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15コメント

1.

35年ローンの呪縛スタート!!!!!!!

3.

わいは戸建買ったわ

4.

なんやかんやで引き渡しが楽しみや!!!

5.

年齢年収家族構成書けや

7.

>>535歳。
嫁と二人暮らし。
子供未定。
年収680万。

や!

63.

>>7この年収でマンション買えんのかよ
いくらの買ったんや

8.

子供おらんのによう買うな

9.

はい転勤

14.

会社「よし家買ったな、忠誠心試すために転勤させたろw」

15.

子供はいま頑張って仕込んでるとこや。
新築のモデルルーム見たら、賃貸なんか貧素すぎて住んでられんわ。

17.

>>15賃貸マンションでも同じやんけ

18.

ガチで転勤になったらどうするんや
甘んじて受け入れるんか
それとも辞めるんか

19.

嫁は30代前半とだけ、、

ほとんど転勤ない会社やから、大丈夫やと信じたい。。。

64.

>>19新築買った途端単身赴任とかワイの会社たまに見るわ
可哀想

21.

ボロくなったら引っ越せる賃貸のほうがええやん

26.

いくらやねん

31.

賃貸、分譲、戸建、マンション論争はさんざんしてきたからな。
こればっかりは個人の価値観やわ。
今のワイにとっては最適解やと思ってる。

40.

>>31なんで賃貸よりええんや?

56.

>>40まずは設備やな。賃貸とは比べものにならんくらい上質や。ドアの開け閉め一つでも全然違う。あとは賃貸でも分譲でも、月々の支払いがそないに変わらんのや。利便性求めて、ワイは分譲マンションにしたけど、庭付き戸建もやっぱり憧れるよな

66.

>>56やっぱアホやな
管理費、修繕費、固定資産税があるやん買って数年は賃貸よりグレードの高い設備で優越感に浸れるだけであとはどんぐりの背比べ
設備の修繕費が家主負担の賃貸のほうが後々楽

戸建>賃貸>分譲マンションやで普通は

70.

>>66そこの論争はさんざん嫁としたからもうええねん。個人の価値観やと思うからな。>65でも書いたけど、管理費、修繕費入れても支払いが変わらんのや。

74.

>>70固定資産税入れても?

34.

ワイ不動産営業
分譲マンション買うのはアホがすること。もしくはお金持ちが数年住んで売却するためのもんや
イッチのスペック見たけどアホやな

41.

物件価格は3LDKで3,500万や。4,000万強までが予算やったし、諸経費に家具家電新調してもお釣くるで!

47.

>>41ん~まぁ今が良ければオッケー的な生き方なんやろうけど10年後後悔するで

48.

ヒエッ

50.

680万円てどうやったらそこまで昇給するんだ?普通新卒は月20万からスタートするよね。

52.

家買うと転勤になるんだよなぁ

60.

管理費、修繕積立金、駐車場、固定資産税、これら無駄金含めると月々の支払い額がやばそう

83.

マンション買うのってマジでアホやと思うわ

86.

分譲と賃貸の損益分岐が30年後くらいなのみて、分譲買うのはアホやと思った
いいとこ住みたけりゃ新築の賃貸を数年で転々した方がはるかにええわ

コメント-15-

1. 匿名さん

ワイはイッチのこと応援するで
分譲マンション買ったらとりあえず叩く風潮だけど、同条件で戸建て買ったら5000万はするし固定資産税も乗じて高くなるからな

2. 匿名さん

購入か賃貸か、不動産の場合は同じ価値観を持った隣人も一緒についてくる。
購入層は購入層の方々が、賃貸層には賃貸層の方々が。
結果、分譲を賃貸するのが良いって言うけど、35年で借りても、35年かかって返済する人の方が少ないから、実際は購入の方が負担少ないように思うよ。

3. 匿名さん

この時代に新築とか凄いな
エリートか

4. 匿名さん

子供居なくて年収そんだけありゃ余裕だろ。
共働きなら10年もかからず返せるだろうし、共働きでなくても10年ちょっとで余裕だろ?
前倒し完済してしまえば、後は物凄く気が楽になるぞ。

5. 匿名さん

新築立てたら例外なく転勤させられて
家は社宅として会社に貸し出すのが当然って会社で
新築の家に一度も住まないまま無理やり取り上げられて
酷い扱いされて家をボロボロにされて
嫁が発狂してしまったって話
どこかんまとめで見たな

6. 匿名さん

同じ支払い金額でも賃貸だと壁薄いわ設備安いわ住人の質悪いわで住み心地が天地とも違うからな
いつ来るかわからない引っ越しのために賃貸で我慢するのはアホだと思うわ

7. 匿名さん

立地とか貯金とか頭金とかもあるし、
680の中にボーナス含む内容とかだったらわからんけど
680で3500万物件はとりあえずは現実的(仮)。



8. 匿名さん

賃貸が一番金かかるだろ、大家の儲け分が乗ってるんだから。
金があって、短期間で新しいところに引っ越すのが苦にならないなら賃貸がいいけど

9. 匿名さん

退職金で新築分譲マンションならわかるけれど
老後まで住むとなると、住民の質が確実に悪くなってくるから要注意だよな…

10. 匿名さん

ローン組めるだけ信用あるんやで
審査で落とされる奴たくさんいるわ  ワイ銀行員

11. 匿名さん

基本的に自宅を損得で論じるのは、ナンセンスやと思う。

財の保存方法として、また運用方法としてどういう取引をすればいいかなら、意味は出てくる。戸建て、マンションの上物部分である建物は、建築された瞬間から劣化し始めて、やがて価値は0になるが、土地部分に関しては残り続ける。
賃貸は、賃料を払い続けても、建物も土地も賃借人のモノになることはない。

当然購入した場合と賃貸の場合とでは、晒されるリスクも大きく変わってくる。特に災害によって家を失った場合などだが、多くのローンを抱えたまま家を失うと再起不能に陥る場合もある。賃貸は住み替えるだけで、大きなリスクを負わなくて済む。

その辺のことわかっていたら、損得で論じることがナンセンスだとわかると思うんだけどなぁ

12. 匿名さん

今後30年前生活環境(勤務地、収入の激減、必要住居面積)が大きく変わらないなら
買った方が確実に経済的には得
購入のデメリットは変化への対応がしにくいこと

13. 匿名さん

賃貸なんて資産家の養分になるだけやん、分譲叩きは買えない貧乏人の僻みやろ。

14. 匿名さん

大家の儲け~ってやつは間違いなく素人。だろ?(笑)

15. 匿名さん

千葉の八千代市が意外と便が良くリーズナブル

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