一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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2コメント
1.



清掃する気が無くなったんだが

2.

1ヶ月分だから普通じゃね
実費はその2倍とか3倍くらいかかるし

3.

>>2いや清掃費高すぎない?

8.

>>3敷金1ヶ月の礼金なしで
敷金は返金せずに退去清掃費用にあてますねってことじゃね

4.

契約書になんて書いてあるんや

6.

>>4まぁきっとそうなんですけどね

5.

おそらく契約時に清掃費用を1ヶ月分支払う契約を結ばされている。
本来なら不要なんだけどね、契約したら義務が発生する。

7.

ハウスクリーニング代は大体定額でこんなもんだろ
汚れが酷かったり破損があるとこの額に更に上乗せされてかなりボラれる

10.

短期違約金って何?
それでサインすると、そこで確定するから文句行ったほうが良いよ

12.

揉めたら訴訟するといいよ。
少額訴訟だと簡単だから。なんの予備知識無くていいから最寄りの簡裁に行ってみそ。
書記官等が丁寧に教えてくれる。
たぶん勝率9割以上。

15.

>>12更新料騒動ですら勝訴したけど世間的になくなっていないしな

14.

短期違約金
これ詳しく教えて

18.

>>14例えば3ヵ月以上住むことが条件だったけど2ヶ月で引っ越すとか
大体契約満たす前提でお得に入居できるようになってるから短期だと違約金とる

16.

本来はルームクリーニングは大家が支払うべき費用なんだけどね
たぶん契約書よく読んでみなよ。しっかりと明記されてるはず。

19.

短期違約金は1年も住んでないからなんだよね

22.

妥当すぎ

23.

賃貸管理やってるけど
ウチは清掃3万

25.

うち大家やってるけどワンルームだから清掃はもっと安いな
広さとかにもよるんじゃね?
無茶苦茶おかしいわけではない

26.

退去費用って家賃1か月分ぐらいか
ルームクリーニング代なら普通だと思うわ

コメント-2-

1. 匿名さん

退去時の清掃費は、やぱ住んでた分の汚れが出るから、借主の責任があるよね
2回引っ越したが、どっちも3万だったかな
入居時のクリーニング費用が、義務ではなかったはず。
でも、埃たまってるだろうし、業者とかが出入りしてるからやってもらうわ

2. 匿名さん

原則は貸主負担だけど、任意規定なのでね。
清掃費は実費を見積もりした上で敷金から充当するのが一般的だけど、
1か月分の家賃と同額ってところからみて、契約時に1か月分を清掃費として支払うことになってると思うわ。
契約書に書いてないなら協議することになるな。
どんな契約書にも、「規定してないものについては甲乙協議の上~~~」って契約書における定型文だし。

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