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8コメント

40代になり1人暮らしが長くなると、「家賃を払い続けるのは勿体ないのではないか?」とマイホーム購入を検討する人は少なくありません。そうなると気になるのが「賃貸VS持家」どちらがお得なのかについてです。どちらがお得かどうかの論争は永遠のテーマですが、正解はあるのでしょうか?

- 中略 -

住宅ローンを借入れして持家を購入した場合、完済後は資産になるため、家賃を支払い続けて資産にならない賃貸より持家の方がお得と考える人も少なくないでしょう。しかしながら、賃貸VS持家についてどちらがお得なのかについての正解はありません。住居として購入した人が土地の価格が高騰したからといって売却するわけではありません。結局のところは考え方や状況などにより人それぞれベストな選択は異なります。

続きはこちら
https://woman.excite.co.jp/article/lifestyle/rid_OtonaSalone_62862/
4.

貧乏人の議論
金持ちは殆んどが持ち家

126.

>>4一理あるがビバリーヒルズは98%以上が賃貸

金持ちの定義が1000億円以上とかなら同意する

ただ200億するマンションに住んでる金持ちも居るので全員とは言えないのがな~

144.

>>4賃貸だなぁ・・・

5.

立地による

災害に見舞われたら目も当てられない持家
営繕後の修繕の事も考えられる計画性が無いとな

6.

それよりも、すし詰めのギューギュー状態で家を建てないで欲しい。
ちゃんと区画して、一軒家なら最低70坪ぐらいにしよう。

7.

>>6賛成な 納屋 ブランコ 鯉のぼりも揚げてみたいわ
うちのまわり200坪で1000万しないよ

73.

>>6無理
土地だけで1億

8.

物件に拠るとしか言えないが、持ち家でラッキーな奴は20パーセント位じゃないか?

10.

一人暮らしが持ち家?

25.

>>10でも、老後に保証人がいないと入居出来んだろ

247.

>>25自分の子供を保証人にしてもいいんだよ

11.

俺は建築関係の仕事だが、どうしても家を建てるなら
田舎に広い平屋だねえ

まあ、本家があるから建てる必要もないが

12.

人生を損得だけで過ごそうという浅はかさ

14.

ボードゲームをゆるりと集まって出来る家が欲しい

15.

そろそろ百万位で建つ家とか出てきても良いんじゃないかな?
安い土地に建てれば総額500万もせず建てられるみたいなの

163.

>>15スズキホームなら1000万円で

16.

介護した事があればわかると思うが
賃貸だと改築 リフォームが出来ないので老後の住処としては辛い部分がある。
その点持ち家だと必要に応じてリフォーム出来るので便利。

もちろん年金が25~30万円/月(一人あたり)もらえるようなら
老後は特養に入所してしまうと言う方法も有りだが。

17.

中古住宅を200万で買った
駅から1700㍍、土地17坪の4部屋である
車で20分あれば相当広い行動範囲が取れる
新規住宅も、家賃も馬鹿らしいだけ

40.

>>17田舎の持ち家は将来負債になる

42.

>>40自分で住む限りは
資産にも負債にもならないよ

19.

業務としては借金して物件を買って家賃収入で返済出来る様な金額になっているはずだから、
純粋にバランスシートで考えるなら、買った方が得なんだろう。
転勤出来ないとか他の要素はあるけどな。

21.

>>19ほら出た、修繕の事を考えない愚論が

23.

自分が家主だったら、老人には貸したくない。
不人気のアパートを経営しているなら考えるが、少なくとも家が余っているだけなら貸さない。

33.

どちらが満足度が高いかの方が重要

コメント-8-

1. 匿名さん

状況も考え方も価値観も違うからね
自分の意見のみを真として押し付けるのは無粋だわ

2. 匿名さん

持ち家が投資の一側面でもあることを忘れなければ、自宅で大きな失敗はしないんじゃないかな。

3. 匿名さん

持家のデメリットって特殊なケースばっかりじゃん。
そもそも持家を批判してるのって不動産屋か賃貸の住人ばかりだよね。
持家があって特殊な事情もないのにやっぱり賃貸の方がいいから賃貸派に戻ったなんて人見た事ないんだけど。
あと、修繕費と固定資産税は賃貸派も家賃に乗せられる形できっちり払わされてるよね。それに加えて2年に一度の更新料とか引っ越し代とか。あ、敷金礼金なんてのもあったか。普通に考えたらどっちが得かなんて考えるまでもないのにねえ。

4. 匿名さん

変化に対応しやすいのが賃貸
変化が少ないのが確定しているなら
購入したほうが経済的なことが多い

5. 匿名さん

実家に寄生できる勝ち組みは無問題。家賃やローン、賃貸も持家も行動を縛る負債でしかないわ
銭貯めて高齢者対応リゾートM~潤沢なサービスの老人ホームが至れり尽くせり最高だな

6. 匿名さん

家族構成やライフスタイルが多様化してるのに「これが誰にとっても正解」なんて出るはずないじゃん

7. 匿名さん

100年後も同じ論争していそう

8. 匿名さん

生涯で計算すると賃貸のほうが多く払うことになる。
ライフスタイルに合わせて引っ越しできるのがメリットって必ず言われるが生活ががちがちに固定した老人になってからはなかなか引っ越しなんてできんぞ。
貧乏でランクダウンならなおのこと引っ越し代もないだろうし貸してくれないだろうし。

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