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8コメント

1.

敷金17万入れてたんですが、全く汚してもないのに、プラス4万請求されました。
今まで転居してきた中でありえないので相談したいです。

4.

一年半しか住んでないのに

8.

ちょっと前にそれで話題なったよな
検索すればええでワンチャン返金されるまでもっていける

11.

>>8判例みればいいんですかね

16.

>>11不動産が情弱騙してるって白状してるからな
徹底的にやれ

22.

>>16基本的に勝てるもんなんですか

9.

不動産に自信ニキ

12.

とりあえず明細貰ってこい

17.

>>12ありがとです

19.

>>17行政の不動産相談窓口で相談したらいいぞ

23.

>>19ホントに感謝です

13.

明細もらってと減価償却の話したらええで

18.

>>13調べます、ありがとうです

14.

ワイもそれやられたけど判例提示して納得できないから裁判するっていったら涙目で後日返金されたわ

21.

1年半住んで全く汚してもないなんて言う奴は信用出来ん
どーせ何かやらかしてるんやろ
不都合な事は隠して生きてきたタイプの人間だろ

26.

>>21ほぼ帰らないので。

30.

>>26でも帰ってるんだろ?
全く汚してもないなんてありえない事書くなよ

37.

>>30自然的な劣化を汚れだというなら、それはすいませんです

55.

>>37普通は通常損耗は家主負担だから敷金から控除されないよ
4万円については放っておけばいい。そのために裁判はしてこないだろうし、もし裁判になっても最悪その時に4万円支払えば解決する

24.

消費生活センター言えばなんとかしてくれるやろ

27.

理由は聞いたんか?

29.

>>27前住居者が残していた汚れなのに指摘されたりしました

33.

>>29普通借りる時に立ち会いでチェックするよね
写真撮らないの?
勉強代と思って払っとけ

42.

>>33でも、前からですよ!って言ったら、ああそうなんですか、じゃあいいです。なんです

28.

敷金17万てどんな高級アパートだよ

32.

>>28ペット可(カーゴで飼ってたので汚れなどはほぼない)

39.

>>32
後出しよくない
多分お前の使い方が悪かったんやろ
適正と思うわ

45.

>>39ペット可だから敷金高いんじゃなかったんですかね

40.

金かからんし法テラス行けば

41.

契約書にその旨書いてあればまかり通るのが不動産業界
後から揉めないように契約の時しっかり説明を受けて納得してから判を押さないと

俺も失敗したし

57.

去年退去したときは追加でプラス9万て言われたけど関係ないとこまで請求してるだろって言ったら確認しますって言ったきり音沙汰なしでもう10ヶ月経つわ
これもう払わんでいいだろ
だからゴネろ

コメント-8-

1. 匿名さん

四年住んだアパート退去の時に壁紙張り替え等で28万請求されたわ。契約書にタバコのヤニによる変色は賃借人の責任って書いてあって、それに同意したが、
四年住んで減価償却された壁紙の価値計算しろやって言ったら見届け人困ってたわ。
結果3割も払ってない。
木下の●貸は知識ない奴からぼってくるから気を付けろ

2. 匿名さん

追加費用はぶっちゃけ無視すりゃいいよ。
敷金が戻らなくても良いと思うならね。
4万円程度の金は無視しても回収する事はできないから。
実際に回収しようとすると簡易裁判所に提訴して債権回収となるけど、費用などコスト負けするから業者は諦める。
逆に敷金を取り返したいくらいなら、弁護士は高いから司法書士を訪ねて返還請求するといいよ!
悪徳業者に負けるな!

3. 匿名さん

本来は敷金分は帰ってくる金だからな
プラスの4万分ではなく、全体の21万円分の請求内訳を書面で貰うのが第一歩。
それから内訳を精査するなり相談するなりして異論があればぶつける。

4. 匿名さん

敷金は情弱相手に畳み掛けて取れたらラッキーみたいなとこあるよな
退去時に追加で3万払えって言われたけど事前にお勉強しといた知識で返したら払わなくて済んだうえに4万還ってきたわ

5. 匿名さん

引っ越し7回くらいしてるけど敷金以上に取られた事なんてないよ。特に何も連絡なくて全く敷金戻って来なかった時はあるけど。

6. 匿名さん

「敷金返金0円ってことは、ほんとにちゃんとクリーニングやるんですよね?クリーニングした証拠になる書類見せてくださいね。鍵交換もちゃんとするんですか?この物件、大家さんとお宅(管理会社)サブリース契約ですよね、もしクリーニングやらなくて敷金返金0円だとお宅(管理会社)が丸儲けってことですか?そこら辺の仕組みをちゃんと説明してください。」みたいな感じで、「不動産業界のことわかってる風」に適当にまくし立てたら、全額返金されたわ。前々詳しくなくてただ聞いたことある言葉並び立てただけなのに。

賃貸の管理会社の人間とか、大家とかって、「反発されたら返す」「何も言わない人間からは取れるだけ取る」って感じ。内容めちゃくちゃでも何でも良いからアレコレ言っとかないと良いカモにされるだけ。

7. 匿名さん

だから激狭中古ワンルームでも家買えってんだよ!20年越え位なら駅10
分以内で2~300万ぐらいでもあるぞ。
特に貧乏なヤツ、生涯住みたいなら絶対買え。年食って逃げ場無いヤツ程カモにされんぞ?向こうは商売でやってんだから

8. 匿名さん

情弱から金を取るってのもそりゃ無いとは言わないけど、敷金超えて請求する時は本当にひどい使い方してるからな
クロス張替えなんて大したことじゃない
何を置いたのか知らないけど床凹ましたり、トイレやキッチン壊したり
居住中に連絡くれりゃいくらでも対応できるんだからさ

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