一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【質問】「豊洲のマンションを今売れば2,300万円、賃貸にすると家賃13万円」←どうするべき?

3コメント

1.

どうする???

4.

どこのどういう物件かによるだろ

5.

相続?

6.

貸してトラブルあるの嫌だから売るかな

7.

豊洲3LDKフルリフォーム済み(300万)昭和57年の物件

8.

貸しても10年程度じゃね?貸せるの

9.

まだ売らない

10.

管理費とか積立金って大家が負担するって事なんだが変じゃね???

17.

>>10それ込みの家賃だアホ

26.

>>17でもよ賃貸物件って管理費とか積立金記載されてないか???今は違うのか??

27.

>>26そこで不動産屋が稼ぐんですよ…ボソッ

11.

年利約6%ならリスクヘッジめんどいし売ったほうがいいんでね?

13.

うまみがすくない

14.

やっぱ売り??が正解なのか?地方に移ることになったんだが

15.

借り手すぐつくの?

16.

貸しても資産価値目減りして途中で家賃下げなきゃならんしメンテ費用かかるしトラブル起こったらかなりめんどいし
売った方が得策
その方が長い目で見ても儲けが高くつく

18.

今は豊洲はすぐに借り手がつくらしいんだが

19.

マンションいま値上がりしすぎと警戒されているので
余計な物件なら売るのもありだよ

20.

売った方がいいやろ時間と共に価値は下がる訳だしまあそこの土地にもよるけど

21.

豊洲ならあと2年待って売ったらもうちょい資産価値あがってんじゃね?
来年までは置いといても損ないかもしれないよ

22.

豊洲は市場移転するかどうか見極めてから考えたほうがいい

23.

豊洲ならまだ売らない
価値はもっとあがる

24.

ちなみに2300で売っても800万ぐらいの儲けなんやがwwwww

競売一歩手前のゴースト部屋を1200万で買ってフルリフォームしたとたん
あのあたり一気に高騰したからな

25.

値上がりMAXがオリンピックだろうから
その1年前で手放すのが正解だな

コメント-3-

1. 匿名さん

東雲で2300て安いマンションだな

2. 匿名さん

その表面利回りで売るなんて選択肢あるか?

3. 匿名さん

築35年の区分マンションは保持したくないな
今は売り時だし売って株に回したほうが良さげだわ

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