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【質問】29歳で年収420万だけど「頭金100万円で4,200万円の住宅ローンって通る?」

6コメント

1.

頭金100万ぐらいしか出せんけど

2.

余裕で通る

4.

>>2信じてええんやな?

6.

10年ローンでいけるやん

10.

>>6フラット35でいこうと思ってる

7.

頭金100万はしんどいな
普通に通ると思うけど

15.

>>7車とかその他雑費の事考えるとこれが限界や

13.

年収の6倍までは余裕
それ以上は担保次第

21.

>>13差し出せる担保がないんやが

33.

>>21じゃあマジレスするとムリです。

40.

>>33ワイ家買えんやん…やべえ

44.

>>40ちなみにワイは去年32歳の時年収450万で2500万までなら間違いなく通るって言われたで

14.

管理職かどうか
属性がどうか

普通なら通らないよ
×7,85がアッパー

17.

>>14ただの平です…

35.

>>17平のほうが通りやすいよ

それでも無理だと思うけど
自己資金100だと諸経費ローンも組まないと無理や
物件×1.075が諸経費で消える
4000だと300くらい必要や
差し引き200が諸経費ローンになる
諸経費ローンはアホみたいに高いからやめとけ
最初は二重ローンになるし

46.

>>35300って車1台分やん
きっついわ

18.

2000万ぐらいのにしとけ

19.

連帯債務者の年収は?

27.

>>19婚約者 年収0

24.

返済しんどそう

25.

職業によるやろ
サラリーマンなら零細でも通るんちゃうか

30.

>>25セールスドライバーや

31.

ローン組む時って会社名も必要やけどそこも上限に影響あるんか?

42.

>>31あるやろ
公務員は年収に対して結構な額借りれるはず、あと金利も違うから返す額は違う

32.

あーでもフラット35は通らんぞ

34.

>>32え…何でなん?

36.

>>34変動金利より固定金利の方が審査厳しい

41.

不動産今買うのはあかん

48.

>>41超立地が良ければあり

43.

2500万円ぐらいまでにしといた方が無難

45.

通るかもしれんけど、支払いは大丈夫か?
あと年収は右肩上がりなんだよな?

50.

>>45役職就けば40代には500~600いくって先輩に聞いた

51.

大体年収9倍くらいまでやないか

62.

>>51RC何かのマンションだとそれくらい
戸建てだと7.85が上限
8だと公務員、上場の一部の平のみ

53.

借りられはするけど生活はカツカツやね

55.

一度事前審査申し込んでみればええやん

63.

4200はきついやろな
生活もカツカツになるで?
3000位の物件で妥協しーや
家は背伸びしたら詰人生むで

コメント-6-

1. 匿名さん

ふらっと35は自己資金100じゃムリだろ
9割ローンぐらいになる自己資金ナイト

2. 匿名さん

年収の10倍だとフラット、都市銀は厳しいかな

労金ならいけるかも

3. 匿名さん

おまえ在日だから無理だよ

4. 匿名さん

働いてない嫁がいるとなると年収420じゃ3000万程度しか無理や
フラット35どころか変動でも借りられん

5. 匿名さん

年収の7.2倍が審査金利での返済比率35%そこが上限
管理職の年収が600と聞くと会社はそんな悪くないと思うから、背伸びしないで2800位の物件探せ

6. 匿名さん

マジレスすると無理やで
3000万でも厳しい
嫁がバイトしてればワンチャン
フラット35はやめとけ損することになる

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