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レオパレス21「ITを活用したレオロックで一人暮らしも安心!」大京グループマンション管理会社「AIを活用した管理サービスを開発中です!」

1コメント

マンションにIoT(モノのインターネット)や人工知能(AI)などITを活用する動きが広がっている。マンションを管理するレオパレス21がIT関連企業と開発、昨秋に導入した「レオロック」だ。入居時に暗証番号を入力しICカードをかざして登録完了だ。「定期入れはいつも通勤用のカバンに付けているので、紛失する心配がない。東京での1人暮らしには少し不安もあったけれど、これなら安心」と気に入った様子だ。

- 中略 -

大京グループのマンション管理会社、大京アステージ(東京)はAIを活用した音声対話型の管理サービスの開発を進めている。今後予想される管理員の人手不足に対応する狙いだ。このほか、グループの穴吹工務店(高松市)は顔認証のオートロックシステムをIT企業と共同開発。順次、全国のマンションに導入していく方針だ。

続きはこちら
https://www.sankeibiz.jp/compliance/news/180329/cpc1803290544002-n1.htm
4.

ウチのボロ物件にも営業が来たわww
管理業者が見つけた新たな集金システムのステマ乙

1戸あたり取り付け費用20~30万、管理費月1000円ほどだったかな

入居者は管理費として月2000~3000円払ってもらう ←ここ重要!決してタダのサービスじゃないんだぞw

8.

>>4安いじゃん。
人の管理だと1万前後だからな。

14.

>>8スマートドアの金額だよ

AI管理員は桁が一つ違ってくるはず

11.

一部の建材が売ってるスマートドアは楽天Edyのみ対応だったりする
開発者、脳みそ腐ってんのかな

15.

>>11その営業ウチにも来たわ
色々と開発の利権が絡んでいてね・・・

13.

AIがうちの管理人さんみたいにマンション総会の議決権行使をしてと組合構成員に催促してくれるならいいけど

16.

韓国ですらリアル鍵なんて持ってる奴いなくて暗証番号とICカードでやってるのに
どんだけ遅れてるんだよ日本は・・・

18.

マンションに限らず
ドアは指紋認証でいいじゃん
もちろんいざという時のために鍵穴もつけて

スマホでもやってんだから簡単だろ
なんでやらないの?

19.

リアル鍵ずっと維持してるのって、引っ越しの度に鍵交換費用チョロ任したいだけだろ?
暗証番号式にすりゃ番号変えるだけで費用かからんだろうに

23.

レオパレスは金をかけてIT化するよりも、壁や床を厚くしろや

25.

>>23厚くすると工事費が高ついて、相場以上の建築費だとに大家が他にいっちゃうからできない

IT化は大家に「こういう先進的な事したら賃料上げられますし減価償却で経費的にタダ同然ですよ」と大家を納得させられる

24.

AIなんていうから鍵なしで出入りできるわけでもないんだね

27.

オートロックの暗証番号式にしない理由が分からんね
本来は機器の価格も工事の手間も大したことないだろうに

31.

>>27入居者が第三者に教えちゃうトラブル防止
機械の故障時の対応リスク
はい議論終了www

28.

思ったけどドア内側の鍵回すとこに
ポン付けで良いだろエアコンIOTも同じ
管理会社を通す意味が無い
まあ滞納ロックアウトなんだけど

32.

>>28管理会社が利益のために営業しまくってるから
管理会社通したほうが節税的に有利だから

30.

わしのマンションカードになった
一回つけたら維持費なしって言ってるが業者でまちまちやろな

40.

先日いくつかマンションの見学をしたんだが
エントランスに入ったとたん刑務所かよと思うような寒々とした雰囲気のマンションが多いんでびっくりした
セキュリティで外界と遮断するのもいいけど、もっとあたたかく迎えてくれるような造りにできないのかな

43.

AIが顔認証で住人か判断して入れてくれるようになるのはまだか

コメント-1-

1. 匿名さん

鍵の電子化は、アッチの国の人たちが多い地域ではリスクしかないと思うわ

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