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11コメント

不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れその波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がそんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。

- 中略 -

ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。私が見る限り日本の土地の8割から9割はほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションもそういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。

続きはこちら
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
3.

10年後20年後は不動産価格だいぶ下がってるだろな
日銀によるREIT買い入れのテーパリングはもう始まってるんだろ?

4.

東京近郊ってどこだよ

大手町までドアツードアで1時間で到着する物件なら需要はあるだろ

73.

>>4おしくらまんじゅう状態で移動する1時間はキツそうだな

249.

>>41時間て遠すぎる

6.

転勤多すぎて持ち家は無理。
ずーっと借り上げ社宅住まいだよ。

8.

地方の古屋邸宅付き数十坪がキャッシュですぐに買える値だもんな

9.

>>1外国と比べて馬鹿みたいに税金が高いんだって
それに見合うだけの優遇措置もないし

10.

金払うから住んで下さい
そこまで行くならベーシックインカムの世になるな

11.

そもそも土地の所有者を行政が把握してないってのが問題

元号が替わったら「○○の大検地」をやって土地の所有者を自治体に完全に掌握させるべき

その上で自治体への土地の無償譲渡を認めるべき

174.

>>11固定資産税払えないから自治体に貰ってもらおうと思っても受け取り拒否されるんや

12.

税金払う分損をするw

13.

要するに民拍や転売で利益を得られるところはバカみたいに値が上がる

貧乏人が投機目的で動いてる

それだけだよ

17.

田舎の土地は太陽光バブルがあったろ

287.

>>17それちょっと前の田舎の郊外だな
今は街中心部幹線道路沿いの寂れが加速してるな。空き地と駐車場が急激に増えてる

20.

賃貸でいいや
土地に拘束されたくない

21.

土地は捨てたくても捨てられないし
固定資産税払い続けなきゃいけないからな

23.

結局、アベノミクスはバブルだからな
必要もない住宅をタワマンという形で
過剰に供給しただけ
日本をこうしたいというビジョンが全くない
これから弊害がたくさん出てくる

857.

>>23良くも悪くも今しか見ないのが日本人だしな

26.

家屋解体費込みで100万じゃん

33.

>>26解体したとしても道路に面してなかったりすると
新しく建てる事も出来ない
リフォームするにも金かかるしな

30.

恋人要らない→結婚要らない→子供要らない→ 家族が要らない→持ち家要らない。

自然な流れ。

車も家族も要らないのだから、持ち家も土地も要らない。

コメント-11-

1. 匿名さん

こういうの見てるとさ~家も買わない結婚もしないのが当たり前みたいに感じるけど、そんな奴らは実際極一部だからな

2. 匿名さん

今の若者は半分くらい結婚しないだろうな
半分でも一部と強弁する事は可能w

3. 匿名さん

結婚しない男って3割くらいだから、少数派ではあるな

4. 匿名さん

空家や空地は管理が大変
除草や不法投棄対策、ガラス補修
遠隔・大規模なら見回りだけでも大仕事
俺が行政なら負動産は絶対受け取らない

5. 匿名さん

100万円で更地にすれば売れやすくなるけど、売れるまでは固定資産税が6倍になるのでその負担に耐えられるかが問題

6. 匿名さん

独りなら10坪購入でも十分なのが現実。ずっと賃貸でいいや、とか言ってるのはア○
遠くない内に○体になる爺婆にずっとのに貸すわけないろ。結婚はどうでもいいが金は要る

7. 匿名さん

快速止まる駅最寄で駅まで平地徒歩数分みたいな場所じゃないと不良債権になるね
駅からバスで10分20分みたいな所は今後、部分限界集落みたいになる

8. 匿名さん

そらそうやろ
周りが廃墟の住宅に価値なんてあると思うか?
郊外の新興住宅地とか脳みそわいてるで

9. 匿名さん

戦争で更地に変えるのが益々効率が良いって成る運命なんだな
それに盛りすぎた税制も今更安くする事なんか不可能だし、管理者がお手上げに成って戦争逃げして誰かに法をリセットして貰うの待ち

10. 匿名さん

東京のはずれでも、長年住むことを条件にタダ同然でくれるところすらあるし

11. 匿名さん

先ずは税制改革が必要だ

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