一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【借金地獄突入】夢の新築一戸建てが実現するんだが、家建てた人アドバイス頼む!!!!!

6コメント

1.

いやほんとこれから借金地獄に突入するわけやが
なお今は土地だけで上物はこれからやから、多少は自由に配置できるんやが、
家建てた方アドバイスおなしゃす!

2.

仏間は忘れずにな

5.

>>2なるほどメモっとこ
ってか仏間のない家とかあるん?

6.

>>5都内のちんまい戸建てとかだと無いこともあるじゃん?
まぁとにかく仏間は忘れずにな

8.

>>6わかった仏間は必ず作るわさんくす

3.

広めの土地があってそこに余裕を持って二階建て

その土地を二分割して三階建て

ざっくり言うとこの2パターンある
広めの土地で二階建てのほうが1000万ほど高いんやが、
実際三階建てってどーなの?しんどい?

7.

ちなみにワイ40手前
あと嫁とこどもが3人一番上が小学低学年

9.

太陽光発電なんかやめとけよ

10.

>>9ほぅほぅその発想はそもそもなかったんやがあれダメなん?

15.

>>10うちじゃない知人宅なんだけど屋根裏のファンの音とかうるさいらしい。
売電も最近元取れないとか、発電パネルが中華性のオンボロつけられたとかで後悔してるみたい。

18.

>>15なるほどまじで参考になるさんくす!!!

11.

わりと10年ぐらいで元取れそうなイメージ

13.

何坪?
はたざお?

16.

>>13あー何坪やろ?
よくある三階建て庭なし玄関前に車停めれて一階玄関と一部屋と風呂二階キッチンダイニングトイレ三階二部屋ってかんじ

26.

三階建てのパターンが>>16やで
狭いのは狭いな
ただこれでもまー生活できんことはないかなーと思っとります
んで二階建ての敷地は単純に三階建ての敷地の倍やね
なので二階建てのパターンは庭付き←今のところこっちで検討中

19.

それ狭小住宅ってやつちゃうんか

26.

三階建てのパターンが>>19やで
狭いのは狭いな
ただこれでもまー生活できんことはないかなーと思っとります
んで二階建ての敷地は単純に三階建ての敷地の倍やね
なので二階建てのパターンは庭付き←今のところこっちで検討中

21.

地下室を計画したらスゲー高かった

27.

>>21地下室作るってことは音楽的なことやってる人かな?
まーそうでなくても男なら誰しも憧れるよな地下室wwww欲しいwwwww

23.

包囲されたときのために抜け穴作ろう

29.

>>23包囲されたときは腹くくるわ

24.

太陽光発電は5年前ならオススメだったが今からはやめた方がいい
電気の買取価格は下落傾向だし元取れるのは20年くらい
取れた頃には設備の寿命が来るから

31.

>>24そうかなるほどな
LEDとかも電気代安くなるとか元とれますよとか営業来たりするけどよくよく聞いたら元とれるの早くても10年はかかるとかやし、
あーいう系の話はあんま信用できんな

25.

戸建ては平屋に限る

32.

>>25それがベストやなばーちゃんちが平屋だわ
階段ないのええよな
おと広いし

28.

狭小住宅買うなら、老後にまた家買い直すぐらいの気持ちでおらんときついよ
あと家買った後に離婚する夫婦(マイホーム離婚)も気をつけてね

33.

>>28離婚に関しては少なくとも15年は大丈夫やと思う
つかおれ的には離婚は全く考えてねぇわ
嫁がばーさんになっておれが逝くまで一緒にいたいな

30.

設計事務所に頼もう!

36.

>>30ある程度の雛型はもうすでにあるから、多少いじれるぐらいやで実際

40.

トイレは多すぎるって位が丁度いいよ
ワンフロアにつき最低3つは必要

42.

アイフ◯ホームだけはやめておけ!

45.

>>42了解ぃー

46.

大手ハウスメーカーはなにかと高くつくから気を付けろ

コメント-6-

1. 匿名さん

床暖房は必須

2. 匿名さん

今電化製品やたら多いから、コンセントは多すぎる位がちょうど良いと思うんだが。

3. 匿名さん

断熱と機密と耐震をしっかりやっとけば後悔は少なくなる。
馬鹿でかい窓、吹き抜け、謎の趣味部屋とかホント後悔だらけよ。
田の字の普通間取りが一番中古で売りやすいし、家族構成変わってもリフォームも大抵いらない、
意匠建築士wとか建築雑誌wとか文系dqnハウスメーカー営業wに翻弄されると本当に泣く事になる。

4. 匿名さん

外壁は耐久性のあるものにすべし。 
下手な外壁にすると10年に一回は塗り直しをしなきゃいけない。(費用は120万円 うちの場合) 
固定資産税も、新築だと年10万以上来るので、ちゃんと予算案に入れとこう。

5. 匿名さん

安い土地にローコストメーカーの規格住宅建てた
30歳世帯年収900万円だけど15年でローン返済が目標

6. 匿名さん

外構はDIYでやろう
↑やらない。

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