一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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「住宅ローンでマイホームを買ったら、待っているのは地獄だけ」←論破できる?

14コメント

1.

不動産投資と同じで理想的に進んだ場合で少しましな程度
大半は借金に苦しむことになるから不動産を所有してはいけない

2.

売ればええやん

3.

売れねえんだよ

5.

この超低金利時代で地獄なら無能もいいとこ

8.

恐らく2020年から崩壊が始まる

9.

超低金利とはいえ利息だけで10年くらい払い続けるのがそんなに嬉しいのか?

10.

家賃も住宅ローンも大差ないやろ
ニートや買えないヤツにはわからんやろな

11.

>>10こればかりは正解ないからな
生活スタイルによるとしか言いようがない

12.

不動産を所有してはいけない
維持費は高いし売れない

14.

目標を失いどうしていいか分からない

16.

2020年で日本にトドメがさされる気がするんだ

17.

住むとしたら人間関係がないマンションの一室がいいな

21.

マンションならもう来年くらいから下がり始めるぞ

22.

日本の不動産市場は終わりだよ

24.

今はまだ2020に向けて高騰してきたピークだから今買うヤツはバカ

26.

五輪で買いあさる奴出るから
五輪後の中古買うのがお得やろな

30.

築20年の空き家って500万くらいで買えないのかな

32.

>>30耐震基準の改正が25年前くらいだからそれより古いとあるある
築20年だとギリだから家主が頑張ってたり
不動産屋が上乗せしてくる

直接交渉ができるなら投げ売り物件があるかも

31.

住宅ローン組んでるけどめっちゃ快適よ。

・国の減税政策で年末ローン残高の1%キャッシュバック
・変動金利で1.1%で借りてる
・つまり実質金利負担は0.1%
・実はローンを全額繰り上げ返済できる状態だが、株で投資して配当が年2%+キャピタルゲインも年20%くらい取れててぼろ儲け

15.

これから三軒に一軒が空き家になるというよな
今は流行ってる場所でも、廃屋が目立つ地域になるかもしれない

コメント-14-

1. 匿名さん

団信ってのがあってだな、賃貸にはないシステムなんだな、これが。
賃貸派が三大疾病にかかって、仕事なくしたら、住む場所もなくなるぞ
地獄がなんなのかわかってないなぁ

2. 匿名さん

どんだけ高いローン組む気なんだよ。
転勤族ならともかく買えるなら買ったほうが捗るぞ。

3. 匿名さん

毎月家賃払うのも地獄だよ
引っ越して家賃下げるにも限界がある
特に東京は

4. 匿名さん

家買った時の最大のデメリットは気軽に引っ越し出来ない点
近所に頭のおかしいのや超絶自己中とかの性格障害が居たらそれこそ地獄よ

5. 匿名さん

分譲マンションのほうが近所付き合いしなくていいとか思ってるバカいる?
マンション組合とか自治会とか修繕費用積立とか
けっこう厳しいコミュニティだからな。
金持ちしか買えないマンションは大体ちゃんとした人のコミュニティだけど、
下流なんてもう目も当てらんない。

6. 匿名さん

繰り上げ返済して既にローン完済済みのワイ、高みの見物。

不動産は維持費がとか言ってんのはエアプか?
自分が住んでる土地なら東京ですら固定資産税は大したことないし、
持ち家なら修繕積立金の負担もない。
もちろん将来の修理に備えての貯金は
必要だけど、ローンも家賃支払いもなければ
その程度の貯金は楽勝でできる。

7. 匿名さん

むしろマンションの方が朝夕はエレベータ内でほぼ必ず知らない誰かと一緒になって気まずいし近所と顔合わせなくても常時上下左右に気を配らないといけないし騒音問題や異臭問題とか発生しやすいし戸建て以上にルール厳しくて自由度低いし管理費修繕費で結構出費多いしで地獄じゃないの?とは思う
某新築マンション団地の関係だけど外国人も増えてきてるから住人間トラブルが引っ切り無しに起こってるわ

8. 匿名さん

35年ローンって言っても、35年で払うつもりの奴居ないだろ。

9. 匿名さん

最初の10年間は利息を払ってるだけって言ってる奴はローンの仕組みを判ってるのかね?

10. 匿名さん

購入派まだ結構いるんだな。

俺は田舎のボロ一軒家と大都市圏のボロマンション相続予定で困ってる。

少子化でそんな例が沢山出てくるだろうな

11. 匿名さん

※10
それは物件の問題で購入がダメな理由ではない。

12. 匿名さん

米11いや購入によるデメリットの一つだろ。死ぬ間際は自分で処理しきれずに子供や親戚に負の遺産が残るんだぞ。まあ相続放棄すればいい話だけど。

立地がよければ資産価値が残るとか言う事なんだろうけどそれは結果論だしな。

13. 匿名さん

※12こそ結果論というオチ

14. 匿名さん

※7
自分はまさにそういうのが嫌で一戸建て買ったけど、共働きで朝と夜しか家に誰もいないような感じなら分譲マンションの方が色々面倒がなくて楽だとも思う

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