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7コメント
1.

部屋代が2500万円で
諸経費が毎月5万3千円かかるの
これなら家賃4万の賃貸に住むか一軒家買った方が全然よくね?
そもそも管理費までは分かるけど土地代ってなんだよ

管理費 1万5490円/月(委託(通勤))
修繕積立金 6920円/月
諸費用 その他諸費用:690円/月、地代:1万9430円/月


3.

借地に建てたマンションなのかな?

4.

地代って駐車場代か?

14.

>>4駐車場代は別にあったわ
駐車場 敷地内(500円~3000円/月)

安い物件なら分からんでもないけど2500万やぞ
買う金もないけどイライラしてきた

6.

安いなりの理由があるんだよな

7.

35年ローン組んでも毎月12万くらいか無理だな

10.

>>7世帯持ちだと最低12万くらいかかるぞ

8.

千葉なら一軒家建てろよ

9.

うーん、これなら戸建立てた方がいいんじゃね

11.

下の方に書いてある

>地代は3年毎に改定 借地権の譲渡・転貸可 借地期間満了時に更地返還要 アルコーブ面積6.57m2

>一般定期借地権(地上権)、借地期間残存41年2ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要)

18.

>>11なるほど、難しい…

なんか賃貸の方が良さそうだな

12.

いくら千葉でも土地で2500万いくでしょ

13.

諸経費高杉
マジでこれなら賃貸か一軒家の方がいい

16.

安く見せるための手口かな?

17.

家賃20万で子供が成人するまで賃貸に住むならそんくらいだろ

19.

でも家賃四、五万で同レベルの部屋にはならんだろ

15.

戸建は管理が大変だよ
賃貸オススメ

コメント-7-

1. 匿名さん

新浦安 地盤が弱く、地震で電気ガス水道がすぐに止まるところ。
埋立地だし、車がないと住めないし、不便なとこだ。

2. 匿名さん

※1 いうてインフラ止まったの埋め立て後50年間で東日本大震災の時だけやん。一生に1回の確率やぞ?

ちなこの物件は定借だから売価が安いんだよ。その代わり毎月地代を払わにゃならん。嫌なら土地ごと権利を持てる高い物件を買うしか無い

3. 匿名さん

1が書いてるものの合計は42530円のようだが。
元スレ見たら他の項目もあるんかね?

4. 匿名さん

東野は国道357号線を挟んで新浦安とは反対側
新浦安でもねえしw

5. 匿名さん

歩いて20分w 

6. 匿名さん

買うたらいかん。買うたらいかん。

何も知らずに借地のマンションを買うたら、損してる感がジワリジワリとくるでぇ。
所有した時にかかる固定資産税より高い地代、借地満了時に更地にさせられる上に
地代が更新される可能性。そして、時間が建つほど売りづらくなるんや。
売りたくても売れない。金は余計にでていく。
そんな時間の経ち方を経て、
ある時、認めたくなくても人生失敗したと思う瞬間がくるんや。

売れるとええのぅ。
賃貸で貸してる? それで助かるとええのぅ。

7. 匿名さん

借地なんで、相場よりも安いはず。
借地に分譲マンションってのもややこしい話だけどね。

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