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家賃保証会社で働いてたけど、何か質問ある?

9コメント

1.

なんJに出てきたことない業種やろ

4.

知らん人も多いと思うけど賃貸物件借りて家賃払えないときに立替して払う会社やで

5.

あー連帯保証人の代わりになる会社か

7.

>>5昔はそういう扱いやったけど今はだいぶ立ち位置変わっとるで
どちらかというと不動産屋のアウトソーシング先みたいな感じや

8.

立替ってあとではらわなあかんのか
保険にもなっとらんやん

12.

>>8当たり前やんけ
家賃払わない奴がおって困ってる大家のために立替するのが仕事や

11.

給料どうよ

14.

>>11普通やったわ
特別悪くもないけど不動産屋みたいに稼げるわけでもない

22.

家賃保証してもらうための保証人立てろと言われて世の中おかしいと思った

28.

>>22そらそうよ
家賃保証ってのは大家や不動産屋に向けてのサービスやもん
入居者を守る保険的な立ち位置じゃないで

24.

いまは保証人いても保証会社使ってくれ言われへんか?

29.

>>24そうやで
だから不動産業はクソなんや
利権と癒着と違法

25.

電話するくらいやろ、仕事

32.

>>25ワイは営業だったから不動産屋回りしてたで

27.

前3か月遅れたときに電話かかってきたけどドス効いた声で怖かったわ
やっぱアレな人がやってるんか?

38.

>>27大手はまだマシやと思うけど小さいところはサラ金みたいな取り立てしてると思うで
色んな噂聞いたわ

30.

保証会社必須
定期借家契約

この2つがある物件は漏れなくブラック物件

40.

>>30もう数年したら保証会社使わないで借りられる部屋少なくなってくるで

67.

>>40嘘はアカン

71.

>>67民法改正に伴って不動産屋がこれから連帯保証人付けにくい時代がやってくるんや

44.

保証会社って家賃払えなかった時の借主側の保険みたいな誤解をまき散らしとる
実際は貸主側の保険
あれ取り立て代行に名称変えたほうがええ

52.

>>44そもそも家賃払えなかった時の入居者の保険って意味わからんしな
払えないなら住むなって話やで

49.

今住んどるとこまさに保証会社使っとるわ
家賃くっそ高くて審査通るか心配やったけど
なんとか通って良かったで
3年1度も払い漏れがないワイを誉めてクレメンス

56.

>>49具体的な数字までは分からんけど99%くらいの人は普通に家賃払うで
残りの1%くらいのクズがタチ悪いんや

61.

>>56そうなんか
ワイは普通やったんか

54.

まあ逆に言えば家賃とりっぱぐれてる家主多いんかなとも思うが
借り主に有利やからな法律は

そういう輩のせいでワイみたいな善良な借り主まで余計な手間が増える

60.

>>54ホンマそれやねん
家賃払わなくてもどうせ追い出されないやろって開き直る入居者もおるからタチ悪い

55.

ワイ無職にはありがたい会社やで
預金残高あるだけで家に住めるようにしてくれる会社や

コメント-9-

1. 匿名さん

貸主のための保証っていうけど、保証料は借り主が払うんだよな。
2年分一括で前払いするから保証料なしにしてくれって言ったけどダメだった。

2. 匿名さん

※1
それは不動産屋の意向だな。
バックマージンが入らなくなるのが嫌なんだろ。
今収納代行の会社にいるけど、
一括なら代行使わなくていいという家主はいる。

3. 匿名さん

※1、2
2年で必ず出ていく、もしくは、3年目以降も必ず賃料を払う保証がない。出ていかない輩を強制的に退去させるのはかなり難儀なことだから、痛い目をみた家主や貸家業を副業としている家主なら、家賃保証は有意義だよ。入居審査も丸投げできるし。

4. 匿名さん

借地借家法が悪法だから、保証会社が成り立つ。
家賃未払いが犯罪になればいらない。

5. 匿名さん

家賃保証はいろいろおかしな制度だよ
利益を享受する人間は一切金を負担することないとかもう意味わかんね
定期借家が契約のスタンダードになること+賃貸版の信用情報機関を作れば優良な賃借人が余計な金を払わないで済むようになるのに
賃借人を保護した結果、賃借人が支払うコストが上がってる

6. 匿名さん

家賃保証に集金代行兼ねてたりするからね。スレ主も言ってる通り、不動産会社のアウトソーシング先。

7. 匿名さん

保証人はいくら金持っていても、払う意思がなかなか伴なわない。
保証会社は支払い意思がハッキリしているのがいい。

8. 匿名さん

大家の保険なら大家が保険料払えよw

9. 匿名さん

※8
まさしくそれなw
なんで借主側が求めてもいない保証会社通すことを強要されたあげくに金までとられなければならないのか・・・。保証会社必須です。連帯保証人も付けてください。そして保証料払ってください。とか、もはや意味分からねーよ・・・

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