一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【相談】年収450万円のワイ、都内に3LDKのマンションを買いたい

3コメント

1.

相談乗ってくれるJの民おるか?

2.

でもお前無職じゃん

3.

社会人2年目や

4.

転勤になるぞ��

6.

>>4やっぱそうなんか?
一人暮らしで3LDK憧れなんやけど

5.

滋賀県なら俺の陣地やから相談乗るぞ

8.

>>5都内や
神奈川千葉埼玉の東京寄りも可

17.

>>5そんな琵琶湖しかないところに家買うわけないやろ��

7.

ワイもや

それも23区内駅近がほしい

13.

学歴は?

16.

>>13早慶のどちらか

14.

社会人2年目
貯金250万
年収450万
新築4000万のマンション買うのはどうなんや

19.

>>14アホとしか言いようがないしそもそもローン降りんわ

21.

>>19やっぱりローンおりんのか
もっと貯めないとあかんのか

20.

4000万とかゴミマンかど田舎しか買えなくね

22.

>>2023区内のマンションは諦めとる
3LDKやと普通に億近くいくからな

15.

30歳時点で年収の10倍くらいでええかな?

9.

中古ならいくらでもあるよ

コメント-3-

1. 匿名さん

税込み年収が450万円ならば返済比率が35%、自己資金が少ないので金利は4.0%計算が
無難です。 この場合、借入可能額は2960万円
所有権移転登記・抵当権設定登記・不動産手数料・不動産取得税・公租公課などがくっついて
くるんで、現在の年収だと2500万円前後の物件が妥当かな? 

2. 匿名さん

これから年収上がるだろ

3. 匿名さん

もし結婚してるなら、妻の収入だけでやりくり出来るような家計状態でないとかなりリスキー。
一般的なサラリーマンで子持ち世帯なら、恐らく収入増よりも子供に関わる出費が増えるスピードの方が早くなる。
自己資金が少なく安易に住宅ローンを組んで、企業業績低迷とか不測の事態で家を手放している人は多いから、よく将来設計したほうがいい。

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