワマンが築18年で、評価価額が新築時と変わってない。
同等の物件を借りるとすれば月額30万以上。管理費修繕費固定資産税その他エアコン等の交換費用含めても月10万程度。
つまり単純計算月20万浮いてる事になる。仮にリフォームしてもトータルで4000万は得してる。

2. 匿名さん

今は不動産の価格が上がってるから売り時だよね
特に都内なんか買う時期じゃない
と言いつつもずっと賃貸で住めるかと言えば日本では難しい
死ぬまで借り続けられると考えてる人は想像力が足りてないと思う

3. 匿名さん

マンションは人気のある所と人気のない所の格差が開きすぎだからな…

4. 匿名さん

若いうちに買っとかなくてどうすんのよ。
年金だけになっても家賃払い続けれるの?
家も一生モノではない、周りも一度は買い替える人多い。
30代前半までには一度目のマンションなり戸建てを買って、人生に合わせ二度目、三度目と買い替えればいい。

5. 匿名さん

一軒家は自己管理で修繕費を積み立てておかないと後で大慌て状態になる、
けど共有部分が無いから好みでいろいろできるからいいよね、

6. 匿名さん

両方持ってるお金持ちのわしがレクチャーすると
一軒家でも金はかかる。10年~15年に一度は外壁塗装と屋根の塗装で100万。
マンションはそれを修繕積立金として毎月取られてるだけで修繕費はマンションも一軒家も
同じくらい掛かると思っていい。
一軒家と差があるのは管理費と駐車場だね。これは意外とバカにならない。
最も都会でマンション買う人は一軒家が買えないからマンション買ってるでしょ。
金があるなら一軒家に越した事はない。

7. 匿名さん

>最も都会でマンション買う人は一軒家が買えないからマンション買ってるでしょ。
>金があるなら一軒家に越した事はない。

最近テレビにでる金持ちは皆んなタワマンに住んでるイメージ。賃貸かもしれんけど。不動産の上昇見込めない昨今なら駅近のタワマンが資産価値保つ賢い選択かと。

8. 匿名さん

東京オリンピック以降に不動産価格が暴落してから格安中古住宅を探す選択は甘いですか?

9. 匿名さん

都心の一等地ならいいと思うけどタワマンもそろそろ供給過多じゃないのかね
最近はドラマとかでタワマンに対するイメージも微妙だし
五輪が終わって投機目的の転売ヤーが手を引き出したら値崩れは早そう

10. 匿名さん

タワーマンションの修繕積立金なんて
低く設定されていて実施する時にはお金が足りなくて
その時に追加で高額を徴収されるのが最近わかりきってきて話題になってるからな

11. 匿名さん

いい加減一軒家だろうが、マンションだろうが、賃貸だろうが、維持費用にそんなに差がないって気がつけよ。

なんらかの処分をするときに、その条件によって差が現れてるだけだろ。どれが得かは、その物件の状況や契約内容によるだろ。

12. 匿名さん

都会以外の将来爺婆一人の一軒家も安全面ではこれからますますヤバいからな
外注セキュリティーが必須になるだろうな。維持費ケチるか、命をケチるか

13. 匿名さん

賃貸の場合、60歳越えたら次回の更新はしてもらえずに出されること多いし、引っ越そうにも
契約してくれるとこなんてほぼないわけだが。
大島てる化されるのを警戒してだろうけど。

14. 匿名さん

あのな、大家だってお前らの家賃から修繕費やら管理費やら払ってんだよ
そもそも金借りるより家借りる方が得だとしたら、どっかで物理法則が歪んでるだろ、利回り考えろよ

15. 匿名さん

借りるより一括現金払い
できない◯◯はしゃーない

16. 匿名さん

セキュリティと防災がしっかりしてるのが一番の売り
老親だけで生活させるならだんぜん管理人が常駐してるマンションのほうが安心だ
家族が多くてそのへんどうでもいいという人は一軒家でいい

17. 匿名さん

高齢になったら戸建よりも設備の整った分譲マンションに住み替えた方がいいんだけどね。
まあ、後期高齢者住宅って手もあるが。

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