一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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財閥系デベロッパー「不動産投資について淡々と語ろうと思う」

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「5,000万円でアパートを建てて、家賃収入で暮らしていきたい」←どう思う?

3コメント

1.

どうかな

2.

いいと思う

3.

はい大東建託

4.

いいぞ、いいぞやれやれ

5.

駐車場も併設しないと損だよ

6.

レ オ パ レ ス

7.

残念5千万じゃ建ちません

8.

土地だけ買って終わりじゃん

9.

5000万回収するのにどれぐらいかかる予定なの?

12.

>>9〇ぬまで

17.

>>12それもう5000万でやりくりしながら生きた方がいいじゃん
頭大丈夫?

10.

なんでお前らやらないの?

11.

>>10融資通るのか?

15.

中古アパートを買って家賃収入の方が利回り良くね?

16.

五千万あるん?

18.

5000マンなら物件買ってリフォームしたほうが・・・

19.

その気にさせられて借金してアパート建てたはいいけど入居者増えず借金返せなくなって
っていうのが昨今大きな問題になってんじゃねーか

20.

新築だと5000万じゃ足りなくね?

26.

2億3億持ってたら5000万くらいの不動産持っても良いかもしれんが
5000万しか持ってない奴が全額不動産に投資するのはリスキーすぎる

27.

税金対策になる程度で言うほど儲からんで

31.

5000万とか実家(戸建て)より安いけどアパートなんて建てられるのか?

21.

入居斡旋は?管理は?原状回復は?躯体リフォームは?家賃相場は?
考えが甘すぎんよ

コメント-3-

1. 匿名さん

土地持ってて、現金で5,000万持ってるならあり
借入でやるつもりなら歩の悪いギャンブルだと自覚した上で考えろ

2. 匿名さん

一か八かの賭けになるからやめな。
入居者が居なくて空き室だらけの罠、店子が室内で殺人する罠、室内で自殺する罠、孤独死して腐敗する罠、寝タバコで全焼する罠。ケチがついてどんどん退去していく罠。
仕方なく家賃を下げたらスラムみたいになっちゃう罠。

3. 匿名さん

もとから土地持ってる+5000万が無駄になっても構わないくらい蓄えor収入がある+めっちゃ利便性の高い場所だったらやってけるかも?
それでも都市圏ど真ん中まで1時間以内&本数多い栄えてる駅から徒歩5分以内じゃないと難しいんじゃないかな。

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