一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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経済ジャーナリスト「アパートローンの大幅減少で、日本の景気がヤバくなりそう…」

3コメント

景気動向を大きく左右する住宅建設の行方に不透明感が漂っている。国土交通省がまとめた2017年の「新設住宅着工戸数」は96万4641戸と前年に比べて0.3%減少、3年ぶりにマイナスになった。最大の要因は前年に10.5%増と大きく伸びた「貸家」が0.2%増にとどまったこと。41万9397戸と全体の43%を占めており、伸び率鈍化が全体の伸び率に響いた。相続税対策として建設が増えていた賃貸用のアパート・マンションが一服したことが大きい。こうした「相続対策アパート」の人気が下火になったことが「貸家」の建築に影を落としているとみられる。また、前の年は3.1%増えた「持家」の建設が、28万4283戸と2.7%のマイナスになったことも響いた。

続きはこちら
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54463
2.

要は金融緩和の効果が切れ始めたということでいいのか
このまま引き締め直したらどうなるんだか

60.

>>2特に。
旧業態でかつ、
ババ抜きのババつかんだところが
順当に整理される
遅いか早いかの差

6.

少子化でしかも人口減少してんだから
立地条件が良くないと無理だろ
供給過剰なんじゃね?

7.

当然だろう
人口減ってんだから、、、

8.

空き家はいずれ国家のものだから
共産主義になって日本はこれから潰れるんだよ
今は明治150年だからな
再チャレンジが泣くぞ 岸 お前の子供何なんだよ

9.

供給過剰で家賃がダダ下がり

107.

>>9そんな健全なマーケットならいいけど金持ちは国から守られるからな

11.

オリンピック前に失速したか
これで消費税増税で日本経済はトドメを刺される
まあ、財務省による日本解体ってところか

13.

かぼちゃの馬車ってのが凄いらしいぞ

17.

>>13詐欺訴訟の案件がすごいのか?

47.

>>13大東建託とレオパレスも応援してね!

14.

単年あたりの人口が100万切ってるのに
新築戸数が約100万。

なんかいろいろ破綻してね?

16.

とはいえ古家に住みたい人なんて少ないから一定の新築需要はあるだろ

18.

金融緩和のお金が、アパートローンや住宅ローンに銀行カードローンなどの個人向け融資に流れている実体
設備投資の伸びで企業融資が増え、企業も儲かり賃金上昇に反映するというアベノミクスは政府の虚遇だったな

20.

>>18個人消費が減りまくってるのに企業投資が増える訳も無し
投機的なバブルですら限定的で既に息切れ
財務省が緊縮財政を止めるわけもなく
日本は大不況時代が始まるぞ

23.

実体経済から乖離したバブルなんかいつか弾けるよ

25.

家の近くの地主は空き部屋を民泊にして大儲けしてる
これから民泊需要で伸びるかもしれんね

28.

人減ってるのに何言ってんだ?
アパートなんかリフォームでいいだろ

30.

50年前に建てた建て替え需要が起こるって不動産屋が言ってたな

38.

>>30福岡だけど住んでないアパートは建て替えられてるね
家に代わった所以外は入ってるか疑わしいが

48.

ほんとここ数年の新築ラッシュは異常だよな
地方でも駅から遠い辺鄙な土地に安っぽい建売やアパートがガンガン建った
不良債権化間違い無し。。

51.

>>48税金対策だろうな
まあ、不良債権化するのは間違いない

61.

何にせよ根本は少子高齢化問題だしな。
これが解決できない以上、小手先の対症療法しかできないんだからどうしようもない。

88.

お家賃保証サギローン減るのはいいことじゃね
借り手のいない田舎の田んぼの中に乱立してるぞ

コメント-3-

1. 匿名さん

移民でも入れない限り問題は解決しない。 この先30年日本人の住宅需要が減り続けることは確定してるのだから。

2. 匿名さん

ベビーブームが来ればな
来るわけないんだけど

3. 匿名さん

まぁ単純に人口減=世帯減ではないな。
夫婦で1世帯が、単身で1世帯。
単純に貸し部屋は2倍にw

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