一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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6コメント

駅から徒歩3分以内の再開発・新開発エリアで大規模超高層マンションが分譲されると、まず間違いなく人気物件となる。「駅近」と「開発」は値下がりしにくいマンションのキーワード。それどころか値上がりするケースが多いので購入者が殺到するわけだ。

人気物件多い「神奈川・海老名」

駅近・開発の大規模超高層マンションは、決して安くはない。「エリアで最も高額のマンション」となることも多いのだがそれでも購入者が絶えない。そして、上層階で高額の住戸から売れてゆくという不思議な現象も起きる。

続きはこちら
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20180510/biz/00m/010/004000c
4.


まあ、億万長者が余った金で買っとくぶんには問題ないだろ。

まさか借金して買う馬鹿はいないよな。

5.

海老名とか田舎のステマか

6.

ステマしても君ら買えないじゃん…

7.

海老名ってなんであんなに駅前開発してるのか謎

9.

どこかと思ったら
神奈川・海老名かよ (笑)
コントだったか

10.

神奈川なら
せめてみなとみらいとかにしとけよ

28.

>>10あそこは冬寒いぞ

13.

海老名は数年前に話題になったからこれからはババ抜きかもよ。

14.

不動産はピークアウトした

17.

>>1武蔵小杉の真似だから良い事にはならない。
というか、武蔵小杉にすらなれないだろう。せいぜい多摩センター。

川沿いの軟弱地盤で、元々低価値の土地をバブらせる手法は
武蔵小杉とそっくりだが、東京まで遠いし、気候が良くない。

19.

千代田線 本厚木行き 取手行き 都心からはどちらもかなり遠い

20.

最近、軟弱地盤無視で価格高騰してるよね
関東大震災がきたら思い知るんだろうけど
軟弱地盤を選ぶのが如何に馬鹿なのかを

21.

安い低層階の方が災害の時逃げやすいのに

22.

上大岡、二俣川
駅ビルタワマン
唯一値が上がるやつや

23.

渋谷や目黒の高層マンションかと思ったわ

そんな田舎で駅から遠いマンションなんて売れるわけないだろ?
駅から遠いなら田舎は戸建てだよ

25.

実勢価格と、税務署の評価額の差が大きいから
よって節税が可能

26.

駅近、再開発あと一つは始発がトレンド
この3つが備わってる23区のエリアは買いだよ

30.

郊外はその近辺の地主連中がこぞって買うんだろう

40.

登戸や新百合ならまだ分かるが海老名なんて新宿まで遠すぎだろ

コメント-6-

1. 匿名さん

埼玉から通うのとどう違うん?
40分くらいで新宿出れるならいいと思うけどね。
自分は埼玉在住より神奈川在住を選ぶわ。

2. 匿名さん

新宿にも横浜に出るのも遠いし時間かかる。神奈川に住んでる意味あるのかって位ど田舎。いい意味自然を満喫できるが自然災害もすごい。治安も当然悪い。大人しく二俣川のタワマンにしとけばまだマシ

3. 匿名さん

田舎の金持ちが
ボロ家もてあまして
でも地元は離れないってときに
そういう物件買うんだよ

4. 匿名さん

町田在住でも今の海老名は良いと思うけどな
小田急も通勤時間帯の快速急行が速くなったし
俺も金があれば海老名のタワマンに引っ越したい

5. 匿名さん

田舎の戸建も田舎の駅近タワマンも絶対買わないけど
住むならタワマンの方かな

6. 匿名さん

小田急海老名駅は、新宿行きの始発電車の発地点でもあるし、相鉄海老名駅は横浜行きの発地点でもあるし、JR海老名駅は相模線の中間地点でもあります。所要時間は新宿まで約50分、横浜までは約40分位かな?
乗車中はスマホを見ていたらあっという間に着いちゃうよ。また、始発地点だから必ず座れます。電車通勤は実は全然苦にならないのです。相鉄横浜行き二俣川駅だとまず座れない。
難点は海老名駅周辺にマンションが集中しているので道が混むのと、ハザードマップによると浸水するとのこと。

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