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6コメント
不動産の権利部分の登記は義務ではなく、亡くなった人が所有者になっていることは珍しくない。民間有識者でつくる所有者不明土地問題研究会は、所有者が分からない土地が全国で約410万ヘクタールに上るとの推計を公表。九州を上回る面積で、土地の筆数では全体の2割に当たる。2040年には720万ヘクタールに達する可能性があるという。

問題を顕在化させたのは、東日本大震災だ。原発事故に伴う除染廃棄物を保管する福島県の中間貯蔵施設予定地では、地権者約2400人の半数の行方が分からず、現時点で国が確保できた用地は約4割。住宅などの高台移転も円滑に進まず、復興の足かせになっている。福井県土地家屋調査士会の小竹浩二副会長(53)は「公共工事や災害復旧が滞るケースが今後出てくる可能性がある」と危ぐする。

土地だけではなく家も

「所有者不明の恐れ」は土地だけではない。家にもある。福井県越前町は2016年10月、行政代執行で、40年ほど無人だった同町梅浦の空き家を取り壊した。木造2階建ての屋根の一部は抜け落ちていた。

同町の担当者は「空き家の所有者や相続人が見つからないケースも考えられ、その場合は行政も手出しできない。苦情があっても、バリケードで囲うぐらいしか策はない」。15年後、国内の空き家率は3割を超える見通しだ。

手つかずになり、つたに覆われた空き家。今後は所有者が見つからないケースも考えられるという=10月、福井県越前町



続きはこちら
http://toyokeizai.net/articles/-/199100
3.

3年くらい所有者不明で国有化できるようにしろ
草ボーボーで蚊や蛇の巣になってる空き家
まじ迷惑

5.

不動産税を払っていない土地・家屋は、ある程度の年限を切って、未納分の回収として公有化するのがいいのではないか。

6.

空き家、空き土地の「強制徴収」について、3年くらい周知期間を設ける。
その間に申し出がまったくなければ、「明らかにヤバイの」から取り壊していく。

くらいの強制力出さないとダメだろうなあ。

8.

普段の仕事が楽すぎるんだろ、公務員。

9.

固定資産税は痴呆公務員の飯の種ですからなぁ

10.

行政を性善説で信用できる時代じゃないからな
信用できれば国有化をし易くしてもいいけど
AIロボット化で人間が関与しにくくすることが不正を少なくするだろう

11.

>>10これ行政手続きの問題であってAIやロボットは関係ないんだけど

12.

ほっといて構わん

そういう所はもう人なんてこれからどんどんいなくなる

15.

寄付するって言っても受け取らない地方公共団体
そらそうなりますわ

24.

>>15ゴミは誰も欲しくないからな

16.

誰もいらない固定資産なのに
固定資産税が入ってこないし管理するのが嫌だから
管理を国民に押し付けて金をふんだくってる
と言う事実をまず見つめ直さないとな

17.

戸籍とリンクして強制登記にしちゃえばいいんだよ
マイナンバーでやれるだろ

18.

一定回数、固定資産税を納付してない土地は、自動的に国庫に帰属がいい。

納税してくれない土地を個人名義のままにしておくのは無意味。
毎年しっかり固定資産税を納付する土地と、同じ扱いは不公平。

どうせ一円も徴税できない土地なら、国土保全の観点から考える必要がある。
移民に不法占拠させないためにも、国有地にしたほうがいい。

19.

数年無連絡なら住所地の自治体の物にすればいい
税金払ってないわけだし問題ない
何らかの事故や事件で所有者が連絡取れない状況だと後日判明したのなら、
金銭的保障か土地が空いてるのならそのまま渡せ

20.

保健所が、中国人の違法民泊を警戒してるし 空き室ばかりだと 家主側も大変な時代なのかも

21.

登記どうなってんの?

25.

自動的に国庫とか言っているけど
取り壊しとか不法投棄の処分とか税金でやるようになるから逃げ得になるよな

29.

>>25殆どの土地は
「むしろ引き取ってくれるならただで上げるよ」
くらいなゴミみたいな土地だから国もいらねぇっていう

27.

通告後〇〇年以内に返答がない場合、国が買い取るという形をとれよ。
所有者が名乗り出てきた場合のみ金を払えばいいんだよ。

34.

>>27誰に通告すんだよ?W

28.

行政側が仕組みを整えてこなかったツケでしょ
ただの怠慢ですやん

31.

通学路そばの崩れかけの空家とか行政代執行でさっさと撤去しろよ
解体費用は所有者に請求で土地は没収でいいよ
厳しくやらないと空家の放置は減らないわ

コメント-6-

1. 匿名さん

で、そのための費用で増税されても文句ないんだな。馬鹿はなにも考えないから困る。

2. 匿名さん

行政の怠慢

3. 匿名さん

いらねーなら数年間貸してほしい
って思ったけど蜂の巣かー、そういのとか考えると普通に危ないな

4. 匿名さん

空き家法で対応できるようになったじゃん。

無知がネットで恥さらしてるなwww

5. 匿名さん

大体、空き家問題と所有者不明不動産の問題は別物なんだから、混同すんなよ。
前者は、とっくに対応策が制度化されてる。
後者は、この夏発表された所有者不明不動産に関する国の調査結果を受けて議論が始まったところ。
所有者不明不動産を公共目的に利用可能な制度設計を「国が」進めるんだよ。

6. 匿名さん

持ち主不明なら誰も名乗り上げて来ないんだから近隣住民が好きに使ったらいいんじゃね

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