一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

【民泊】韓国人カップルに部屋を貸した結果 → 信じられないことが起きたwwwwwwwwwwwww

10

【画像】世界的建築家の坂茂さん、西日本豪雨避難所の体育館に「3時間足らずで築き上げた我が家」がこちら→

10

【悲報】27歳の不動産営業だけど、借金地獄の奴が多すぎるんだが…

3

【イージーモード】一級建築士だけど、人生が順風満帆すぎワロッツァwwwwwwwwwwwwwwww

5

不動産屋の営業マン「年収200万とか貧乏人の相手がしんどすぎる…」

7

民泊のせいで家庭崩壊した元リーマンだけど、何か質問ある?

8コメント

1.

違法じゃないとだけ先に言っておく

4.

違法じゃない民泊ってどんなの?

7.

>>4分類的には簡易宿泊所できちんと届け出も出してた
それがキチ〇イに目を付けられて違法民泊だと騒がれまくって通報されまくった結果家庭崩壊

6.

厳密に違法じゃない民泊って存在しねーだろ

9.

丸投げ管理会社みたいの無いの?

10.

>>9簡易宿泊所自体にそういうものは無いよ

11.

キチ〇イ通報厨ってなんだよ

13.

>>11そのまんまだよ
違法民泊が話題になった直後くらいにキチ〇イが絡んできて通報しまくってきた

12.

何人家族
いまも家庭崩壊してるの?

13.

>>12嫁と息子2人居たけど離婚して俺が借金引き受けて財産分与無し
親父は病んで入院、オカンも出ていって行方知れず

14.

恐ろしいほど説明が下手だな

16.

元リーマンっていまはなにしてんの

34.

>>16また就職したけどフリーターみたいなもんだ

37.

>>34戦うも何も定期借地なら権利金払ってるだろ
無償で建物解体して返すバカなんていねーし
役所なんか民事不介入で全く怖くないわ

42.

>>37役所レベルで裁判云々なら逆に堂々と出来てたよ
自治会(その土地、人間全て)が敵なのにこれ以上反抗しても一つも利点が無かったのが最大の理由

45.

>>42なんでそこまで全てが敵になるん?
そこ住んで間もないとかじゃなさそうだし、周辺に話聞いてくれる人間はおらんかったの?
正直地域ぐるみで一つの家庭ぶっ壊すとか、おまえ側にもなんらかの問題があったんじゃないかと疑わざるを得ない
それか超絶排他的ど田舎か…だな

17.

きちんと届け出してあったなら通報されたってなんも問題ないだろう

34.

>>17自治会の息が掛かった保健所と土地主と弁護士が揃ってんだぞ
再度の許可取れたと仮定しても、また次々嫌がらせされるのが目に見えてるし戦ってどこにも得が無い

18.

詳しく書いていくわ
実家が元からライダーハウス経営してたんだよ
5年くらい前に親父から経営権の引き継ぎの話をされて、引き継ぐというか新規にハウスを建てることにしたんだよ
貯金と俺の家、親父のハウスを担保に金を借りて土地買って建てたり、空き家を買い叩きみたいな値段で借り上げてリフォームして経営開始
もちろんそこまでは問題なかったんだけど、軌道に乗るかどうかって所で出てきたのが違法民泊問題

20.

うちは関係無いしって全く気にしてなかったんだけど、ハウスの近所に住んでるキチ〇イ通報厨に目を付けられた
違法民泊だと主張しまくり、警察やら保健所に通報されまくり、それどころか客にもここは違法民泊だと吹聴するわ
自治体に通報するわ自治会にぶちあげて通報者を増やすわのやりたい放題

21.

もちろんこっちも黙ってた訳じゃなく、ホームページも許可物件って書いたし
利用者に悪評を吹聴する行為は営業妨害って警察にも届け出た
でも警察もまともに理解できてる担当者が居なくてこっちが超不利な状況に陥るわ
自治会から治安が悪くなるから営業を取りやめろと、証拠に残らない形で何度も何度も催促された

23.

続けろ

24.

そして最終的に、保健所(自治会員)から連絡があり、難癖に近いレベルで指導が入る。
それ自体は大したこと無かったしすぐ解決したんだが、解決した直後に次々一つずつ指導を出してくる上に
最後には一番手間が掛かるであろう照明器具に、業者の繁忙期に難癖付けられ、改装の業者確保できるわけもなく営業不可に追い込まれた

25.

つーかそこまでされたんなら業務妨害+信用毀損で結構ふんだくれるかもしれんぞ
しかも実害や精神的、内的損失が大きいからなおさら

39.

>>25こっちとしては相手を個人レベルで特定できてるんだけど
途中からキチ〇イ個人じゃなく自治会相手の戦いと変化してたし
自治会が抗議したのであればそれは営業妨害になるかも微妙
なったとしても何かの記録で要求した証拠が無いと責任の所在を明らかにするのがまず無理と警察談

26.

それも一つ一つ小分けして指導勧告するのは、視察に来た時にまとめてリスティングできなかった市の瑕疵としても争えるかもしれんぞ

マジで弁護士に相談しろ

29.

俺と親父としてはこんなことで挫けてたまるかと再起を図ってたんだが、それまで理解を示していた土地主に対して自治会が圧力を掛けたらしく、賃借契約を解除するとまで言われて詰み。
当初は話し合いを続けたかったんだが、弁護士まで出てきて自治会との関連を匂わせる発言をするわ、契約書の重箱の隅をつつくような不備を突かれてどうしようもなくなり、復帰として建物も解体して本当に終わり。

建築費、リフォーム費、解体費やら全て含めて凄まじい借金だけ残るハメになった
もちろん自宅や車は手放し、親父のハウスも土地を売り払い貯金を全部入れても1000万超の借金が残って終了

32.

嘘くせ、そんな一方的に借地契約解消できるわけないじゃん
俺借地関係のプロだけどお前の話ガバガバすぎるよ

34.

>>32自治会の息が掛かった保健所と土地主と弁護士が揃ってんだぞ
再度の許可取れたと仮定しても、また次々嫌がらせされるのが目に見えてるし戦ってどこにも得が無い

33.

親父は自分が言い出したことだから借金は全て被って自己破産するって言いはったけど、借り主の名前は俺なのでそれも叶わず。
言い方は悪いが、運転資金の一部を法的にギリギリの範囲で残した上で嫁に慰謝料+養育費として渡して夢は完全に潰えた

俺が自己破産するかはまだ微妙

38.

民泊ってそこまで問題になってたのか
つか違法性全くないのに執拗な嫌がらせって、その自治会連中は何が気に入らなかったんだ?

41.

自治会の息が掛かった保健所と土地主と弁護士てB地区かなんかなの?

43.

争う気がなくてもただで借地を返すなんてバカな話ないから
もし本当なら底抜けの間抜け一家ってだけだろ

49.

そりゃバイク乗りが集まってくるんでしょ
いい顔はされんだろな

55.

ライダーハウスって言い方は悪いけど浮浪者の溜まり場じゃん
30年前とかの親父さん世代なら需要もあっただろうけど今の時代に開業しようとする方が頭おかしい

57.

イッチには同情するが、色々不明確すぎて誰の責任か全然わからない

71.

周辺住民の理解を想定せずに商売するとかあるのか

89.

>>71着工前にちゃんと自治会には挨拶したけど、興味無いし好きにやれば?あんたも物好きだねって感じで温度感もクソも無かった
近隣には個別に挨拶しに行ったけどそこも特に何も反応は無かった

74.

銀行以外から借りて不動産投資とかヤバすぎだろ

89.

>>74銀行です

75.

×民泊のせい
○戦わなかった自分たちのせい
◎甘かった計画

81.

陰湿すぎる話だな泣ける

85.

よくわからんけど誰が泊まってもよくね?
法律的な何かがあるのか?
家庭崩壊する程まで追い詰めて良いものなのか

94.

田舎の自治会周りで村八分とかよくある話
自治会に入らないばっかりにゴミ収集を拒否されて役所に訴えてもそこが自治会員の巣窟だから握り潰されて終わる模様

98.

ちゃんと24時間管理人がいるまともな施設だったのか?
鍵をロッカーで受け渡すとかの闇民泊なら100%自業自得だよ
そんなもん外国人テロリストでもノーチェックで滞在出来るってことだからな
騒音が迷惑なんてレベルの話じゃ済まないのは当然

コメント-8-

1. 匿名さん

ライダーハウスという事は遠方からもバイク乗りが集まるわけだろ。
すぐ隣が住宅になってる場所でそんなもの建てたら苦情が出るのは予想つかないか?
バイク好きなら気にならなくても一般人からすればバイク音は結構うるさいぞ。
特に単気筒のバイクやハーレーなんかすごく耳障りで不快。
車で高速走ってたら後ろから爆音が聞こえてきて
「暴走族か」と思ったらハーレーの集団だった、なんて事が何度もある。

2. 匿名さん

「隣家が民泊なんですよ♪」って人は、そう居ないと思う。

3. 匿名さん

傍から見りゃ、全部自分のせいじゃんとしか
見通しガバガバすぎ

4. 匿名さん

民泊行ったことあるが刺青入ったいかつい外人多くて男でも身の危険感じたわ
流石に外国人テロリストは入国の時点で止めるべき

5. 匿名さん

テリーマンに見えた

6. 匿名さん

バイクの騒音が迷惑だから住民が一致団結して追い出しにかかってるんじゃねえか

7. 匿名さん

んな自治会にソンタクしてる保健所を
自治体に告発しろや
法的にクリアしてるんなら
法的に理詰めでいけば負けないよ
そもそもがガバガバじゃどうしようもないが

8. 匿名さん

「実家が元からライダーハウス経営してたんだよ」
親がそんなのを経営していたってことは、昭和の頃はヒッピーとか、そっち系だったんじゃないのか?
普通だったらそんなのには手を出さないからな

だったら嫌がられる素地はあったな

コメントする