一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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6コメント

1.

引っ越そうと思ってるんやけどさ

2.

誰か教えてくれメンテ

6.

エイブルで借りたけど

7.

>>6エイブルは大手の部類やな

8.

ほんまに敷金礼金なしで、出るときも汚してないから0円やった

10.

大手でもおとり物件やってる所あるで

13.

>>10むしろオトリ物件って大手がネットで掲載してる奴ちゃうんか?

12.

なんか壁にかけてる証の数字が大きい方がええらしいで

14.

>>12なんやそれkwsk

27.

>>14ワイもうろ覚えやったから調べ直したけど免許の更新回数が多いほどその地域に長く不動産やってるって事になるらしいわ

31.

>>27地域密着型って事か
なんか資格証みたいなの探せばええんやな
勉強になったわありがとナス

37.

>>31すまんな
これ100%じゃないみたいや
会社の中身が入れ替わってても数字多いままやったり実績はあるけど数字少なかったりする場合もあるから気を付けた方がええらしいで

15.

賃貸ならフランチャイズ系でええで

19.

>>15フランチャイズって要は大手ちゃうの?

25.

>>19フランチャイズは実際に経営してるのは基本地元企業やで
名前借りてるだけや

28.

>>25仲介業者とはまたちゃうんか?
仕組みがようわからん

44.

>>28基本は仲介業者やで
業者が勧めてくる部屋はその部屋がいいのではなく
その業者にとってバックがあるとか利益が取れるところが多いから注意するんやで

16.

一回店舗行くと回ったあと中々断りづらいんよなぁ

20.

>>16すぐ決めさせようとするからのう

24.

>>20まぁ仕事やからわかるんやけどさ
こっちとしても何時間も付き合わせて
はいバイバイは申し訳なってしまう

26.

>>16あれなあ
ワイは断る時にバトルしたことあるで
マンさん店員が「この家賃の物件なら良いって言ったじゃないですか」ってヒス起こしだして
ワロタ

17.

レオパラス

21.

>>17レオパレスは出張民用だって痛感したからもう借りない

18.

というか春は引っ越しもかねかかるし今すぐか、4月入るまで待てよ

22.

>>184月は引越し費用がクソ高いやん…

30.

エイブルが店員の感じがええ気がするわ

34.

>>30エイブル人気やんけ
chintaiやいい部屋ネットはあかんのか

45.

>>34いや、わからん
たまたまだっただけかも知れんし

33.

クレカ使える不動産屋はマジでオススメ
大家とのやりとりもきちんとやってる証拠

36.

>>33クレカ使えるのって大手のイメージや

47.

>>36大手でも使えない所が多い
本当に大家に信用されてて、自信ある物件でしかクレカは使えないから
もし選べたらラッキー

41.

そもそも契約の時点で敷金はクリーニング代に充てますってのが多いぞ

49.

>>41これ結構多いよな
だから敷金はそもそも返ってこない前提で見てるわ

43.

大東建託みたいに大家に厳しいとこは借り主には優しいんか?

50.

仲介に多くを期待せんほうがええで
どこも希望の条件に合う物件言ったら鍵を用意して案内してくれるだけや

29.

引っ越し先の町の不動産屋のほうがええで
町に根付いてるし評判下がると困るから丁寧な対応してくれるで

コメント-6-

1. 匿名さん

外資系は敷金礼金ゼロ

2. 匿名さん

大手が信用できるかどうかは知らんが、町の不動産屋に信用できないのがあるのは知ってるぞ

3. 匿名さん

その物件の管理会社と直接契約すればいいじゃん。

4. 匿名さん

※3 管理会社が宅建業者じゃない場合がほとんどだし、大手の場合はどうせグループ会社で管理してるからそっち廻されるだけやぞ。

5. 匿名さん

大東は物件自体レオパと変わらん。綺麗なだけや。

6. 匿名さん

ある程度の予算があってそこそこ築浅で小綺麗なとこを選びたいなら大手、築古も割と勝手にしていいような穴物件探すなら地元って感じ。

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