一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【質問】50万円の中古一戸建てを買って「物置兼住所」にした場合、固定資産税だけ払えばいいよね?

4コメント

1.

固定資産税評価額30万くらいで空き家認定されたとしても
1.4%で年間4200円の固定資産税払うだけでいいんだよな?

2.

関係無いけどサラ地にしたら固定資産税上がるんだってな

4.

50万の一戸建てとか存在するのか……

7.

どこの秘境にそんな価格の家があんの?

10.

住んで貰いたくて安くなってるんじゃないの?

11.

どうにもならないから処分したいだけじゃないの?

12.

売値より評価額の方が高いパターンもあるみたいだけど
どちらにしろそんなに高くないだろうな
いけそうだな

13.

そんなに荷物があるの?

14.

俺バックぱっカーとか期間工とかしてて
実家がもうすぐなくなるから、住所と荷物置いとく場所がほしい

16.

光熱なくてもかまわんよ

17.

ないと住所が置けないよ

18.

そうか、でも普通の家だしあるだろ、契約してないと住所置けないってことだと困るな

21.

現物は観光がてら色々見に行くけど、多少はdiyで

22.

田舎だと親戚とかの家を借りたほうがいいんじゃないの?
まあその不動産屋にそういう目的で買いたいって聞いてみたら?

23.

ふと思ったけどこういう安い物件、外人に買い占められて集団で住みだしたらやばいな

24.

大島てるは見た?

25.

昔京都で似たような物件があってさ
家はシロアリにやられてて腐敗してて
電気は漏電しててガス漏れ水道漏れ下水は垂れ流し
工事は役所の認可したとこしかダメで
なんだかんだそこを直すだけで1千万ってふざけたことになったで

26.

高いね

27.

荷物置くだけだったら大島てるでも大丈夫だよねw

28.

てる物件やだよ

29.

そんなこと気にするんだw
どうせ荷物だけなのにw

32.

道路に面してなくて誰かの土地通らなきゃいけない家とかあったな

33.

削ればいいけど
市街化調整区域とか景観条例とかいろいろある
こんなとこどうすんだよってとこでも規制されてたりするから

35.

広島だと誰かの土地どころか階段だったりするからね
工事用車両すら入れないで

38.

安いリゾートマンションとかもいいかもと思ったけどこれきついな

>>一度買ったら、マンションが朽ち果てるまで、第三者に売却できない限り、
毎月、管理費(8,900円)・修繕積立金(1,100円)を払い続けなければならない”ババ抜きマンション”だ

39.

前の持ち主が管理費や積立金を未払いだと500万円貯まってたとかあるからな

55.

期間工してるときに愛知の社員が新築や分譲を買うときに
うちのじいさんの家を紹介したら飛び付くと思うがなあ

57.

期間工なんて最長でも3年なのに家なんて買うかよ
25年前の家なんて耐震基準でいろいろダメだから値がつかないぞ

コメント-4-

1. 匿名さん

50万物件あるようなところなら都市計画税はかからんし、不動産取得税も対したことないだろうが、住所にするなら住民税が普通にかかるやろ
売却したいときに売り手がつくようなもんでもないだろうから、結局コンテナ借りて実家を住所にしてた方が安上がりってことになる

2. 匿名さん

所有権移転登記の費用のほうが高そうな家だな

3. 匿名さん

※2
司法書士の報酬を10万として登録免許税40万と仮定、恐らく減税措置適用できない建物だろうから、それを考慮したとしても40万円の登録免許税がかかる建物って課税評価額2000万円超だぞ
移転登記の費用が高くつくようなことは絶対にありえない

4. 匿名さん

住所と居所は区別できるとしても、年間を通じて半分は寝泊りしてないと居住実体を認められないのでは・・・
伴侶や子が住んでて扶養してるならまだしも・・・

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