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11コメント

高騰続く新築マンション。東京都区部での平均価格は2017年に7000万円を突破した。お隣の神奈川県でも上昇が続く。このためマンション購入希望者が、戸建ての購入も検討するという希有な状況が続く。その潮流に乗って成長を遂げているのが「東京に家を持とう。」のキャッチフレーズで一躍知名度を上げたオープンハウスだ。同社の建売価格は土地付きで平均4400万円。資材価格の引き下げ交渉などが奏功し価格は横ばいを維持している。

- 中略 -

成長の理由はこれまで首都圏の通勤圏内で戸建てを持つのは不可能と思っていた年収500万円程度の平均的な会社員をターゲットに据えたことが大きい。同社は大手ハウスメーカーも敬遠する値段のつきにくい歪(いびつ)な三角形状のような土地でも積極的に購入。中途半端な大きさの土地も独自のノウハウで3分割や4分割することで戸当たり単価を抑制。狭小地に安価な木造3階建て3LDKの戸建てを供給することを可能としてきた。

続きはこちら
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180319-00212956-toyo-bus_all
2.

3階建てのあれか。
マンションの方が快適だろ

3.

横で隣接するか縦で隣接するかの差

4.

一軒家があったところに五軒も六軒も立ってるあの狭い家かw
あんなもんプレハブと同じだろう

5.

狭小住宅ならキャンピングカーか、トレーラーハウスに住めばいいだろ。
駐車場分の土地でOKだし、キャンピングカーなら宿泊費無料でいつでも
旅行に行ける。

6.

三階ペンシルホーム

8.

今買ってる奴はホームラン級の馬鹿

9.

1階駐車場、風呂、2階キッチン、リビング、3階 寝室
お米や飲料の買い物を2階まで上げるのかったるいだろ

10.

マンションじゃなく、戸建てを選ぶのは先見の明あるよ
20年後はマンション、空室だらけで、管理費修繕費の負担がのしかかるからな

23.

>>10のしかかるだけならいいが、修繕されないって危険性がある
だからと言って、勝手に自分の周りだけ修繕することもできない

11.

あんなの欲しがる人が居るんだな…

13.

3階建てとか住みたくないわ…
年取ってからまた他買い直すの?
それともそこまで考えてない人たちが買うの?

16.

>>13年取ったら家を解体して土地だけ売却。
その金で手頃な新築マンソンでも老人ホームにでも入れる。

老朽化=資産価値激減のマンソンよりは賢明。リセットできるから。

20.

>>16解体すんの今めちゃ高いよ

18.

しかし東京って土地が高いんだなw

22.

愛知県の建売住宅

50坪 車2台駐車場付き 2000万円

25.

室内の上下移動キツいよ、若いうちはいいけど。

27.

住み替えるときにマンションとこれとどっちが転売しやすいかも重要

29.

倉庫にしても微妙なのに増してや
あんなのに住むなんて…

15.

リセールバリューは悪い。資産価値は無い。それを承知で買いたければ買え。

コメント-11-

1. 匿名さん

狭小住宅でも平気で売りつけてくるからな。12坪とかやで?
将来的に土地だけ売れるとか言ってるヤツおるけど、12坪の土地なんか買うヤツおるん?
かと言ってマンション老朽化もヤバいけどな。
まあ、オープンハウスの営業はエゲツないで。

2. 匿名さん

特殊な形をした土地は、ほとんど価値無いよ
あっても想像をはるかに超える超安値

3. 匿名さん

残業多くて通勤に時間かける余裕が無いのも大きいんだろうな

4. 匿名さん

都内の便利の良い所にオープンハウスで三階建の家建てた。真面目に家事やってたらジム行かなくていいくらいの運動量になりそう。子供が独立して足腰悪い老人になったら狭くていいから平屋に立て直そうかな。

5. 匿名さん

あの細長い三階建てのやつか…
若いうちに建てるから分からないだろうけど老後が大変すぎるよな、アレ
リノベするにも狭すぎるし

6. 匿名さん

定年までの使い捨てって割り切っても、
都内の賃貸か、郊外から長時間かけて通勤するのと比べたらいいんじゃない?

7. 匿名さん

日本で木造の上物 30年も持たないから20代後半〜30代前半に建てたならそこまで問題にならないんじゃない?
都心の戸建ては子育て、通学通塾に便利。

8. 匿名さん

千葉の500坪の実家に住んでるけど、庭のない一戸建てに住む意味無いだろ

9. 匿名さん

恥ずかしいな こんな家

10. 匿名さん

職場の近くで新築を建ててたから毎日見てたけど、あれ本当に薄いベニヤ1枚を壁にするんだよな
まさにペンシルベニヤハウス

11. 匿名さん

近所で笑われてるで。

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