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持ち家派「賃貸は金払い続けるだけだろwww」 賃貸派ワイ「修繕費!建て替え費用!固定資産税!」→

23コメント

1.

持ち家ガイ〇「・・・・・・」

2.

賃貸こそ最適解なんだよなぁ

3.

わかったか!

5.

節約的には持ち家や

6.

実際変わらないって言うよね

7.

修繕費+立替費用+固定資産税+金利+大家の取り分=賃貸の金額

14.

>>7固定資産税とかは入居者数で割るから実際そんな掛からんよ

8.

賃貸は壁に穴開けたり出来ないじゃん

9.

自分の持ち物という安心感

21.

>>9なおローンの模様

10.

なんで大家は儲かるんだろうね

20.

>>10儲かるか?
あれで儲けてるのって土地持ち騙して建てさせた不動産屋だろ

95.

>>10今時大家なんて金持ちの道楽やぞ

15.

賃貸も全く同じ金かかるやんけ

17.

土地代の暴落のリスクがないのも賃貸の魅力だで

18.

マジレスすると固定資産税なんて年間10万程度だし
建て替えなんて自分の代にしなくていい
修繕費も水周りくらい

22.

>>18年十万ってどこに住んで割るんだよ・・・
田舎のワイですら年60万固定資産税払ってるんだが

32.

>>22世田谷の3~40坪の一軒家でそのくらいやで

38.

>>22年60万もかかるん?大変やな

19.

賃貸は老人になった時に追い出されるで

26.

木造か鉄筋かでえらい変わるな

27.

日本は地域によっては災害リスクもバカにならん
特に地震

コメント-23-

1. 匿名さん

定年まで賃貸に住んで、いざ老後になったときに退職金と合わせて
家が買える位の貯蓄を確保できるのなら賃貸でいいぞ
それができないのなら、ローンは組めるうちに住宅は購入しておくべき

2. 匿名さん

賃貸料を払いながら家購入資金貯められるほどの収入ある人は
最初から家買うんじゃないだろうか

3. 匿名さん

年を取るとなー。保証人の問題あるからなー。子供がいるとか、早々に施設に入れればいいかもね。

4. 匿名さん

金の話なら持ち家だろ
 
賃貸はフットワークだろ

5. 匿名さん

これから古い家は田舎なら200万以下で買える時代が来るよ
DIYで直しながら金貯めて年を取ったら老人ホームか都市近くのマンション買うのが主流になると思う

6. 匿名さん

財務状況や生き方によるだろ。

持ち家が、自然災害で壊れたときのことも考えて、運用してればなんの問題もない。

7. 匿名さん

ずっと同じ場所って飽きないの?

8. 匿名さん

賃貸は若いうちしか
かりられない
高齢だと追い出されたりかりられなかったりする

駅近の中古の家を買うのが正解だと思う

9. 匿名さん

老後になればわかる
持ち家の安心感と賃貸の不安定さが
老後に借りられる物件なんて余ったボロいアパートか団地
長年住み慣れたボロい我が家がなんと愛おしいことか

10. 匿名さん

転勤の恐れのある人は賃貸。
それ以外は戸建て。

11. 匿名さん

大家と不動産屋が稼げている段階でどっちが得かなんて考えるまでもないと思うが。まあ頭の悪い貧乏人だからその程度も理解出来ずに賃貸暮らしなんだろうな。酸っぱいブドウの典型だね。

12. 匿名さん

戸建てでも不動産屋は稼げてるんだよなぁ
戸建ての場合、数年単位で外壁や屋根のメンテが必要だし
家族構成にあわせてリフォームも必要になる上に
全方向の壁が外気に晒されてるから光熱費も余計にかかる
戸建てだとキッチンや風呂トイレのような設備も
リフォームしない限りずっと古いのを使い続ける事になる

13. 匿名さん

東京五輪まで建築業界は価格高騰が見込まれているから
現時点で戸建てを建てるのは高値づかみになる可能性が高い

それに対して人口減少に伴って賃貸の家賃は下がっていく可能性が高いから
賃貸に住み続けたほうが将来的に安く済むことも十分考えられる

14. 匿名さん

選択肢が色々あることは、メリットなのに、なんでどっちが得かって話になるのか。

その時の状況によって、使い分けられるのは大きなメリットだぞ。

15. 匿名さん

賃貸も持ち家も結局同じぐらいの金はかかるって統計が出てる
家族がいて定住するのであればローン組んでも家買ったほうが賃貸と同じ金額で広いところに住める
転勤族とか災害怖いしリスク背負いたくなく身軽でいたいって言うなら賃貸

16. 匿名さん

子育ての為に大きい家買っても二十年後には手に余る。
子育て中は建て壊し予定の賃貸一軒家借りれば傷など気にせず使える。
その後夫婦だけの手狭な戸建を便利な場所に建てる。もしくは手狭な駅前マンションを新築で買う。
三十代で駅から遠い建売を買うのが一番最悪パターン。
建築材料費が一部に独占されてバカ高いのが今の現状で、建売の上モノの質が今がコスパ最悪。だからメンテナンス費用が大変な事になる。下手すりゃメンテナンス出来ない構造の建売もあってそれが少なくない。
お気をつけて。

17. 匿名さん

20代は賃貸で都内のいい場所に狭くてもいいから賃貸すると楽しく過ごせる
30代で結婚したら、ちょい離れた場所にマンションでも買えばええで

18. 匿名さん

※16
子育てができるぐらいの一戸建ては築年数がいっててもそれなりに高いし子育てでも賃貸でも金かかってるのにその後戸建てを買う資金が貯まらない。
そこで貯まるって人はそもそも金に困らないので最初から子育て用の綺麗な家買って好きに使って子育て終わったら売って新しく住まいを構えるだろ。
それに建築材料費はオリンピックに向けての大型施設に必要な鉄鋼系が上がってるけど一般住宅に必要な木材やコンクリート等はそんな上がってない。
世界規模で建築材料が取引されてて個人でも海外の材料を直接買える時代なのに独占されてるとか何言ってんだ。

19. 匿名さん

単純なコストだけ見れば賃貸の方が悪いに決まってる。

20. 匿名さん

※2 だから、そういう人がやっとどちらにしようかって言う選択できるテーブルに乗っかるって話だぞ

21. 匿名さん

購入派は馬鹿な意見が多くて・・まず年取ったら追い出されるって借地借家法知らんのか?簡単に追い出せるならどれだけ楽か分からんわ。それに大家が儲けてるって、ならお前が大家やれ馬鹿。儲かるんだろ?やれ。

22. 匿名さん

このスレ主が言いたいのは購入すると修繕建て替え固定資産税で無駄な金がかかるから賃貸最高とか言ってるけど50年の総居住費用は購入でも賃貸でもほぼ変わらないって結論が出てるから。
後は自分にとってメリットとデメリット考えて選べ。

23. 匿名さん

デメリットもメリットも1世代程度のスパンで考えるとどっちも
同じ程度。子供世代、孫世代をまとめてこそ本当のメリットが有るし、現行の法律もまだまだそのように作られてる。筆者が親世代だけしか見ずに育ったせい?、もっと多角的に見ていくべきでは?

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