一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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5コメント
おトクなのはどっち?住居費のコスト比較

仮に、月10万円の賃貸(1K/都内)に30歳から90歳までの60年間住んだら、単純計算で合計7,200万円です(更新料や敷金・礼金等は含めない) 。では、購入した場合で考えてみましょう。同じく都内で毎月の住宅ローン返済額10万円程度になるように、賃貸物件に似た条件の分譲マンションを3,800万円(頭金500万円、住宅ローン35年返済、全期間固定金利1.5%で、借入額3,300万円)で購入した場合、利息を含むトータル返済額は約4,200万円。そこに諸経費や60年分の固定資産税等、管理費や修繕積立、リフォーム代などがかかってくるため、総額で見ると7,000万円程度になることが考えられます。




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https://money-viva.jp/money-jiten/0010/
2.

3000万以内でまともな不動産が買える地方大都市までなら持ち家でもどちらでも構わない

人生をかけることになる首都圏で
不動産の話なんかもってのほか

これが結論だろ?

5.

賃貸の方が完全に有利な時代だろが!
不動産会社と銀行に騙されんなよ!

206.

>>5低金利だからここ十年は購入だと思う
おれは十年ごとに買ってに売ってる

6.

新興住宅地でローンに耐えられなくなって干上がった家庭、
転勤で売りに出す家庭の築浅中古戸建てを三割引で買うのが良い

23.

>>6築浅中古には理由がある
それなら新築の方が気持ちいいと思うけどな

8.

戸建て買ったけど、趣味スペース要否が全て
不要なら賃貸でいい

9.

そういう問題じゃないんだよな。
子どもたちにとって、「いつでも帰れる場所」があることは大事なんだよ。
賃貸の家やマンションなんて、「実家」とは言えない。

10.

モノを置くために、住宅ローン組んだり、家賃払ったり

11.

タケノコきのこ論争とこれは年中やってるなw

13.

不労所得者に毎月お金を払ってるっておもうと精神衛生上よくない。
家を建てて、関連する裾野の労働者にお金を回しているという行為の何と清々しいことよ。

14.

賃貸に住むことがあるなら公団がいいな
個人には金払いたくないし

15.

金持ちかつ都心ならいいんじゃない
子供も住まないなら無駄だよ

16.

水道直結の新築大邸宅の一択です
遮音性断熱性でエコ仕様
高額外車もほしい
ほかの物件は妥協ばかり

17.

夫婦ともに公務員なら持ち家で良いんじゃないかな

18.

賃貸一択やろ、だって賃貸のほうがコスパいいし。
持ち家は固定資産税がかかる。
賃貸は大家に家賃払うだけで固定資産税も修繕費も払わなくていいからコスパ最強で大家は損してる。
よって賃貸の勝ち。

207.

>>18全部家賃に乗ってるだろ
それでも流動性考えたら賃貸のが得

258.

>>18借りる家の種類による

19.

都内住みで低収入の若い夫婦なら公営住宅一択

21.

年取ると階段が昇れなくなるからな

7.

金持ち・・・賃貸でも持ち家でも問題ない
貧乏人・・・賃貸でも持ち家でも地獄

コメント-5-

1. 匿名さん

本音→戸建が欲しい

現実→職場の距離とか子どもの学校とか予算とかとかとかとか・・・で賃貸

自分の親が借家に住んでると考えてみると答えは出るだろ

2. 匿名さん

一括で買えるか買えないかだな

3. 匿名さん

10年くらいのローンで返せる物件買って
住み替えたら賃貸に出すのが最強

4. 匿名さん

不動産は、自宅だろうと投資という土俵の上だということを理解してるかどうかだと思うな。
自分の財産の運用方法の一手段だということを理解してたら、こんな論争がほぼほぼ意味がないとわかるはずだけど。

自宅に愛着持つのもいいことだけどね。

5. 匿名さん

家なんて消耗品、最終的な住処の高齢化施設に潤沢に投入できるかがを理解してるかどうか。
消耗品を運用方法の悪手だということを理解してたら、賃貸でも持ち家でも同じでこんなことに思考する時間が無駄なのがわかる

自宅に愛着だけ持つのもいいことだけどね。



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