一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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12コメント

マンションの欠陥というものはなかなか表に出てこない。「あのマンションは欠陥建築だ」という噂が広がると、売却するときに買いたたかれるだから、分譲マンションで欠陥や不具合が見つかると管理組合側はなるべく穏便に元の売主(デベロッパー)と交渉して補修工事をさせようとする。。

- 中略 -

最近、業界関係者の間で囁かれ始めたのが、タワーマンションの雨漏り。現代の建築技術の粋を集めて造られているはずのタワマンでなぜ雨漏りといった初歩的な問題が起こるのか。 第一に考えられるのは、タワマンの外壁に多用されているALCパネルの継ぎ目から雨水が浸入するケースだ。

続きはこちら
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20161217/ecn1612171530002-n1.htm
10.

「ゼネコンの実態」で検索すると真相がよくわかるよ

18.

タワーマンションは、技術がなくてもできる素人職人とにかく単価が安い監督に聞いても上の空とにかく他国赤軍の集まり、パーチクルボードはボード粉クロスの粉だらけだよ。購入シテクダサイその粉を吸ってる購入者。

23.

技術職人に対して、学歴ゼネコンの言葉使い、人間としての人情、冷たさが購入した客の態度がクレーマーとなるこれがすべてだよ。

30.

いつ、暴落するんだろう?

31.

>>30もうすぐです。

34.

分譲タワマンって老朽化したらどうなるの?
住民4/5以上の同意を得て建て替える?
無理でしょ、建て替え中に仮住まい何年するの?
馬鹿でしょwww

35.

>>34自己顕示欲の塊みたいな
馬鹿とかシナ人しか買わないから
問題ないよ。

39.

>>34想像力が欠如した馬鹿か
自己顕示欲がリスクを上回る
人が買う物だからね。

13.

タワーマンション買うんだったら
一戸建て買うわ

コメント-12-

1. 匿名さん

まともなタワマンなら耐用年数は「最低」75-100年。余程の長生きでもない限りそんな心配必要ない。そもそもお前らの稼ぎじゃ住めないし。

2. 匿名さん

タワマンは金が使い切れない人間が税金対策等に使うのが多い
親の知人は自分では住まないで海外の友人に日本に来た時様に使って貰う為に所持していて
週1でハウスキーパーさんを入れているみたいだね
住むこと前提・金のリスクヘッジを考えてる時点で買うことをお勧めしないよ

3. 匿名さん

※1
それはおおむね10年ごと小規模修繕25年毎の大規模改修などきちんとメンテしてることが前提。
現状はそのための費用積み立てが、見積もりの下に各戸から徴収できてない事だぜ

4. 匿名さん

>>2
その税金対策が不動産みたいなドメスティックな方向じゃなくて
先端技術研究室に投資したらokみたいな感じにならんと日本はもう厳しいと思うわ
結局、修繕の雨漏り云々に対しての塗料開発は上流に行けば行くほど結局は軍事産業だしね

5. 匿名さん

お前ら在日だろ

6. 匿名さん

建設中、施工不良で17階部分で上の階の重みに耐えかねて柱が折れるという事故を起こした
某50階建てマンションも、表沙汰になる事無く完売。

7. 匿名さん

なんか言葉使いが変な人ばかりだなあ・・・。

8. 匿名さん

言葉遣い、な

9. 匿名さん

何でこんなにタワマンを憎んでる人が多いんだ?

10. 匿名さん

憎んでるんじゃなくて、不良債権化するのがこえーのよ
ニュータウンとか地方リゾートみたいな離れ小島なら放置プレイでいいけど、都内でスラム化したマンション放置してたらどうなる?って話。クズデペとクズバンクとクズ客が仕掛けたタワマン時限爆弾のせいで、治安維持のために税金入れられるのが一番腹立つのよ

11. 匿名さん

うち20年経つけど雨漏りなんてしたことないなあ・・・
普通の高層ビルだからタワマンとは壁の造りが違うかもしれんが、世界貿易センタービルとか霞が関ビルとかサンシャイン60とかの古い高層ビルも雨漏りしてるの?
最上階の展望台とか雨漏りし放題だよね?
でもそんな話題聞いたことないし、実際何ともないよね。

12. 匿名さん

建築資材が50年前とちがうから、単純比較出来ないよ。新しく開発された物を使ってるから、それに瑕疵があれば雨漏りするよ。

あと雨漏りしてる物件は、海岸沿いの風の強い地域に建つタワーマンションに多いみたいね。以前あった杭打ちしてない物件みたいなこともあるから、絶対ないなんて誰にも言えない。

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